부산시 동래구 낙민동 동래우성 아파트 2024년 12월 시세
이번 블로그 포스트에서는 부산시 동래구 낙민동에 위치한 동래우성 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 분석하겠습니다. 아파트 거래를 고려하고 계신 분들께 유용한 정보가 될 것입니다.
동래우성 아파트 개요
동래우성 아파트는 부산시 동래구 낙민동에 위치하며, 1997년 8월에 준공되었습니다. 이 아파트의 세대 수는 총 531세대로, 상당한 규모를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 398%, 건폐율은 22%로 설정되어 있습니다. 이러한 지표는 아파트의 공간 활용도를 나타내며, 지역 내의 다른 아파트들과 비교할 때 높은 편입니다.
표 1. 동래우성 아파트 기본 정보
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 동래구 낙민동 |
| 준공 연도 | 1997년 8월 |
| 총 세대 수 | 531세대 |
| 용적률 | 398% |
| 건폐율 | 22% |
이 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 많은 사람들이 이 지역에 관심을 두고 있습니다. 특히 동래우성 아파트는 교통이 편리하고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주지로 각광받고 있습니다.
💡 동래우성 아파트의 시세 변화와 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 동래우성 아파트 시세는 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 최근 매매 거래 데이터에 따르면, 아파트의 매매가는 2억 4천만원에서 5억 4천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이 정보는 아파트 면적, 층수, 동향에 따라 변화합니다.
| 매물 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 동래우성 101동 | 2억 8천 | 81.4 | 1/24 | 동향 |
| 동래우성 102동 | 3억 6천 | 107.81 | 18/25 | 동향 |
| 동래우성 104동 | 4억 7천 | 162.94 | 10/25 | 남향 |
| 동래우성 202동 | 5억 4천 | 162.94 | 14/25 | 남향 |
위 표에서 보듯이, 면적이 넓고 높은 층수일수록 가격이 상대적으로 높은 경향을 보입니다. 특히 동향 및 남향으로 매물의 가치가 높아지는 경향이 있습니다. 이러한 경향은 사용자들의 선호가 반영된 결과입니다.
부동산 시장이 꾸준히 변화하고 있기에, 2024년 12월 시세는 향후 더 많은 영향을 받을 가능성이 있습니다. 최근의 경제적인 트렌드와 정부 정책, 금리 인상이 아파트 시장에 미치는 영향을 주의 깊게 지켜볼 필요가 있습니다.
💡 동래구 아파트 시세의 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
지역 인프라와 생활 편의성
동래우성 아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라가 조화를 이루고 있습니다. 근처의 주요 시설로는 초등학교, 공원, 쇼핑센터, 대중교통 등이 있으며, 이러한 장점은 거주민들에게 많은 혜택을 제공합니다.
교통 편의성
동래우성 아파트는 안락역과의 근접성 덕분에 대중교통이 매우 편리합니다. 지하철 4호선과 연결되어 있어 부산 시내 및 주변지역으로의 접근이 용이합니다. 특히, 통근 수요가 많은 직장인들에게는 큰 이점으로 작용합니다.
교육 시설
주변에는 여러 교육기관이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 가까운 초등학교와 중학교는 모두 양질의 교육을 제공하는 기관으로 평가받고 있으며, 자녀 교육을 중시하는 가정에게 큰 메리트가 됩니다.
쇼핑 및 레저 시설
오션뷰와 다양한 레스토랑, 카페들이 많은 전통 음식문화체험이 가능하여 생활의 질을 높여줍니다. 또한, 인근에는 대형 쇼핑몰도 위치하여 다양한 쇼핑이 가능합니다.
위와 같은 요소들은 동래우성 아파트가 입지적으로 유리하다는 점을 강조합니다. 이러한 장점들은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치며, 앞으로 더 많은 잠재 구매자와 세입자들의 관심을 끌 것으로 예상됩니다.
💡 동래우성 아파트 시세 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
결론
부산시 동래구 낙민동 동래우성 아파트는 2024년 12월 시세가 안정세를 보이며, 다양한 인프라와 편의성으로 많은 사람들에게 인기 있는 주거지입니다. 가격대가 다양하고 지역 내 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리한 요소가 많습니다.
이번 블로그 포스트를 통해 보다 구체적인 시세 정보를 얻으셨기를 바라며, 아파트 거래를 고려 중이신 방문객들께서는 신중히 선택하실 수 있기를 바랍니다. 이 지역의 아파트 거래가 궁금하시다면, 직접 현장을 방문하시거나 전문 부동산 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
💡 동래우성 아파트의 숨은 매력과 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
- 동래우성 아파트 현재 시세는 어떤가요?
-
현재 시세는 약 2억 4천만원에서 5억 4천만원까지 다양합니다. 면적과 층수에 따라 가격이 상이합니다.
-
교통은 어떤가요?
-
안락역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 지하철 4호선으로 부산 시내 접근이 용이합니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
-
인근에 학교, 쇼핑센터, 레스토랑 등의 편의시설이 다양하여 생활이 편리합니다.
-
세입자로 거주하는 경우, 가격은 어떨까요?
- 전세, 월세 가격은 각각 약 2억원, 300만원으로 형성되어 있으며, 면적에 따라 달라질 수 있습니다.
부산 동래구 낙민동 동래우성 아파트 시세 2024년 전망은?
부산 동래구 낙민동 동래우성 아파트 시세 2024년 전망은?
부산 동래구 낙민동 동래우성 아파트 시세 2024년 전망은?