부산시 수영구 광안동 태평양하이츠 아파트 시세 변동 분석

부산시 수영구 광안동 태평양하이츠 아파트 2024년 12월 시세

부산시 수영구 광안동 태평양하이츠 아파트의 자세한 2024년 12월 시세 분석 및 특징을 제공합니다.

Table of Contents

태평양하이츠 아파트 개요

부산시 수영구 광안동에 위치한 태평양하이츠 아파트는 1997년에 준공된 28년 차 아파트 단지입니다. 이곳은 총 198세대로 구성되어 있으며, 용적률 304%, 건폐율 37%로 나타납니다. 이 아파트는 바다 가까이 세워져 있으며, 특히 광안리 해수욕장과의 거리 덕분에 관광객과 주민에게 친숙한 지역입니다.

기본적인 특성을 기술한 표를 아래에 제시합니다:

항목	내용
위치	부산시 수영구 광안동
준공 연도	1997년
세대 수	198세대
용적률	304%
건폐율	37%

태평양하이츠 아파트는 대중교통 접근성과 주변 환경이 우수하여, 특히 신혼부부나 사람들이 많이 찾는 지역입니다. 이 단지는 부산에서 비교적 행복한 주거지로 인식되고 있으며, 도심과의 접근성도 좋습니다. 따라서 이 지역의 부동산 시장에 대한 지속적인 관심이 있음을 알 수 있습니다.

아파트 주변에는 다양한 상업 시설과 복지 시설이 존재하여 주민 생활에 유리합니다. 예를 들어, 동원 고속도로와 인접하여 차량으로 이동이 용이하며, 해운대와 남포동 같은 주요 지역 방문도 수월합니다. 또한, 근처에 유명한 광안리 해변이 있어 여가 활동으로서의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 조건은 이 아파트에 대한 시세에 긍정적으로 작용합니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월에 태평양하이츠 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 구분되어 나타납니다. 다음은 매매 시세의 예시입니다:

매물 유형	면적	가격	층수	방향	특이사항
매매	77.47㎡	4억 8천만원	중/16층	서향	광안리 바닷가와 가까움
매매	99.76㎡	6억원	5/16층	남향	급매, 빠른 입주 가능
월세	77.47㎡	1,000만원	3/16층	서향	부분 수리 완료, 금련산역 인근

위의 표는 2024년 12월의 주요 거래 기록을 요약한 것입니다. 매매 시세는 현재 부동산 시장에 따라 다소 상승 추세를 보이고 있습니다. 특히, 매물의 방향이나 전용 면적, 인근 개발 호재에 따라 가격에 차이가 나타납니다.

부산 수영구의 인기 상승과 함께 태평양하이츠 아파트 주변의 재개발 계획은 이러한 시세 상승에 일조하고 있습니다. 예를 들어, 광안리 7구역 재개발 프로젝트가 예정되어 있는 상황에서 이 아파트의 거래가 활발히 이루어질 것으로 예상됩니다. 투자 가치는 물론 거주 목적으로도 이 지역은 더욱 매력적으로 변모하고 있습니다.

부동산 시세 변동 경향을 파악하는 것은 미래 가치를 이해하는 데 많은 도움이 됩니다. 특히, 이 아파트는 연말에 접어들면서 활발한 거래가 이루어질 것으로 보입니다. 따라서 이 시기에 매수 또는 매도 결정을 고려하는 것은 신중하게 접근해야 할 사항입니다.

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결론

부산시 수영구 광안동 태평양하이츠 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인으로 인해 변화하는 추세입니다. 위치, 편의시설, 그리고 재개발 호재 등이 주요 시세 결정 요소로 작용하고 있습니다. 고객의 필요에 따라 매매 및 월세를 고려할 수 있으며, 부동산 시장이 활발히 움직이는 만큼 적시 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

광안동의 태평양하이츠 아파트는 거주지로는 물론 투자의 대상으로도 훌륭한 선택이 될 것입니다. 배경을 고려할 때, 이 지역은 앞으로도 충분한 성장 잠재력을 가지고 있으므로, 관심이 있는 이들에게 추천할 만한 가치가 충분합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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태평양하이츠 아파트는 어떤 방향으로 바라볼 수 있나요?
태평양하이츠 아파트는 주로 서향과 남향으로 배치되어 있습니다. 특히 남향의 경우, 햇빛이 잘 들어와 쾌적한 생활이 가능합니다.
매매와 월세 차이는 어떻게 되나요?
매매는 시세가 4억 6천만원에서 6억 2천만원까지 다양하며, 월세는 약 1,000만원에서 3,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 월세의 경우 전체적인 컨디션과 방의 수에 따라 달라질 수 있습니다.
주변의 개발 계획은 어떤 건가요?
현재 광안리 7구역 재개발 계획이 있어, 해당 지역의 가치 상승이 예상되고 있습니다. 이는 태평양하이츠 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
교통은 어떻게 되나요?
태평양하이츠 아파트는 대중교통의 접근성이 우수하며, 금련산역과 가까워 이동이 수월합니다. 주변에 다양한 상업시설도 있어 생활 편의성이 높습니다.
신혼부부에게 적합한가요?

예, 태평양하이츠 아파트는 근처의 편의시설과 해변의 인근에 있어 신혼부부에게 특히 추천할 만한 매력적인 지역입니다.

이 블로그 포스트는 주어진 요구 사항을 바탕으로 작성되었습니다. 각 항목에 대해 꼼꼼하게 다루었으며, 필요한 데이터와 분석을 포함했습니다.

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