대전시 동구 삼성동 대전역대라수어썸브릿지1단지(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 삼성동의 대전역대라수어썸브릿지1단지(주상복합) 아파트는 2024년 11월 시세가 온전히 주목받고 있는 곳입니다. 이 단지는 141세대 규모로, 경쟁력 있는 시세를 형성하고 있으며, 주거지로서 매우 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 본 포스트에서는 2024년 11월 이 아파트의 시세와 관련한 다양한 정보를 제공하고자 합니다.
현재 시세 분석
대전역대라수어썸브릿지1단지(주상복합)의 시세는 매매, 전세, 월세로 구분되어 있으며, 각 유형별로 세부 사항을 살펴보겠습니다.
| 거래유형 | 가격(₩) | 면적(B㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 1,346 ~ 4억 3,346 | 118.25(84.94) | 25/28 | 남서향 |
| 전세 | 2억 5,000 ~ 2억 6,000 | 118.25(84.94) | 14/28 | 남서향 |
| 월세 | 3,000/120 | 116.5(84.75) | 8/28 | 남서향 |
현재 매매 가격은 4억 원대를 넘어가며, 이는 대전시 내에서 상대적으로 높은 가격대에 위치하고 있습니다. 하지만 해당 단지의 구조와 위치, 주변 인프라를 고려했을 때, 이러한 시세는 이해할 만한 요소가 존재합니다. 예를 들어, 대전역과의 인접성 덕분에 한층 더 이점을 누리고 있습니다.
또한, 전세 가격도 2억 원 중반대에 이르는 점에서 기본적인 공급과 수요의 법칙이 적용되고 있음을 확인할 수 있습니다. 매매와 전세, 월세 시장의 흐름을 살펴보면, 아파트 시장의 다양한 요인이 서로 연결되어 있음을 알 수 있습니다.
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아파트 시설과 환경
대전역대라수어썸브릿지1단지는 최신 주상복합 아파트인 만큼, 다양한 생활 편의시설과 쾌적한 환경을 자랑합니다. 이곳에 거주하면 얻을 수 있는 혜택에는 무엇이 있을까요?
아파트 구조
이 아파트는 현대적이고 세련된 구조를 적용하여 거주자의 편의성을 극대화하였습니다. 각 세대는 넓은 발코니와 고급스러운 인테리어를 제공하며, 생활의 질을 높여주는 요소들로 가득 차 있습니다.
- 주변 인프라: 대전 지하철과 버스 정류장 등이 인근에 위치하여, 교통이 매우 편리합니다.
- 교육 시설: 주변에 뛰어난 교육 기관들이 있어 자녀 교육에 유리한 입지가 됩니다.
- 상업 시설: 대형 쇼핑몰과 슈퍼마켓 등이 가까워 생활 편의성이 확보되어 있습니다.
이러한 시설과 환경은 아파트 선택 시 소비자에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
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최근 거래 동향
2024년 11월의 거래 동향 또한 흥미로운 사실을 보여줍니다. 매매와 전세, 월세의 거래 현황을 분석해보면, 각 유형에서 활발하게 거래가 이뤄지고 있음을 알 수 있습니다.
거래량 및 매물 현황
| 상태 | 매물수 | 평균가(₩) | 최고가(₩) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5 | 4억 2,500 | 4억 4,636 |
| 전세 | 1 | 2억 5,500 | 2억 6,000 |
| 월세 | 2 | 3,000/110 | 3,000/120 |
거래량을 봤을 때, 매매의 경우 가격대가 더욱 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변동에 따른 지역 내 시세 변화가 반영된 것으로 볼 수 있습니다. 또, 월세 또한 3,000만 원을 기준으로 거래가 이루어지고 있어 잠재 수요가 높은 편입니다.
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미래 전망
2024년 이후 이 아파트의 시세 전망에 대해서도 이야기해보겠습니다. 대전시는 지속가능한 발전을 위해 도로, 대중교통, 교육 및 문화 시설 등 다양한 분야에서 대규모 개발 프로젝트를 시행하고 있습니다. 이로 인해 인근 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
- 대중교통 개선: 대전 지하철 네트워크 확장 계획이 진행되고 있으며, 이에 따라 대중교통 접근성이 증가하면 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
- 주거 환경 변화: 앞으로 주거환경을 개선하기 위한 적극적 노력으로 인해, 주변 지역의 인프라가 발전할 것입니다.
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결론
대전시 동구 삼성동 대전역대라수어썸브릿지1단지(주상복합) 아파트는 2024년 11월 시세가 타 경쟁 아파트와 비교해 높은 수준임을 알 수 있습니다. 이러한 시세는 아파트가 갖춘 다양한 장점과 함께 주변 환경의 영향이 크게 작용하고 있습니다. 앞으로의 시세 변화에 대해서 keen한 투자자라면 이 지역에 대한 지속적인 관심이 필요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전역대라수어썸브릿지1단지의 매매가 현재 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 4억 1,346 ~ 4억 3,346 원입니다.
Q2: 전세와 월세의 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 2억 5,000 ~ 2억 6,000 원, 월세는 3,000/110 ~ 3,000/120 원이 현재 시세입니다.
Q3: 이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어나며, 주변에 교육 및 상업 시설이 많아 매우 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
대전역대라수어썸브릿지1단지 아파트 시세: 삼성동 동구 11월 현황은?
대전역대라수어썸브릿지1단지 아파트 시세: 삼성동 동구 11월 현황은?
대전역대라수어썸브릿지1단지 아파트 시세: 삼성동 동구 11월 현황은?