2024년 11월 인천시 부평구 부평동에 위치한 백조(438-1, 주상복합) 아파트의 매매 및 전세 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
인천시 부평구 부평동 백조 아파트 개요
인천시 부평구 부평동에 위치한 백조(438-1, 주상복합) 아파트는 1997년에 준공된 28년차 아파트입니다. 이 단지는 총 50세대로 구성되어 있으며, 용적률이 324%, 건폐율은 69%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 위치한 지역의 아파트들이 어떤 방향으로 발전해 나가고 있는지를 나타내는 중요한 지표가 됩니다. 특히, 부평구는 교통 인프라가 발달하고 상업지구와 인접해 있어 많은 수요가 몰리는 지역입니다.
부평동은 그리 오래지 않은 과거 수년간 큰 개발이 이루어져 지역 환경이 개선되었습니다. 백조 아파트는 특히 부평시장역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 편리합니다. 이 점은 외부에서 해당 아파트에 대해 관심을 가지게 하는 중요한 요소 중 하나로 작용합니다.
아파트의 구조는 특히 가족 단위의 거주자들에게 적합하도록 설계되어 있으며, 각 세대에는 적당한 크기의 발코니와 기능적인 화장실을 갖추고 있습니다. 이러한 점들은 거주자들이 쾌적하게 생활할 수 있게 도와주며, 실내 공간의 활용도를 높이는 데 기여합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지 이름 | 백조(438-1, 주상복합) |
| 준공 연도 | 1997년 6월 |
| 세대 수 | 50세대 |
| 용적률 | 324% |
| 건폐율 | 69% |
| 매매 시세 | 1억 7,500 만원 ~ 1억 9,000 만원 |
| 전세 시세 | 없음 |
| 월세 시세 | 없음 |
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 백조(438-1, 주상복합) 아파트의 매매 시세는 1억 7,500만원에서 1억 9,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지난 몇 년간의 부동산 시장 변화와 더불어 해당 지역의 개발 속도가 빠르게 진행되면서 이루어진 결과입니다. 예를 들어, 인근에 새로운 상업시설이나 교육시설이 들어서면서 인프라가 확장되고 있기 때문에 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
이러한 시세는 많은 요인에 의해 영향을 받습니다. 일례로, 국토교통부의 정책이나 금리 인상 등 외부 경제 요인이 해당 아파트의 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 인천시가 추진하고 있는 재개발 및 재건축 계획도 중요한 변수가 될 수 있습니다.
| 매물 종류 | 시세 | 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 2층 | 1억 9,000만원 | 77.89 |
| 10층 | 1억 9,000만원 | 77.89 |
| 저층 | 1억 7,500만원 | 77.89 |
| 고층 | 1억 9,000만원 | 77.89 |
이와 같은 매물의 구성은 해당 아파트에 대한 다양한 선택지를 제공하며, 이러한 점은 소비자에게 보다 많은 혜택을 주는 요소가 될 수 있습니다. 요즘 같은 시대에 전세는 거의 없는 상태이므로 매매 시세에 대한 관심이 더욱 증가하게 됩니다.
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부평동의 발전 가능성
부평동은 최근 몇 년간 많은 발전을 거듭해 왔습니다. 특히 대중교통과 상업 시설이 풍부해 주민들에게 매우 매력적인 거주지로 자리 잡고 있습니다. 물론 이러한 발전은 부대시설의 증가뿐만 아니라 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 복지 시설로도 확대되고 있습니다.
부평구는 브랜드 집단의 활성화로 인해 외부 인구 유입이 증가하고 있으며, 이로 인해 주거 환경도 더욱 개선되고 있습니다. 백조 아파트 인근에 새로운 카페, 레스토랑, 쇼핑몰 등이 오픈하게 되어 많은 소비자들의 주목을 받고 있습니다. 이와 같은 환경은 부평동의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 향후 시세 상승에도 크게 기여할 것입니다.
| 발전 요소 | 설명 |
|---|---|
| 대중교통 | 부평시장역, 인천지하철 1호선 |
| 상업시설 | 새로운 쇼핑몰과 카페 |
| 복지시설 | 공원, 체육관, 도서관 등 확충 |
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결론
인천시 부평구 부평동 백조(438-1, 주상복합) 아파트는 2024년 11월 현재 매매 시세가 1억 7,500만원에서 1억 9,000만원으로 형성되고 있으며, 이는 해당 지역의 경제적 발전과 함께 증가하는 수요를 반영한 것입니다. 앞으로도 지속적인 투자와 개발이 예정되어 있어 이 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
이 블로그 글을 통해 부평동에 대한 관심이 높아질 것이라 믿습니다. 아파트에 대한 자세한 정보 및 현황을 지속적으로 확인하며, 현명한 투자 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백조 아파트의 매물은 어떻게 찾을 수 있나요?
답변1: 여러 공인중개사 사무소 또는 온라인 부동산 플랫폼을 통해 확인할 수 있습니다.
Q2: 현재 부평동의 전세는 있나요?
답변2: 현재 부평동 백조 아파트는 전세 매물이 없습니다.
Q3: 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변3: 관리비는 아파트의 관리 규정에 따라 상이하므로, 개별 아파트의 관리사무소를 통해 문의해야 합니다.
Q4: 부평구의 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 부평구에는 다양한 교육 시설이 자리잡고 있으며, 학군이 좋아 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
부평동 백조 아파트 시세 분석: 2024년 전망 및 주요 요인
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부평동 백조 아파트 시세 분석: 2024년 전망 및 주요 요인