세종시 집현동 세종더휴예미지(새나루마을4단지) 아파트 24년 11월 시세
description content=세종시 집현동 세종더휴예미지(새나루마을4단지) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세한 분석을 제공합니다.>
세종시 집현동 세종더휴예미지(새나루마을4단지) 아파트는 최근 몇 년 동안 수요가 증가하고 있는 지역으로, 2024년 11월에는 시세가 어떻게 변화할지 궁금해하는 방문자들이 많다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세와 관련된 다양한 정보를 제공하며, 최근 거래 현황 및 전망에 대해 알아보겠다.
1. 세종더휴예미지(새나루마을4단지) 아파트 개요
세종더휴예미지(새나루마을4단지)는 338세대로 2021년 12월에 준공된 아파트이다. 해당 단지는 세종시 집현동에 위치하고 있으며, 주변의 다양한 인프라와 교통 편의성이 특징이다. 아파트의 용적률은 151%, 건폐율은 19%로, 공간 활용이 효율적으로 이루어지고 있다.
예를 들어, 평균 면적은 79.41㎡에서 128.73㎡ 사이로 다양하며, 다양한 주거 타입이 마련되어 있어 가족 단위 거주자부터 1인 가구까지 수요에 맞는 선택이 가능하다. 이러한 특성으로 인해 많은 사람들이 이 아파트를 선호하고 있다.
| 구분 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 3억 7,000 ~ 4억 2,000 | 2억 2,000 | 1,000/70 |
| 402동 | 7억 1,000 | 2억 8,000 | – |
| 403동 | 5억 9,000 ~ 6억 1,000 | – | – |
| 404동 | 7억 ~ 7억 8,000 | 2억 6,000 | – |
| 405동 | 5억 7,000 ~ 5억 9,000 | – | – |
| 406동 | 4억 ~ 4억 2,000 | 2억 | – |
이 표는 최근 거래된 매매가와 전세가를 나타내며, 다양한 층에서의 가격대를 확인할 수 있다. 또한 세종더휴예미지의 단지 내 위치와 향에 따라 가격 변동이 많다는 점도 주목할 필요가 있다.
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2. 최근 시세 동향
2024년 11월 5일 기준으로, 세종더휴예미지(새나루마을4단지) 아파트의 매매가는 평균적으로 3억 7,000만원에서 7억 8,000만원까지 다양하다. 이는 특정 동과 해당 아파트의 면적에 따라 달라진다. 예를 들어, 401동은 남향으로 위치해 있어 3억 7,000만원에서 4억 2,000만원으로 매매가가 형성되어 있다.
반면, 404동은 상대적으로 큰 면적을 자랑하며 남동향에 위치하고 있어 가격이 7억~7억 8,000만원으로 높게 책정되어 있다. 전세가는 대체로 1억 8,000만원에서 2억 8,000만원 사이로 형성되어 있으며, 이러한 시세는 시장의 수요에서 많은 영향을 받고 있다.
세종따지 지역 내 인프라 개발 또한 많은 영향을 미치는데, 향후 도로 및 대중교통의 발전은 해당 아파트의 매매가와 전세가를 높이는 요소로 작용할 예정이다.
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3. 시세 전망 및 투자 전략
2024년 11월 현재, 세종더휴예미지(새나루마을4단지) 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 향후 1년 간 꾸준한 상승세가 지속될 것으로 보인다. 이는 세종시가 계획하는 다양한 도시 개발 프로젝트와 인구 증가에 따른 주거 수요 증가가 주요 원인이다.
따라서, 이번 시점에 아파트 구매를 고려하는 고객들에게는 좋은 기회가 될 수 있다. 특히, 전세를 고려 중인 사람이 매물을 살펴보는 것이 중요하며, 가격 대비 면적과 위치의 가치를 고려할 때, 매매가 및 전세가는 더욱 상승할 가능성이 높다.
| 전망 | 시세변동 | 투자전략 |
|---|---|---|
| 긍정적 변화 | 지속적으로 상승할 가능성 | 장기 투자 추천 |
| 주거환경 개선 | 신규 개발 이슈 보유 | 빠른 투자 결단 |
앞으로의 세종시는 계속해서 발전할 것이지만, 그만큼 투자 계획을 잘 세우는 것이 매우 중요하다. 가치 상승이 예상되는 지역에 대한 투자 결정을 내리면, 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것이다.
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결론
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세종시 집현동 세종더휴예미지(새나루마을4단지)의 아파트 시세 정보를 제공함으로써, 방문자에게 유익한 결정에 도움이 되었기를 바란다. 현재 시세와 전망을 참고하여 투자 계획을 세우고, 적절한 시기에 최적의 결정을 내리는 것이 중요하다. 부동산 시장은 상황에 따라 변동성이 크기 때문에, 정보를 잘 수집하고 분석하여 결정을 내리는 것이 필요하다.
지금 세종시 집현동 세종더휴예미지의 매매와 전세에 대한 더 많은 정보를 얻고 싶다면, 현지 부동산 전문가와 상담하여 객관적인 조언을 듣는 것도 좋다.
세종시 집현동 세종더휴예미지 아파트 24년 11월 시세 분석!
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