대전시 대덕구 오정동 평화로운 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 오정동의 평화로운 아파트 시세는 2024년 11월 현재 시장에서 매우 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 2007년에 완공되어 현재 18년차를 맞이한 중형 아파트로, 주거환경과 편의시설이 조화를 이루고 있어 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 평화로운 아파트의 시세를 상세히 분석하고, 향후 전망에 대해서도 이야기해보겠습니다.
대전시 대덕구 오정동 평화로운 아파트 개요
대전시 대덕구의 오정동은 주거환경이 쾌적하고, 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 평화로운 아파트는 이 지역 내에서 뛰어난 위치와 시설로 유명합니다. 이 아파트는 201세대로 구성되어 있으며, 총 용적률이 199%로 공간 활용도가 높은 구조를 가지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2007년 |
| 세대수 | 201세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 수 | 3건 |
| 전세 수 | 0건 |
| 월세 수 | 3건 |
이 아파트 단지의 가장 큰 매력 중 하나는 독립적인 생활공간과 다양한 부대시설이 조화를 이루고 있다는 점입니다. 예를 들어, 주차 공간이 넓어 주차 문제로 인한 스트레스가 적고, 주거 환경이 관리되어 있어 거주자들이 만족할 수 있는 수준입니다.
또한 대덕구 오정동은 대중교통 접근성이 뛰어나 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 요소들은 평화로운 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 평화로운 아파트의 매매가는 다음과 같습니다. 특히 최근 몇 년 간 부동산 시장의 변화에 따라 시세가 다소 변동 폭이 있었습니다.
| 동 | 종류 | 면적 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 103.7㎡ | 3억 3,000만원 | 완전 리모델링되어 관리 상태 양호 |
| 102동 | 월세 | 77.69㎡ | 5,000/55만원 | 남서향 고층으로 전망이 좋음 |
| 102동 | 매매 | 77.69㎡ | 2억 3,000만원 | 기본 인테리어, 조용하고 깨끗한 환경 |
| 102동 | 월세 | 77.69㎡ | 4,000/60만원 | 구조가 좋고, 조망권 양호 |
| 102동 | 매매 | 77.69㎡ | 2억 5,000만원 | 가격 협의 가능 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 대전시 대덕구 오정동 평화로운 아파트의 가격은 면적에 따라 차별화된 매물들이 존재하며, 매매와 월세 모두 합리적인 가격대로 시장에 나와 있습니다. 특히 최근 들어 리모델링된 매물은 높은 가격대임에도 불구하고 많은 관심을 받고 있습니다.
그렇다면 이러한 시세 변동의 원인은 무엇인가요? 대전의 다른 지역들과 비교하였을 때, 대덕구는 상대적으로 가격이 안정적입니다. 이는 안정된 주거 환경과 교육 수요 때문입니다.
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향후 전망과 투자 첫걸음
대전시 대덕구 오정동의 시세는 앞으로도 계속해서 상승세를 보일 가능성이 있습니다. 대덕구는 최근 들어 교육 및 교통 투자에 대한 정부의 관심이 높아지고 있으며, 이는 주거 환경의 품질 향상으로 이어질 것입니다. 예를 들어, 대덕구 내에 새로운 학교가 설립되면 학부모들은 자녀 교육을 위한 주거지를 원하므로 아파트 수요가 더욱 증가할 것입니다.
- 교육 환경 개선: 학생 수요가 많아지면 교육 환경이 개선될 가능성이 높습니다. 특히, 좋은 학교를 원하시는 분들에게 매력적인 요소입니다.
- 교통 편의성: 대중교통이 개선됨에 따라 통학 및 출퇴근이 용이해질 것입니다.
- 주변 개발 계획: 주변 상업시설 및 편의시설이 개발되면 생활 편의도가 높아지는 등 주거 환경이 더욱 개선될 것입니다.
이러한 요소를 종합적으로 고려했을 때, 대덕구 오정동의 평화로운 아파트는 안정적인 투자처가 될 것으로 여겨집니다. 이는 특히 중장기적인 투자 계획을 가진 고객께 가장 알맞은 지역이 될 것입니다.
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결론
대전시 대덕구 오정동의 평화로운 아파트는 주거환경, 가격, 투자 가능성 등 다양한 측면에서 긍정적인 요소를 갖추고 있습니다. 주거를 고려하고 계신다면 이 지역을 깊이 있게 살펴보아야 할 시점입니다.
궁극적으로 평화로운 아파트는 원하는 생활 스타일과 주변 인프라가 조화를 이루는 곳이기에, 자신에게 맞는 매물을 찾아보기 시작해 보십시오. 이 블로그를 통해 정보가 도움이 되었기를 바라며, 정기적으로 시세 변동을 체크하면서 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대전시 대덕구 오정동 평화로운 아파트는 어떤 시설이 있나요?
평화로운 아파트는 넓은 주차 공간, 관리 소홀하지 않은 주거 환경, 대중교통 접근성이 좋고, 가까운 곳에 교육시설이 있어 가족 단위 주거에 적합합니다.
2. 2024년 11월 현재 시세 변화는 어떤가요?
2024년 11월 현재 평화로운 아파트는 매매 3억 3천만원에서 시작해, 월세는 4천만원 대로 다양한 가격의 매물이 존재합니다.
3. 대덕구 오정동의 향후 개발 계획은 무엇인가요?
대덕구는 정부의 교육 및 교통향상 관련 투자에 주목받고 있어, 향후 더 나은 주거 환경을 기대할 수 있습니다.
4. 투자로서 평화로운 아파트는 어떠한가요?
평화로운 아파트는 안정적인 가치 상승 및 수요 증가로 인해 중장기 투자에 적합합니다.
대전 대덕구 오정동 아파트 시세: 평화로운 주거지의 최신 트렌드
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