부산시 부산진구 양정동 마레블루(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 양정동 마레블루(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 현황을 깊이 있게 분석한 블로그 포스트입니다.
1. 양정동 마레블루(도시형) 아파트 개요
부산시 부산진구 양정동에 위치한 마레블루(도시형) 아파트는 2021년 3월에 준공된 아파트로, 현대적인 디자인과 편리한 교통 접근성을 자랑합니다. 이 아파트는 총 91세대로 구성되어 있으며, 용적률은 682%, 건폐율은 73%입니다. 이와 같은 높은 용적률과 건폐율은 아파트 단지가 상대적으로 밀집해 있다는 것을 의미하며, 이는 여러 가지 장점과 단점을 가질 수 있습니다.
일단, 마레블루 아파트의 초기에 비해 주변 인프라가 급격히 발전하고 있습니다. 특히, 양정역까지의 거리와 대중교통 이용을 고려하면, 이 아파트는 주거 환경으로서 상당히 매력적입니다. 고지대에 위치한 덕분에 많은 세대는 바다와 도시 전경을 감상할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
| 아파트 정보 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 부산진구 양정동 |
| 총 세대수 | 91세대 |
| 준공 연도 | 2021년 3월 |
| 용적률 | 682% |
| 건폐율 | 73% |
부산시 부산진구 양정동 마레블루(도시형) 아파트는 인근에 다양한 생활 편의 시설들이 밀집해 있는데, 이로 인해 입주자들이 편리한 생활을 영위할 수 있습니다. 예를 들어, 근처에는 대형 마트, 병원, 학교, 공원 등이 있으며, 이러한 요소들은 입주자들이 주거지를 선택하는 데 있어서 중요한 영향을 미칩니다.
양정동은 또한 교육열이 높은 지역으로, 고등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다. 이러한 교육 인프라는 장기적으로 아파트의 가치 상승에 기여할 요소입니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
부산시 부산진구 양정동의 마레블루(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 따라 크게 변동할 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장의 흐름과 양정동 내 인프라 개발 조짐을 살펴보면, 양정동 아파트의 시장 가치는 신규 거래가 발생함에 따라 올라갈 가능성이 큽니다. 특히, 양정역과의 접근성이 중요한 문제가 되었고, 이는 월세 및 전세 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
2024년 12월을 기준으로 한 최근 월세 실거래 사례를 살펴보면, 적어도 500/60 만 원 이상의 매물이 여러 건 등록되어 있습니다. 이와 같은 가격대는 마레블루(도시형) 아파트의 높은 수요를 반영하는 것이라 할 수 있습니다. 예를 들어, 마레블루 아파트의 1동은 현재 다양한 주거 형태로 월세가 제공되고 있으며, 그 중 일부 매물들은 즉시 입주도 가능합니다.
| 매물정보 | 월세 | 면적 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 마레블루 1동 10층 | 500/60 | 31.46A㎡ | 10 | 북서향 |
| 마레블루 1동 13층 | 500/59 | 31.46A㎡ | 13 | 동향 |
| 마레블루 1동 저층 | 500/53 | 31.46A㎡ | 저 | 북동향 |
| 마레블루 1동 4층 | 500/57 | 31.46A㎡ | 4 | 남동향 |
이러한 월세 매물들은 소비자들의 수요뿐 아니라 마레블루 아파트의 인기 덕분입니다. 특히, 대학생이나 젊은 직장인들이 선호하는 아파트 형태로 자리 잡고 있습니다. 일반적으로 양정역과 같은 대중교통과 가까운 지역의 아파트는 프리미엄을 가지게 마련입니다.
2024년 12월 시세가 상승하는 주된 이유는 인근의 상업시설과 교육시설의 발전, 교통망 확충 등이 포함됩니다. 따라서 투자자나 세입자가 이 시점에서 아파트 매매나 임대 계약을 고려하는 것은 매우 전략적인 선택이 될 것입니다.
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3. 마레블루(도시형) 아파트의 생활 편의성
부산시 부산진구 양정동 마레블루(도시형) 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 지역에 위치하여 주민들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다. 먼저, 이곳의 교통편리성은 대중교통 이용자들에게 많은 편의를 제공합니다. 양정역까지의 근접성은 여러 세계로의 접근성을 보장합니다. 대중교통을 이용해 부산의 중심지로 쉽게 이동할 수 있어, 직장인들에게 매우 유리한 조건이 됩니다.
이 외에도 지역 내에는 다양한 상업 시설들이 밀집해 있습니다. 대형 마트, 카페, 식당 등이 가까이에 있어 입주민들은 특별한 불편 없이 생활할 수 있습니다. 예를 들어, 주말이나 평일 저녁에 쇼핑이나 외식을 위해 이동하는 것 또한 간편하여 가족 단위의 입주자들에게 특히 좋습니다.
| 편의 시설 | 거리 | 유형 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 0.5km | 쇼핑 |
| 버스정류장 | 0.3km | 교통 |
| 병원 | 1.0km | 의료 |
| 초등학교 | 0.8km | 교육 |
게다가 아파트 주변의 학군 역시 양정동 주민들에게 인기 요소 중 하나입니다. 여러 대학교와 학원이 가까워 학생들의 교육 환경 또한 우수합니다. 자녀가 있는 가정에서는 이러한 교육 인프라가 주거 선택의 주된 기준이 되기도 합니다.
부산시에 위치한 다른 아파트에 비해 마레블루(도시형) 아파트의 전체적인 관리와 유지보수가 잘 되어 있으며, 이는 입주민들의 안전과 삶의 질을 향상시키는 요소입니다. 예를 들어, 커뮤니티 시설은 종종 주민들이 소통할 수 있는 플랫폼을 제공하며, 가족 중심의 다양한 활동이 이루어질 수 있는 공간을 마련합니다.
결과적으로, 마레블루(도시형) 아파트는 생활 편의성과 교통 접근성이 탁월하여 많은 이들이 이곳에서 거주하고자 하는 이유가 됩니다. 특히 젊은 세대와 가족 단위의 입주자가 많아 앞으로도 지속적인 수요가 있을 것으로 보입니다.
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결론
부산시 부산진구 양정동 마레블루(도시형) 아파트는 2024년 12월에 접어들며 많은 가치를 지니고 있습니다. 매물 시세의 상승과 함께 생활 편의성이 좋아짐에 따라, 이 아파트는 계속해서 인기 있는 주거지가 될 것으로 예상됩니다. 인근의 다양한 인프라와 교통 편리성은 이 아파트의 매력적인 요소로 작용합니다.
결론적으로, 양정동 마레블루 아파트는 주거용 아파트로서 매우 매력적인 선택이며, 특히 젊은 세대와 직장인들에게 적합합니다. 당 장기적인 부동산 투자나 주거지를 고려하고 있다면, 이 지역의 아파트를 신중히 검토해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 마레블루(도시형) 아파트의 현재 전세와 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 마레블루 아파트의 매매가는 0으로 설정되어 있으며, 전세는 현재 등록된 매물이 없습니다. 하지만 월세는 여러 매물이 500/60㎰~530/60㎰ 수준으로 올라와 있습니다.
Q2: 양정동 근처에는 어떤 시설이 있나요?
답변2: 양정동 근처에는 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 특히 대형 마트는 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다.
Q3: 양정역과의 접근성은 어떤가요?
답변3: 양정역까지는 도보로 5분 내외로 이동 가능하여 교통 편의성이 높습니다. 이를 통해 부산의 여러 지역으로의 접근이 용이합니다.
Q4: 마레블루 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 마레블루 아파트는 관리와 유지보수가 잘 되어 있으며, 커뮤니티 시설도 제공되어 주민들이 서로 소통할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.
부산진구 양정동 마레블루 아파트 시세 분석 및 전망
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