인천시 남동구 만수동 동남 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 만수동 동남 아파트 24년 11월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 진행하겠습니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트의 다양한 시세 변동과 주요 특징, 주변 환경 등을 살펴보겠습니다.
동남 아파트 개요 및 역사
동남 아파트는 1984년 12월에 준공된 110세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 40년의 역사를 가지고 있으며, 이를 바탕으로 한 다양한 시세 데이터와 최근 거래 현황을 분석하여 투자자와 거주민들이 유용할 수 있는 정보를 제공하고자 합니다.
- 건축 연도: 1984년 12월
- 세대 수: 110세대
- 용적률: 159%
- 건폐율: 32%
이 아파트는 남동구의 주거 지역 내에서 중요한 위치를 차지하고 있으며, 교통 편의성과 주변 시설 등도 주거지로서의 장점을 한층 더해주고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1984년 12월 |
| 총 세대 수 | 110세대 |
| 용적률 | 159% |
| 건폐율 | 32% |
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24년 11월 시세 분석
2024년 11월을 기준으로 한 동남 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 포함하여 다양하게 변동하고 있습니다. 최근 아파트 매매가는 2억원에서 2억 5천만원 사이로 이루어지고 있습니다. 특히 지하철, 학교, 시장과의 근접성이 높아 투자가치가 증가하고 있습니다.
아파트 평형에 따라 매매가는 다음과 같은 변동이 있습니다:
| 평형 | 가격 | 층수 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 89.01㎡ | 2억 3,000만원 | 3/5층 | 남향, 일부 수리 완료 |
| 95.95㎡ | 2억 5,000만원 | 1/5층 | 완전 올수리, 교통 편리 |
| 89.01㎡ | 2억 3,000만원 | 4/5층 | 남향, 모래내시장 도보 5분거리 위치 |
이 데이터를 바탕으로 동남 아파트의 매매가는 주변 아파트 단지들과 비교했을 때 경쟁력 있습니다. 또한, 주거환경 또한 쾌적한 편으로, 주민들의 생활 만족도가 높은 점이 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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지역 환경 및 생활 편의성
동남 아파트의 주요 장점 중 하나는 바로 생활 편의성입니다. 인근에는 다양한 상업 시설과 교육기관이 있어 주민들의 생활에 큰 도움이 됩니다. 특히, 모래내시장이 가까이에 위치해 있어 신선한 식자재를 구매할 수 있는 점이 많은 주민들에게 호응받고 있습니다.
주변 시설
- 교통: 모래내시장역까지 도보 5분 거리로, 지하철 1호선 이용이 편리합니다.
- 교육 기관: 인근 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 우수한 환경을 제공합니다.
- 슈퍼마켓 및 쇼핑몰: 다양한 쇼핑 시설이 가까이에 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다.
이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 장기적인 거주를 고려하는 투자자들에게는 매우 매력적입니다.
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결론
인천시 남동구 만수동 동남 아파트의 24년 11월 시세는 투자자와 거주자 모두에게 흥미로운 데이터를 제공합니다. 다양한 주거 환경과 생활 편의성, 그리고 실질적인 가격 변동을 통하여 이 아파트는 미래에도 지속적인 관심을 받을 수 있을 것으로 판단됩니다. 만약 동남 아파트에서의 거주를 고려하고 있다면, 지금이 적기일 수 있습니다.
행동 촉구: 자세한 시세 및 매물 정보를 알고 싶다면, 지역 부동산 중개사를 통해 직접 상담해보는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 동남 아파트의 월세는 얼마인가요?
-
현재 동남 아파트는 전세와 월세 거래가 없는 상태입니다. 하지만 향후 변화가 있을 수 있으니 주의해야 합니다.
-
주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
-
모래내시장을 포함한 다양한 상점, 음식점, 교육 기관 등이 근처에 위치해 있습니다.
-
동남 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
-
지역 발전과 교통 인프라 개선 등이 시세에 영향을 줄 수 있으며, 경제 상황에 따라 변동성이 클 수 있습니다.
-
부동산 중개업자와 상담되는 것이 좋나요?
- 네, 전문가의 의견을 듣고 실질적인 조언을 받는 것이 중요합니다.
인천 남동구 만수동 동남 아파트 시세 분석 및 전망
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