부산시 영도구 동삼동 삼창파크타운(363-47) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 동삼동 삼창파크타운(363-47) 아파트는 이번 2024년 12월 기준으로 눈에 띄는 시세 변동을 보이고 있습니다. 본 포스팅에서는 해당 아파트의 시세와 거래 종류를 분석하여, 예비 매수자나 임차인들이 현명한 결정을 내릴 수 있도록 정보와 조언을 제공합니다.
부산시 영도구 동삼동 삼창파크타운 개요
삼창파크타운(363-47) 아파트는 부산 영도구 동삼동에 위치한 아파트 단지로, 1988년에 건설되어 현재 37년의 역사를 지니고 있습니다. 이 단지는 총 182세대로 구성되며, 다양한 평형대의 아파트가 존재합니다. 최근 부동산 시장의 변화와 함께 주택 시세가 상승하는 경향을 보이고 있어, 이곳에 살기를 원하는 분들이 많아지고 있습니다.
부산 영도구는 바다와 가까운 지역으로, 관광지의 여건과 뛰어난 교통 체계를 갖추고 있기 때문에 살기 좋은 환경으로 알려져 있습니다. 이 지역에 위치한 삼창파크타운은 바다 전망과 함께 자연환경을 가까이에서 느낄 수 있어, 매수자들의 관심을 끌고 있습니다.
최근 시세 트렌드
| text-align: center;>거래 형태 | text-align: center;>평형 (㎡) | text-align: center;>최근 시세 (원) | text-align: center;>거래일자 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>95.87 | text-align: center;>150,000,000 | text-align: center;>2024.12.12 |
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>87.2 | text-align: center;>110,000,000 | text-align: center;>2024.12.09 |
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>76.14 | text-align: center;>100,000,000 | text-align: center;>2024.12.09 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>76.14 | text-align: center;>60,000,000 | text-align: center;>2024.12.13 |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>64.69 | text-align: center;>1,000/30 | text-align: center;>2024.12.06 |
위의 표에 나타난 바와 같이, 2024년 12월 현재 삼창파크타운의 매매가는 평형대별로 크게 차별화되고 있습니다. 특히 바다 전망이 가능한 호실들은 이례적으로 높은 거래가를 형성하고 있으며, 이는 부산의 주거 수요 증가와 밀접한 관련이 있습니다.
이 외에도 동삼동의 삼창파크타운 근처에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 단지 자체의 매력을 더하고 있습니다. 수영장, 체육시설, 그리고 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설들이 완비되어 있어 다채로운 생활이 가능합니다.
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시장 내 경쟁과 전망
현재 부산시 영도구는 재개발 및 재건축이 활발히 이루어지고 있는 지역입니다. 이러한 아파트 시장의 발전은 삼창파크타운의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 2024년에는 한층 더 시장의 경쟁이 치열해질 것으로 보이며, 이는 삼창파크타운의 매매 및 전세 시세에 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
아파트 거래의 경우 현재 시세는 역사적으로도 높은 편에 속하지만, 매매 건수는 기대에 비해 적은 상황입니다. 다소 높은 매매가가 전체적으로 좋은 조건의 아파트 단지에서 이루어지고 있음을 나타냅니다. 사용자들은 이러한 데이터를 기반으로 좀 더 철저하게 시장 분석을 할 수 있어야 합니다.
우리나라의 주택 시장은 언제나 변동성이 크기 때문에, 지역별 트렌드 및 거래 형태에 대한 지속적인 분석은 꼭 필요합니다. 부산시 영도 예외적으로 이러한 점을 고려할 때, 삼창파크타운은 비교적 안정된 투자처로 평가받을 수 있습니다.
지역 내 유사 아파트 비교
| text-align: center;>아파트명 | text-align: center;>평균 시세 (원) | text-align: center;>주요 특징 |
|---|---|---|
| text-align: center;>삼창파크타운 | text-align: center;>100,000,000 | text-align: center;>바다 전망, 역세권, 커뮤니티 시설 |
| text-align: center;>보문주택 | text-align: center;>90,000,000 | text-align: center;>관리비 저렴, 층수 다양 |
| text-align: center;>영도하이츠 | text-align: center;>85,000,000 | text-align: center;>전세와 월세 거래가 성행 |
삼창파크타운은 인근 다른 아파트들과 비교했을 때 시세가 약간 높은 편입니다. 하지만 높은 평형대 비율과 우수한 시설들 덕분에 고정 매수세를 유지할 것으로 전망됩니다. 따라서 2024년 후반기에는 시세가 다소 불안정할 수 있지만, 중장기적으로는 상승세를 보일 것입니다.
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결론
부산시 영도구 동삼동에 위치한 삼창파크타운(363-47) 아파트의 현재 시세는 연초에 비해 상승세를 보이고 있으며, 지역 내 유망 아파트로 자리잡고 있습니다. 이 단지는 교육, 교통, 생활 편의 시설 등이 잘 갖춰져 있어 예비 매수자들이 주목해야 할 곳입니다. 시장의 상황에 따라 다소 변동성이 있겠지만, 장기적으로 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다.
부산에서 아파트 구매를 고려하시는 분들은 지역의 다양한 요인을 종합적으로 고려하여 신중한 결정을 내리시길 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 삼창파크타운의 평균 시세는 얼마인가요?
삼창파크타운의 평균 시세는 현재 약 1억 원대 후반에서 시작하며, 특정 평형에 따라 약간씩 차이가 있습니다.
질문 2: 삼창파크타운에서 거래되는 매물의 종류는 무엇인가요?
주로 매매, 전세 및 월세 거래가 이루어지며, 최근에는 매매가 많은 편입니다.
질문 3: 삼창파크타운의 환경은 어떤가요?
삼창파크타운은 가까운 바다와 공원이 있어 쾌적한 환경을 자랑하며, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.
질문 4: 부산시 영도구는 투자하기에 좋은가요?
부산시 영도구는 재개발과 재건축 등이 진행 중이므로 장기적으로는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
부산 영도구 동삼동 삼창파크타운 아파트 시세 변화 분석
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