대전시 서구 탄방동 더퍼스트(도시형) 아파트 24년 11월 시세
description content=대전시 서구 탄방동 더퍼스트(도시형) 아파트 24년 11월 시세에 대해 알아보세요. 자세한 내용과 시세 변동 분석을 제공합니다.>
1. 탄방동 더퍼스트(도시형) 아파트 소개
대전시 서구 탄방동에 위치한 더퍼스트(도시형) 아파트는 2018년에 준공된 신축 아파트로, 현재 7년차를 맞고 있습니다. 이 아파트는 80세대가 거주할 수 있으며, 용적률은 398%, 건폐율은 59%입니다. 이러한 숫자들은 건축의 효율성과 토지 활용도를 나타내며, 다양한 생활 편의성이 반영된 구조입니다.
1.1 아파트 특징
더퍼스트 아파트는 탄방역과 가까운 초역세권에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 이곳에 거주하는 주민들은 대전 지역의 주요 제공기관, 상업시설, 학교 등에 쉽게 접근할 수 있습니다. 아파트의 구조는 원룸, 투룸 등의 다양한 형태로 이루어져 있어 다양한 라이프스타일을 가진 주민들을 수용할 수 있습니다.
| 세대 수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2018 | 398% | 59% |
탄방동의 더퍼스트 아파트는 주민들의 생활 편의를 높이기 위해 다양한 운세 시설과 함께 주거환경 개선을 목표로 하고 있습니다. 예를 들어, 모임이나 행사 등을 위한 커뮤니티 공간도 마련되어 있어 주민들 간의 소통이 원활합니다.
1.2 생활 인프라
아파트 주변에는 주요 도로와 교통편이 잘 갖추어져 있어, 대전 시내로의 접근이 용이하다. 각종 편의시설인 마트, 카페, 병원 등이 인근에 위치하고 있어 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 교육시설도 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 제공합니다.
탄방동은 최근 몇 년 간 뜨거운 부동산 시장의 주목을 받아온 지역으로, 안정적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 이처럼 탄방동 더퍼스트 아파트는 안정성과 편리함을 동시에 갖춘 주거공간으로 널리 알려져 있습니다.
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2. 24년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 대전시 서구 탄방동 더퍼스트(도시형) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 초기 매매가격과 현재의 가격변동을 분석해보겠습니다.
2.1 시세 변동 추세
최근 몇 년간 D대전 지역 아파트 가격은 지속적으로 상승해왔습니다. 특히, 탄방동 지역이 개발과 인프라 확장 덕분에 가격 상승률이 두드러졌습니다. 2024년 11월 시세를 보면 매매가와 전세가는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평형 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 58.37㎡ | 1억 8,000 | 10층 | 북서향 |
| 매매 | 28.58㎡ | 7,500 | 4층 | 북서향 |
| 매매 | 45.55㎡ | 1억 5,000 | 10층 | 남향 |
| 월세 | 30.07㎡ | 500/45 | 3층 | 남향 |
| 월세 | 45.55㎡ | 1,000/60 | 3층 | 남향 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격이 1억 5,000 원에서 1억 8,000 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 주거의 질과 탄방역의 초역세권 특성에서 비롯된 것으로, 많은 수요가 반영된 결과입니다.
2.2 가격 변화의 원인
이러한 가격이 형성된 배경에는 여러 가지 요인이 있습니다.
첫째, 교통 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 용이하다는 점입니다.
둘째, 인근에 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 삶의 질이 높은 위치로 꼽힙니다.
마지막으로, 아파트의 구조와 디자인이 현대적이고 실용적이라는 것도 큰 영향을 미쳤습니다.
아파트 시세가 상승하면서 투자자와 예비 입주자 모두 관심을 가지고 있기 때문에, 향후 시세 추세를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 이러한 정보는 구매를 고려하는 소비자에게 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
대전시 서구 탄방동 더퍼스트(도시형) 아파트는 교통과 생활 편의성을 모두 갖춘 훌륭한 주거 공간입니다. 2024년 11월 시세에서 확인할 수 있듯, 탄방동은 안정적인 투자처로 자리잡고 있습니다. 앞으로도 대전의 부동산 시장이 활발히 돌아가길 기대하며, 더퍼스트 아파트와 같은 장소에 주목할 만한 이유를 제공합니다. 이 글이 도움이 되셨다면, 더 많은 정보와 시세 분석을 위해 웹사이트와 블로그를 통해 추가 자료를 찾아보시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더퍼스트 아파트의 시세는 왜 이렇게 높은가요?
답변1: 교통 접근성이 뛰어나고 다양한 편의시설이 주변에 위치하여 생활이 편리한 지역입니다. 또, 많은 수요자가 존재하여 가격이 상승하고 있습니다.
Q2: 어떤 유형의 주거공간이 있나요?
답변2: 더퍼스트 아파트에는 원룸, 투룸 등 다양한 평형의 주거공간이 마련되어 있어 개인의 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있습니다.
Q3: 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 상태고객, 음식점, 카페, 병원 등 다양한 시설이 근처에 있어 생활에 편리함을 더해줍니다.
Q4: 투자로서의 안전성이 있는 지역인가요?
답변4: 장기적으로 안정적인 시세 상승세를 이어가고 있어, 투자자로서도 좋습니다. 다만, 시장의 변동성을 늘 감안해야 합니다.
Q5: 아파트 월세는 어떻게 되나요?
답변5: 현재 시세에 따르면, 월세는 500/45만원에서 1,000/60만원으로 다양합니다. 평형과 층수에 따라 차이가 있음을 유의해야 합니다.
대전시 서구 탄방동 더퍼스트 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망
대전시 서구 탄방동 더퍼스트 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망
대전시 서구 탄방동 더퍼스트 아파트 24년 11월 시세 분석 및 전망