부산시 북구 덕천동 성훈강변 아파트 2024년 12월 시세
부산시 북구 덕천동의 성훈강변 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 관심을 모으고 있습니다. 이 아파트는 지역 내에서 인기가 높고, 특히 강변의 아름다운 경관 덕분에 많은 수요가 발생하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 성훈강변 아파트의 시세, 거래 유형, 특징 등을 다각도로 분석하여 방문객들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
성훈강변 아파트 개요
성훈강변 아파트는 2003년에 완공된 125세대의 아파트 단지입니다. 이곳은 부산 북구 덕천동에 위치하며, 랜드마크인 낙동강과 가까워 아름다운 자연 환경을 즐길 수 있습니다. 기본적으로 이 아파트는 용적률 377%와 건폐율 28%로 설계되어 있으며, 이는 공간 활용도가 높은 구조를 의미합니다. 이러한 특성 덕분에 거주자들은 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 공동주택 |
| 세대 수 | 125세대 |
| 완공 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 377% |
| 건폐율 | 28% |
성훈강변 아파트는 주거 공간 외에도 다양한 생활 인프라가 nearby에 위치하고 있습니다. 주변에는 학군, 상업시설, 공원 등이 밀집해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적입니다. 예를 들어, 인근에는 덕천 초등학교와 덕천 중학교가 있어 자녀 교육에 대한 걱정도 덜 수 있습니다. 또한, 현대적인 편의 시설이 많은 덕천동은 주거지를 찾는 이들에게 좋은 선택이 됩니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 성훈강변 아파트의 시세는 현재 시장에서 괜찮은 상승세를 보이고 있습니다. 매매와 전세 거래 모두 활발히 이루어지고 있으며, 턴키(condition for turn-key homes) 형태로 리모델링된 매물들은 특히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 현재 성훈강변 아파트 74.46㎡ 크기의 매매 시세는 약 1억 4,000만원으로 거래되고 있습니다.
가장 최근의 거래 데이터를 보면, 성훈강변 아파트의 전세 시세는 1억 3,000만원으로, 이는 해당 지역 전셋값에 비해 경쟁력있는 가격입니다. 이처럼 전세와 매매 시장에서 성훈강변 아파트는 인기 있는 선택지로 자리잡고 있습니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 74.46 | 14,000 | 남향 | 올수리됨, 즉시 입주 가능 |
| 전세 | 74.46 | 13,000 | 남향 | 청소 및 수리 완료, 즉시 입주 가능 |
| 매매 | 96.4 | 17,500 | 서향 | 강조망, 올수리, 이사 협의 가능 |
이외에도, 시장에 나와 있는 다른 매물들도 여러 조건으로 거래되고 있습니다. 이런 세부 정보들은 잠재적 구매자나 임차자에게 매우 유익한 정보가 될 것입니다. 다만 현재의 시세는 여러 변수에 따라 빠르게 변동할 수 있다는 점을 항상 유의해야 합니다.
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지역 발전과 부동산 시장 전망
부산 북구의 덕천동은 다른 지역에 비해 상대적으로 빠른 발전을 보이고 있어 투자 가치가 높아지고 있습니다. 덕천동 일대의 교통망 개선 및 새로운 개발 프로젝트들이 진행되고 있어 성훈강변 아파트의 가치 또한 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 최근에는 대규모 상업시설 및 공원 개발이 계획 중에 있어 지역 전체적으로 실질적인 가치 상승이 이루어질 전망입니다.
| 예상 발전항목 | 내용 |
|---|---|
| 교통 개선 | 부산지하철 1호선 연장 계획 |
| 상업시설 | 대형 쇼핑몰 및 문화시설 신설 계획 |
| 공원 개발 | 주변 자연공원 조성 및 확장 |
이러한 요소들은 성훈강변 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 실질적으로 거주하는 사람들에게는 주거환경 개선 및 생활 편의성이 증가하는 효과를 가져올 수 있습니다. 따라서, 지금이 성훈강변 아파트를 고려할 좋은 시점일 수도 있습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 북구 덕천동의 성훈강변 아파트는 매매와 전세시장 모두에서 활발히 거래되고 있습니다. 주거지로서의 가치뿐만 아니라, 앞으로의 발전 가능성까지 감안할 때 이 아파트는 많은 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 만약 여러분이 이 지역에 거주를 고려하고 있다면, 지금이 투자할 가장 좋은 시점인지 여부를 꼭 고민해 보시기 바랍니다. 미래의 시세 상승을 기대하며, 자신에게 맞는 집을 찾아보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 성훈강변 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
성훈강변 아파트의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원, 전세가는 1억 3,000만원 정도입니다. 하지만 이는 변동 가능성이 높으므로 최신 시세를 꼭 확인해야 합니다.
2. 성훈강변 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 2003년에 건설되었으며, 용적률과 건폐율이 높은 편입니다. 주변에는 교육 및 상업 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
3. 성훈강변 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
부산 북구 덕천동의 발전과 교통망 개선이 예정되어 있어 성훈강변 아파트의 시세는 긍정적으로 상승할 가능성이 있습니다.
4. 성훈강변 아파트에서 가장 많은 거래 유형은 무엇인가요?
현재 성훈강변 아파트에서는 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있으며, 특히 리모델링된 매물들은 높은 관심을 받고 있습니다.
부산 북구 덕천동 성훈강변 아파트 시세 분석 및 전망
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