부산시 해운대구 중동 해운대중동두산위브 아파트 2024년 12월 시세
2024년 해운대중동두산위브 아파트 소개
부산시 해운대구 중동에 위치한 해운대중동두산위브 아파트는 2008년 2월에 완공된 이후로, 358세대가 거주하는 중대형 아파트 단지로 자리매김하고 있습니다. 용적률 794%와 건폐율 61%로 구성되어 있어, 도시 내에서도 기능적이고 효율적인 주거공간으로 평가받고 있습니다. 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설, 그리고 우수한 교통 접근성이 결합된 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.
전체 32층 중 가장 높은 층에 위치한 세대들은 아름다운 해경과 멋진 도시 전망을 제공합니다. 예를 들어, 101동의 최상층(32층)에서는 해운대 해수욕장을 비롯한 지역의 해양 아름다움을 감상할 수 있어 많은 주민들이 이곳에 거주하고자 합니다. 이러한 전망은 물론 고급스러운 내부 설계와 맞물려 아파트의 시세 상승에 큰 영향을 미칩니다.
| 동 | 세대수 | 관심 매물 수 | 최고 시세 (원) | 평균 시세 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 120 | 30 | 9억 5천 | 8억 1천 ~ 9억 7천 |
| 102동 | 118 | 25 | 7억 5천 | 6억 8천 ~ 7억 5천 |
| 103동 | 120 | 20 | 7억 2천 | 6억 3천 ~ 7억 6천 |
이 표는 해운대중동두산위브 아파트의 각 동별 설정된 세대 수와 관련된 매물 현황, 시세 정보를 보여줍니다. 특정 동은 다른 동보다 상대적으로 높은 시세를 보이며, 이는 인근 시설이나 환경, 전망 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
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해운대중동두산위브 아파트 시세 분석
2024년 12월 현재, 해운대중동두산위브 아파트의 시세는 상대적으로 강세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101동의 최근 평균 매매가는 9억 원대로, 이는 지난해에 비해 약 5% 상승한 수치입니다. 102동과 103동의 경우도 각각 7억 원대와 6억 원대를 형성하면서 지속적인 가격 상승세를 유지하고 있습니다.
이러한 상승세는 여러 요소에 의해 지속적으로 만들어지고 있습니다. 먼저, 해운대구는 부산 내에서도 고소득층이 많이 거주하는 지역으로, 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 아파트 인근에는 백화점, 대형마트, 학교 등의 교육환경이 조화롭게 공존하고 있습니다. 이런 요소들이 가치를 상승시키고 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 해운대중동두산위브 아파트는 부산의 대표적인 관광지인 해운대와 가까운 거리에 위치하고 있어, 투자 매력도가 높습니다. 관광객과 동일하게 이 지역에 장기 거주할 의향이 있는 세입자가 많아, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 특히 관심을 받는 곳입니다.
| 거래 형태 | 단가 (원) | 면적 (㎡) | 세대 수 | 최고 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 600~800만 | 84.91~116.35 | 50 | 9억 5천 (101동) |
| 전세 | 400~600만 | 84.96~112.50 | 30 | 4억 (101동) |
| 월세 | 25~35만 | 84.92~113.13 | 20 | 5천 (101동) |
표의 거래 형태에 따른 단가와 면적 정보는 향후 나의 투자 계획이나 이사 계획을 세우는 데 큰 도움이 됩니다. 가격만큼 세대 수와 거래 형태의 다양성도 주목할 만합니다.
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해운대중동두산위브 아파트 투자 포인트
해운대중동두산위브 아파트에는 다수의 투자 포인트가 존재합니다.
첫째로, 지역 내 인프라가 잘 구축되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 이곳은 유명한 해운대 해수욕장에서 불과 몇 분 거리에 위치하여 여름철에는 관광객이 많이 오고, 가을과 겨울에도 해안가에서는 각종 문화 행사가 열려 지역 상권이 지속적으로 활성화되고 있습니다.
둘째로, 아파트 자체의 질이 매우 높습니다. 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설이 주민들 사이의 소통을 도와주고, 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등이 모두 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들이 불편함 없이 생활할 수 있도록 돕습니다.
셋째로, 해운대중동두산위브 아파트는 부산히트와 같은 다양한 부동산 관련 사이트를 통해 쉽게 시세를 확인할 수 있는 점도 큰 장점입니다. 이러한 데이터는 아파트 매매 및 투자 결정을 하는 데 있어 매우 유용합니다.
따라서, 이 아파트는 현재 시세가 상승세에 있으며, 향후 매입 혹은 임대에 관심 있는 분들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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결론
부산시 해운대구 중동에 위치한 해운대중동두산위브 아파트 2024년 12월 시세는 시장 상승세를 보이며, 안정적인 투자처로 떠오르고 있습니다. 우수한 위치와 다양한 생활 편의시설 덕분에 많은 사람들이 이곳에서 새로운 보금자리를 찾고 있습니다. 아파트의 시세 정보는 지속적으로 변화하기 때문에, 지속적인 모니터링과 시세 경향 분석이 필요합니다.
궁극적으로, 해운대중동두산위브 아파트는 중장기적인 투자 관점에서 큰 가능성을 지닌 곳입니다. 지금이 바로 이곳에 대한 관심과 투자 결정을 내릴 최적의 시점인지 다시 한 번 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해운대중동두산위브 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 해운대중동두산위브 아파트의 평균 시세는 약 6억 3천만 원에서 9억 5천만 원 사이입니다. 동마다 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 101동의 경우 전세 시세는 약 4억 원 정도입니다. 다른 동은 평균적으로 3억 5천만 원에서 4억 5천만 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변3: 해운대중동두산위브는 해운대와 가까워 해변 관광이 용이하고, 주변에 다양한 편의시설이 잘 정비되어 있어 생활 편의성이 높다는 장점이 있습니다.
Q4: 투자하기 좋은 시점은 언제인가요?
답변4: 현재 시세가 상승세를 보이고 있으므로 지금이 좋은 투자 기회가 될 수 있으며, 특히 해운대의 성장 가능성을 고려할 때 장기적인 시점에서 바라보는 것이 좋습니다.
Q5: 아파트 주변 학교 정보는 알고 싶습니다.
답변5: 해운대중동두산위브 주변에는 해운대초등학교와 해운대중학교가 있어 교육 여건이 좋은 편입니다.
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