인천시 동구 화수동 영풍 아파트 24년 11월 시세
인천시 동구 화수동 영풍 아파트의 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 세부 시세, 매물 정보 및 다양한 데이터 분석을 제공합니다.
1. 영풍 아파트 개요
인천시 동구 화수동에 위치한 영풍 아파트는 2001년 8월에 준공된 총 359세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 최근 24년이 경과하였으며, 그에 따라 다양한 세대 형태와 매물 가격이 형성되고 있습니다. 아파트의 용적률은 249%로, 상대적으로 높은 수치이며, 건폐율은 22%로 안정적인 관리 상태를 보여줍니다. 이러한 특성은 영풍 아파트가 어떻게 지역적 가치를 유지하고 있는지를 보여줍니다.
아파트의 평형별 시세에 대해 좀 더 구체적으로 들여다보면, 영풍 아파트는 다양한 평형을 제공하고 있으며, 각 평형은 특성에 따라 가격 차이가 있습니다. 예를 들어, 114.8㎡(84.96평)의 매물은 층수와 방향에 따라 시세가 달라집니다. 이러한 점에서 아파트 매수자들은 본인의 필요에 맞는 평형과 가격대를 선택할 수 있는 기회를 가지게 됩니다. 아래의 테이블은 현재 매물로 나온 평형별 시세를 정리했습니다.
| 평형 | 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 114.8㎡ | 3억 5,000원 | 24층 | 남동향 |
| 86.76㎡ | 2억 3,500원 | 13층 | 북동향 |
| 86.76㎡ | 2억 5,000원 | 15층 | 남향 |
이처럼 영풍 아파트는 지역 내에서 특히 주목받고 있는 아파트로 24년의 역사를 자랑하며, 해당 시기의 시세 변동에 많은 이들이 관심을 가지고 있습니다.
💡 화수동 영풍 아파트의 현재 시세와 매물 정보를 확인해 보세요. 💡
2. 최근 시세 동향 분석
인천시 동구 화수동 영풍 아파트의 24년 11월 시세는 최근 몇 년간 다양한 요인에 의해 영향을 받았습니다. 특히, 부동산 시장의 전반적인 경향은 물론, 정부의 부동산 정책 변화나 대출 금리 변동 등의 경제적 요소들이 아파트 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
영풍 아파트의 매매가는 최근 들어 다소 안정세를 보이고 있으며, 특히 전세가가 작년 이맘때와 비교해 연속적으로 상승세를 기록하고 있습니다. 이러한 시세 변화는 특히 젊은 세대의 유입이 증가하고 있는 동구 지역 주택 시장의 변화와 밀접한 연관이 있습니다. 동구 지역은 상업과 인프라가 발전하면서 매력적인 주거지로 자리잡고 있는 상황입니다.
영풍 아파트의 시세는 평형별로 차이가 있을 뿐만 아니라, 같은 평형이라 하더라도 층수와 방향에 따라 가격 편차가 존재합니다. 예를 들어, 남향 아파트 평형은 일반적으로 햇빛이 잘 들고 조망이 우수하여 선호도가 높지만, 북향 아파트는 상대적으로 가격이 저렴한 경향이 있습니다. 아래의 데이터는 최근 거래 사례를 보여주는 표입니다.
| 거래일 | 평형 | 거래가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 114.8㎡ | 3억 5,000원 | 24층 | 남동향 |
| 2024-11-28 | 86.76㎡ | 2억 3,500원 | 13층 | 북동향 |
| 2024-11-21 | 86.76㎡ | 2억 5,000원 | 15층 | 남향 |
지금 현재 영풍 아파트에 대한 자세한 정보와 투자 전망을 확인하여, 매수 결정을 내리기 전에 충분한 자료를 활용하는 것이 좋습니다.
💡 화수동 영풍 아파트 시세와 혜택을 자세히 알아보세요. 💡
3. 매물 종류와 특성
영풍 아파트의 매물은 크게 세 가지 유형으로 나눌 수 있으며, 각 유형은 구매자들의 다양한 요구를 충족시키기 위해 여러 가지 특징을 가지고 있습니다.
-
매매 매물: 매매 매물은 신혼부부나 가족 단위의 거주자에게 특히 매력적인 선택지입니다. 예를 들어, 영풍 102동의 매물은 가격이 3억 5천만원으로 설정되어 있으며, 24층에 위치하여 층간 소음 걱정이 없다는 장점을 가지고 있습니다. 이와 같은 고층 아파트는 많은 수요가 존재합니다.
-
전세 매물: 전세 매물은 초기 투자 비용을 줄이고 싶어하는 젊은 세대나 직장인들에게 인기입니다. 현재 전세 매물로 등록된 매물은 없지만, 예를 들어 영풍 105동의 경우 전세가 1억 7천만원을 제시하고 있으며, 이 계약에 따라 매매가 가능하다는 장점이 있습니다.
-
월세 매물: 월세 매물은 안정적인 월세 수익을 원하거나, 단기적으로 거주지를 찾는 이들에게 적합합니다. 영풍 101동에서 월세가 2,000만원/65만원으로 시장에 나와 있으며, 일부 인테리어가 완료되어 있습니다.
아래의 테이블은 각 매물 유형에 대한 정보를 자세히 나열합니다.
| 매물 유형 | 평형 | 거래가 | 특성 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 114.8㎡ | 3억 5,000원 | 고층, 남동향 |
| 전세 | 86.76㎡ | 1억 7천만원 | 전세 후 매매 가능 |
| 월세 | 86.76㎡ | 2,000만원/65만원 | 인테리어 상태 양호 |
이처럼 다양한 매물 유형을 고려하여 구매 결정을 내릴 수 있으며, 이는 각자의 라이프스타일에 맞춘 적절한 선택이 될 것입니다.
💡 화수동 영풍 아파트의 현재 시세를 확인해 보세요. 💡
결론
인천시 동구 화수동 영풍 아파트의 24년 11월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 매매 매물은 안정적인 가격대를 보이고 있으며, 전세 및 월세 매물은 거주 형태에 따라 이점을 지니고 있습니다. 평형, 층수, 방향에 따른 가격 변동을 명확히 이해하고, 주거 또는 투자 목적으로 적합한 분양과 매물을 선택하는 것이 중요합니다.
부동산 시장은 언제든지 변동성이 존재하는 분야이므로, 정기적으로 시세를 체크하고 전문가의 조언을 참고하여 필요한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
💡 화수동 영풍 아파트의 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 화수동 영풍 아파트 시세와 매매 정보를 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 영풍 아파트의 현재 전세 매물은 어디서 찾을 수 있나요?
답변1: 현재 영풍 아파트에서 전세 매물은 없는 상태입니다. 그러나 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있으니, 정기적으로 관련 부동산 웹사이트나 공인중개사를 통해 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
Q2: 영풍 아파트의 시세는 계속 오를까요?
답변2: 부동산 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받으므로, 오르거나 내릴 수 있습니다. 시장 동향, 정부 정책, 지역 개발 계획 등을 고려해야 합니다.
Q3: 투자 목적으로 영풍 아파트를 고려해도 되나요?
답변3: 인천시 동구 지역은 상업시설과 인프라가 발전하고 있어 투자 가치가 높습니다. 그러나 개인의 투자 목적에 따라 시장 분석이 필요합니다.
인천시 동구 화수동 영풍 아파트 시세는 얼마인가?
인천시 동구 화수동 영풍 아파트 시세는 얼마인가?
인천시 동구 화수동 영풍 아파트 시세는 얼마인가?