세종시 나성동 세종포레뷰1(도시형) 아파트 24년 11월 시세
세종시 나성동 세종포레뷰1(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세와 매물 정보에 대한 상세한 분석을 제공합니다.
세종시 나성동 세종포레뷰1(도시형) 아파트 개요
세종시 나성동의 세종포레뷰1(도시형) 아파트는 2016년 9월에 준공되어 현재까지 9년째의 노후화된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 204세대로 구성되어 있으며, 용적률 463%와 건폐율 69%를 자랑합니다. 이러한 높은 용적률은 많은 세대가 집합할 수 있도록 허용하여 지역의 주거 밀도를 높이고 있습니다. 특히 도시형 아파트로 분류되며, 실용적이고 효율적인 공간 활용으로 인기를 끌고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 세종포레뷰1(도시형) |
| 준공년 | 2016년 9월 |
| 세대수 | 204세대 |
| 용적률 | 463% |
| 건폐율 | 69% |
| 매물 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이 아파트는 매우 다양한 매물로 거래되고 있으며, 전세와 월세 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 높은 교통 편의성과 함께 근처 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 이들에게 선호되고 있습니다. 또한 세종시는 최근 몇 년간의 정부 정책으로 인해 인구 유입이 활발하여 이 지역의 부동산 시장이 더욱 뜨겁게 달아오르고 있습니다.
아파트의 평면 구조는 일반적으로 1.5룸 또는 소형 원룸으로 되어 있으며, 이는 단독 혹은 소규모 가구에게 적합한 평형으로 인기가 높습니다. 나성동의 특성상 교육기관 및 공공시설이 근처에 위치해 있는 점 역시 주거지로서의 가치가 상승하는 주요 요소 중 하나입니다.
💡 세종포레뷰1 아파트의 최신 시세와 투자 정보를 지금 알아보세요. 💡
2024년 11월 시세 분석
2024년 11월에 거래되고 있는 세종포레뷰1(도시형) 아파트의 시세는 다음과 같은 주요 거래 유형으로 나뉩니다:
| 거래 유형 | 평형 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 38.54㎡ | 1억 2,000 ~ 1억 4,000 | 7/8층, 동향 |
| 매매 | 37.68㎡ | 1억 3,000 | 8/8층, 북향 |
| 전세 | 38.54㎡ | 1억 2,000 | 중/8층, 서향 |
| 월세 | 41.83㎡ | 5,000/40 | 중/8층, 동향 |
| 월세 | 37.68㎡ | 500/65 | 중/8층, 남향 |
주요 매매가는 대체로 1억 2,000만원에서 1억 4,000만원까지로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 거래의 활성화는 세종시의 발전과 직접적인 연관이 있어, 향후 가격 상승 가능성을 예고합니다.
세종포레뷰1(도시형) 아파트의 월세는 대략 월세 500,000원에서 700,000원 사이이며, 모든 매물이 즉시 입주 가능하다는 점에서 높은 경쟁력을 보이고 있습니다. 이는 바쁜 직장인이나 대학생들에게 적합한 옵션입니다.
💡 세종포레뷰1 아파트 시세가 어떻게 변할까요? 자세한 내용을 확인해 보세요. 💡
지역 내 평형별 시세 차이
세종포레뷰1 아파트 내에서 평형별 시세 차이를 분석하면, 다음과 같이 요약할 수 있습니다. 해당 아파트는 다양한 평형대를 제공하여 입주자의 필요에 따라 선택할 수 있도록 돕습니다.
- 소형 평형 (37.68㎡): 소형 평형의 매매가는 평균 1억 3,000만원으로 더 많은 인기도를 보이고 있습니다. 이러한 평형은 특히 싱글족이나 젊은 층에게 적합합니다.
- 중형 평형 (41.83㎡): 이 평형은 더 넓은 거실과 개별 공간을 제공하여 구성원 수가 많거나 가족 단위의 거주에 적합하며, 월세가 500/40만원으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
세종포레뷰1 아파트의 전반적인 시세가 상승함에 따라 이곳에서의 투자 가치가 높아지고 있습니다. 또한, 주변 인프라와의 결합으로 다양한 생활 편의가 어우러져 매력적인 주거지가 되고 있음을 인식해야 합니다.
💡 세종포레뷰1 아파트의 숨겨진 시세 비밀을 알아보세요! 💡
결론
💡 세종포레뷰1 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2024년 11월 현재, 세종시 나성동에 위치한 세종포레뷰1(도시형) 아파트는 다양한 매물 옵션과 함께 안정적인 시세 형성을 보이고 있습니다. 지역의 모든 특성을 종합적으로 고려했을 때, 본 아파트는 투자 및 거주를 위한 우수한 선택이 될 것입니다. 다가오는 연말까지도 이러한 경향은 지속될 것으로 예상되며, 각종 수요가 여전히 존속함에 따라 집값 또한 지속적으로 상승할 가능성이 있습니다.
여러분도 이 지역의 아파트에 관심이 있다면, 좋은 기회를 놓치지 마시고 빠르게 검토해 보시는 것이 좋습니다. 세종시 개발과 변화가 계속해서 이루어지고 있는 만큼, 이 아파트에서 새로운 집을 마련하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
세종시 나성동 세종포레뷰1 아파트 24년 11월 시세 분석!
세종시 나성동 세종포레뷰1 아파트 24년 11월 시세 분석!
세종시 나성동 세종포레뷰1 아파트 24년 11월 시세 분석!