인천시 남동구 간석동 솔리채(122-15,주상복합) 아파트 24년 11월 시세
24년 11월 인천시 남동구 간석동 솔리채(122-15,주상복합) 아파트의 시세와 거래 현황을 상세히 분석합니다.
간석동과 솔리채 아파트 개요
인천시 남동구 간석동은 인천의 핵심 지역 중 하나로, 교통이 편리하고 다수의 생활 편의시설이 밀집해 있는 곳입니다. 이러한 점은 솔리채(122-15,주상복합) 아파트의 가치에도 직접적으로 영향을 미칩니다. 2017년 2월에 완공된 이 아파트는 주상복합 건물로, 52세대가 입주하고 있으며, 용적률은 746%, 건폐율은 66%로 따라 주거 환경이 쾌적하다는 특징을 갖추고 있습니다.
솔리채 아파트는 탁월한 위치 덕분에 많은 수요자를 끌어모으고 있습니다. 예를 들어, 간석오거리와의 근접성은 교통의 편리함뿐만 아니라 상업시설 이용에도 유리합니다. 그밖에 주차 공간과 같은 다양한 편의시설이 주민들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 52세대 |
| 완공일 | 2017년 2월 |
| 용적률 | 746% |
| 건폐율 | 66% |
아파트의 구조는 3룸으로 구성되어 있으며, 방 3개, 화장실 2개로 설계되어 있어 가족 단위의 주거에 적합합니다. 최근에는 신축 아파트에 대한 수요가 증가하고 있어, 솔리채 아파트의 시세 또한 영향을 받고 있습니다. 아파트의 매매 가격은 크게 변동될 수 있는데, 이는 주택 시장의 트렌드를 반영하기 때문입니다.
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24년 11월 시세 동향 분석
2024년 11월의 시세는 여러 요인에 의해 변화하고 있습니다. 이 시기에 솔리채(122-15,주상복합) 아파트의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원으로, 지난 몇 달간의 데이터를 토대로 추정됩니다. 이는 아파트의 크기(면적은 63.14㎡와 75.21㎡)에 따라 다소 차이를 보이지만, 전반적으로 상승세를 기록하고 있습니다.
한편, 최근의 거래 패턴을 살펴보면, 2억 1,000만원에 거래된 매물은 방 3개와 화장실 2개를 보유하고 있으며, 남서향 구조로 채광과 통풍이 뛰어난 장점이 있습니다. 이렇듯 수요가 높아지고 있는 이유는 주거 환경의 쾌적함과 주변 인프라의 발달 덕분입니다.
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 평균 매매가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 63.14 | 2억 1,000 | 11/14 | 남서향 |
| 아파트 | 75.21 | 2억 1,000 | 11/14 | 남서향 |
| 아파트 | 75.04 | 1억 9,000 | 12/14 | 남서향 |
특히, 지역 상권화와 교통 편리성은 매매 가격 상승의 주요 요인 중 하나로 작용하고 있습니다. 투자자들은 이 지역의 앞으로의 개발 가능성에 주목하고 있어 관심이 집중되고 있습니다. 현재로서는 전세 매물은 거의 없는 상태이며, 월세는 보통 2,500/70으로 형성되어 있습니다. 이러한 제반 사항은 입주자에게 다양한 선택권을 제공합니다.
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결론 및 향후 전망
2024년 11월의 인천시 남동구 간석동 솔리채(122-15,주상복합) 아파트 시세는 여러 긍정적인 요인들에 힘입어 상승세를 유지하고 있습니다. 인근 인프라의 발전과 함께 주거 환경의 품질 향상은 앞으로도 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 더불어, 이 지역에 대한 투자자들의 높은 관심이 지속되면서 시세는 안정적으로 유지될 가능성이 큽니다.
입주를 고려하고 있는 소비자 또는 투자자는 이러한 시세 동향과 함께 지역의 발전 가능성을 면밀히 분석해야 할 것입니다. 결국, 좋은 위치와 품질 좋은 주택이 함께 조건이 파악된다면, 타이밍을 잘 맞춰 투자에 나설 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 솔리채 아파트의 전세 시장은 어떤가요?
A: 현재 솔리채 아파트의 전세 매물은 거의 없는 상태입니다. 이는 수요가 높다는 것을 반영하며, 월세 시세는 보통 2,500만원으로 형성되어 있습니다.
Q: 솔리채 아파트의 매매가격은 시간이 지남에 따라 어떻게 변할까요?
A: 매매 가격은 지역의 경제적 요인, 인프라 발전, 주택 시장의 변동성에 따라 차별화될 수 있습니다. 높은 수요와 안정적인 공급이 유지된다면 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
Q: 솔리채 아파트 주변에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
A: 간석오거리와 인접해 있어 대형마트, 카페, 식당 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 또한, 대중교통 접근성도 매우 우수합니다.
인천 남동구 간석동 솔리채 아파트 시세 분석 (주상복합, 11월)
인천 남동구 간석동 솔리채 아파트 시세 분석 (주상복합, 11월)
인천 남동구 간석동 솔리채 아파트 시세 분석 (주상복합, 11월)