대전시 유성구 봉명동 레자미멀티홈 아파트 24년 11월 시세
본 포스트에서는 대전시 유성구 봉명동의 레자미멀티홈 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세한 내용과 분석을 제공합니다. 이 아파트는 2016년에 완공된 이후로 현재까지 8년차를 맞고 있으며, 주민들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 또한, 시장의 변화에 따라 시세가 어떻게 변해왔는지, 그리고 앞으로 어떤 전망이 있는지에 대한 논의도 포함하겠습니다.
1. 레자미멀티홈 아파트 개요
레자미멀티홈 아파트는 총 159세대로 이루어져 있으며, 뛰어난 위치와 생활 편의시설로 인해 많은 수요를 끌어오고 있습니다. 이 아파트는 아파트 평균 면적이 116.13㎡ (84.99평)로, 공간 활용도가 뛰어납니다. 다음은 아파트의 기본 정보입니다:
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 159세대 |
| 건축 연도 | 2016년 |
| 현재 임대 유형 | 매매 8, 전세 0, 월세 6 |
| 용적률 | 614% |
| 건폐율 | 69% |
대전 유성구 봉명동 레자미멀티홈은 유성온천역, 충남대학교 및 KAIST와 가까워, 학생들과 직장인들이 선호하는 지역입니다. 이와 같은 지리적 장점은 매수자와 임차인 모두에게 매력적인 요소가 됩니다. 봉명동의 다양한 생활 편의시설 또한 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월에는 레자미멀티홈 아파트의 매매가가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 현재 시세는 다음과 같습니다:
| 동번호 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 8,000만원 | 106.38A | 고층 | 북향 |
| 102동 | 3억 7,000만원 | 116.33C | 중층 | 남향 |
이 시세는 최근의 부동산 시장 동향을 반영하고 있으며, 매입 문의가 증가하고 있는 상황입니다. 렌트 시장 또한 활성화되고 있으며, 여전히 많은 사람들이 월세를 선호하고 있습니다.
예를 들어, 101동의 한 세대는 정남향 고층멀티홈, 주인거주로 입주가능한 집이라는 설명을 붙이며 시장에 나왔는데, 이는 주택의 고급스러운 특성을 강조해 주기 때문입니다. 동시에, 다른 102동 세대는 가성비를 강조하며 저렴한 가격대로 많은 임차인을 유치하고 있습니다.
2.1. 매매 및 임대 현황
체계적인 매매와 임대는 시장 환경에 크게 영향을 받을 수 있습니다. 다음은 최근 거래 현황입니다:
- 매매
- 고층, 남향 아파트: 3억 8,000만원
- 중층, 북향 아파트: 3억 8,000만원
- 임대
- 고층, 북향 아파트: 월세 500만원/50만원
- 고층, 남서향 아파트: 월세 500만원/45만원
이 숫자는 대전 부동산 시장의 현재 동향을 보여주며, 향후 시세 변화 예측에 도움을 줄 수 있습니다.
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3. 레자미멀티홈의 특징 및 장점
레자미멀티홈 아파트는 여러 가지 장점으로 주목받고 있습니다. 주요 특징을 살펴보면 다음과 같습니다:
- 높은 용적률과 건폐율: 용적률 614%, 건폐율 69%로 최고의 공간 활용이 가능합니다.
- 주변 인프라: 유성온천역, 충남대 및 KAIST와의 인근 관계는 주거 환경을 더욱 풍부하게 만들고 있습니다.
- 고급 아파트 설계: 최신 시설이 갖춰져 있어 거주자 만족도가 높습니다.
이러한 장점들은 주택 구매를 고려하는 소비자들 사이에서 긍정적인 흐름을 만들어 뿐만 아니라, 미래의 투자 가치를 더욱 높여주고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 레자미멀티홈 아파트는 투자 및 거주 모두에 매력적인 요소가 많은 주거지입니다. 현재 시세는 상승세를 보이고 있으며, 좋은 지리적 위치와 주변 인프라로 많은 수요가 기대됩니다. 이러한 아파트에서의 생활은 편안함과 즐거움을 제공할 것입니다. 부동산 시장에 관심 있는 분들은 이 아파트를 눈여겨보시는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대전시 유성구 봉명동 레자미멀티홈의 평균 시세는 얼마나 되나요?
2024년 11월 기준으로 아파트 매매가는 약 3억 7,000만원~3억 8,000만원입니다.
2. 임대는 어떤 조건으로 이루어지나요?
레자미멀티홈의 임대는 주로 월세 형태로 제공되며, 평균 월세는 약 500만원으로 다양하게 책정됩니다.
3. 레자미멀티홈 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
유성온천역과 충남대, KAIST와 가까워 교통과 교육적 인프라가 뛰어납니다.
4. 시세가 위협받는 경우는 어떤 경우인가요?
부동산 시장 전반의 침체나 지역 경제 상황의 변화가 주요 요인이 될 수 있습니다.
5. 레자미멀티홈 아파트에 대한 직접 방문은 어떻게 할 수 있나요?
방문은 지역 공인중개사를 통해 예약 가능합니다.
대전 유성구 봉명동 레자미멀티홈 아파트 2024년 시세는?
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