계양구 이화동 이화신동아파밀리에 아파트 24년 12월 시세 분석

인천시 계양구 이화동 이화신동아파밀리에 아파트 24년 12월 시세

인천시 계양구 이화동 이화신동아파밀리에 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 현황을 자세히 알아보세요.

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이화신동아파밀리에 아파트 개요

인천시 계양구 이화동에 위치한 이화신동아파밀리에 아파트는 2007년에 준공된 399세대 규모의 아파트 단지입니다. 본 단지는 그 위치와 주변 인프라로 인해 많은 주택 구매자들에게 주목받고 있으며, 2024년 12월 시세는 이 지역의 아파트 시장 동향을 반영하고 있습니다.

2020년대 중반부터 주목할 만한 발전을 이룬 계양구는 고속도로와 지하철 노선의 연장으로 인해 교통이 편리한 지역으로 탈바꿈했습니다. 이로 인해 다양한 연령층의 주거 수요가 급증하고 있으며, 이화신동아파밀리에 아파트 또한 예외가 아닙니다. 특히, 이 아파트의 위치는 계양역과 가까워 직장인들의 출퇴근 편리함을 더하고 있습니다.

주거 단지 내에서는 여러 가지 편의시설이 자리 잡고 있습니다. 이러한 점에서 이화신동아파밀리에 아파트는 가족 단위의 주거 형태와 투자 목적 모두에 적합한 선택지로 주목받고 있습니다. 그렇다면 2024년 12월 현재 이 아파트의 시세는 어떻게 되는지를 분석해 보겠습니다.

세대수	준공 년도	상황	매매가	전세가	월세	단기
399	2007	#>현재 위기	3억 6,000만 ~ 5억	0	0	0

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이화신동아파밀리에 아파트의 매매 시세 현황

2024년 12월 이화신동아파밀리에 아파트의 매매 시세는 3억 5,000만 원에서 5억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이 가격은 아파트의 위치, 층수 및 맞춤형 리모델링 상태에 따라 차별화되고 있으며, 특히 남향과 좋은 조망권을 가진 세대는 더욱 높은 가격으로 거래되고 있습니다.

예를 들어 205동의 112.93㎡(84.94평) 아파트는 3억 7,000만 원에 매물로 나와 있습니다. 이 아파트는 9층에 위치해 있으며 남동향으로, 시원한 들판과 서울 조망이 가능한 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 이런 요소들은 아파트의 시세를 높이는데 크게 기여하고 있습니다.

이화신동아파밀리에의 다른 동들 역시 매매가에서 비슷한 수준을 보이고 있습니다. 특히 203동의 경우, 4억 2,000만 원에 거래되고 있으며, 여기서 제일 중요한 것은 이 아파트들이 투자자뿐만 아니라 실거주 목적의 수요도 강하게 누적되어 있다는 점입니다.

동명	면적	층수	매매가	특징
203	112.54A㎡	5/13	3억 9,000만	관리상태 양호, 올 확장, 조망
206	136.06A㎡	13/13	4억 6,000만	최고층, 전망이 뛰어남
204	112.93C㎡	8/13	3억 8,000만	올 수리, 채광 우수

아파트 매매 시세가 요즘 투자 시장에서 어떻게 변화하고 있는지를 지켜보는 것은 오랜 기간 주거지를 고려하고자 하는 이들에게 유익한 정보가 될 것입니다.

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이화신동아파밀리에 아파트 전세 시세 전망

이화신동아파밀리에 아파트에서 전세 매물은 현재로서는 별로 나오지 않고 있으며, 시장의 수요와 공급이 맞물리면서 전세가는 다소 떨어져 있는 상황입니다. 아파트 전세 시장이 과거 1~2년의 급등세에서 안정세를 유지하면서 향후 전세 시장도 변화가 예상됩니다.

현재 전세 가격은 0원이라는 점에서 전세 수요자가 증가하는 가운데 전세가 부족 현상이 계속될 가능성이 높습니다. 이는 매매가에 영향을 줄 수 있는 요소로 작용할 수 있으며, 투자자들은 이에 대해 항상 주의를 기울여야 할 것입니다.

동명	면적	특징
205	112.54A㎡	매물 부족
203	112.54A㎡	기대된 수요 증가
206	136.06A㎡	메리트 있는 전망

이와 같은 데이터들은 시장의 변화를 예의주시해야 할 필요성을 더욱 부각시킵니다. 앞으로의 시세 변동이 어떻게 전개될지는 예측하기가 쉽지 않지만, 신뢰할 수 있는 시장 데이터를 바탕으로 전략적으로 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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결론

결국, 인천시 계양구 이화동 이화신동아파밀리에 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소에 따라 변화하고 있습니다. 매매 시세는 전반적으로 안정세를 보이지만, 전세 시장은 자금 조달 조건 및 입주자의 수요에 따라 차별성이 두드러나고 있습니다.

이러한 정보들을 토대로, 향후 시세 전망 및 투자 여부를 결정하게 된다면 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 아파트 매매 시장이나 전세 시장 역시 할인을 고려하는 것이 아니라, 장기적으로 누적된 데이터를 바탕으로 판단하는 것이 중요합니다.

핵심 포인트로 회기할 수 있는 것은, 이화신동아파밀리에 아파트는 투자와 주거의 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 유망한 선택지라는 점입니다. 적극적으로 정보 수집을 하고, 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 이화신동아파밀리에 아파트는 언제 준공되었나요?

이 아파트는 2007년에 준공되었습니다.

2. 현재 전세 매물은 얼마인지 알 수 있나요?

현재 전세 매물은 나오지 않고 있으며, 가격은 0원입니다.

3. 매매가는 어떻게 되나요?

매매가는 3억 5,000만 원에서 5억 원 사이입니다.

4. 아파트 주변 교통 상황은 어떤가요?

아파트는 계양역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.

5. 아파트 투자 시 어떤 점을 주의해야 하나요?

투자 시에는 시세 데이터 및 주변 인프라 변화에 주의해야 합니다.

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