부산시 부산진구 개금동 개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 개금동에 위치한 개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포스팅을 진행하겠습니다. 이 포스팅은 이 아파트에 관심이 있는 방문자들을 위해 작성되었습니다. 아파트 시세는 매매 및 전세, 월세 등 여러 거래 유형에 따라 다르게 형성되므로, 각 거래 유형별로 자세히 분석하도록 하겠습니다.
1. 개금아이리스에비뉴5차(주상복합)의 기본 정보
개금아이리스에비뉴5차(주상복합)는 2018년 12월에 준공된 주상복합 아파트로, 총 60세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 부산진구 개금동 내에서 자리를 잡고 있어 교통과 생활 인프라의 접근성이 뛰어납니다. 아파트의 용적률은 677%, 건폐율은 58%로, 도시환경에 적합한 설계가 돋보입니다.
테이블: 개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2018년 12월 |
| 총 세대수 | 60세대 |
| 용적률 | 677% |
| 건폐율 | 58% |
| 주차공간 | 충분 |
이 아파트는 현대적인 디자인과 기능성을 갖추고 있어, 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 특히, 인근 개금역까지의 거리가 3분이라는 사실은 대중교통 이용이 필요한 주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세
2024년 12월 개금아이리스에비뉴5차(주상복합)의 매매 시세는 평균적으로 2억 4,000만원에서 2억 7,000만원입니다. 이는 해당 아파트의 위치와 주변 환경을 고려했을 때 상대적으로 적절한 가격으로 평가됩니다. 다만, 시세는 해당 분양가격, 입주율 및 관리비 등 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
매매 가격 상세
| 층수 | 전용면적 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 19층 | 64.61㎡ | 2억 6,000 | 인기 있는 층, 채광 좋음 |
| 19층 | 64.04㎡ | 2억 5,000 | 방 3개, 에어컨 2대 |
| 19층 | 64.61㎡ | 2억 7,000 | 막힘 없는 조망, 로얄층 |
개금아이리스에비뉴5차(주상복합)의 매매 시세는 지역 내 우수한 교육 인프라와 교통 편의성 등의 요소로 인해 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 아파트의 신축 및 위치적 특혜가 주효하기 때문입니다.
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3. 2024년 12월 전세 시세
전세 시세의 경우, 개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 아파트는 평균 2억 2,000만원에서 형성되고 있습니다. 이는 대출 이자율과 부동산 정책이 영향을 미치기 때문에, 전세 가격 또한 시기별로 차이가 발생할 수 있습니다. 특히, 최근 전세 수요가 늘어나는 추세에 따라 이러한 가격 변화가 지속될 것입니다.
전세 가격 상세
| 층수 | 전용면적 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 19층 | 64.61㎡ | 2억 2,000 | 개금역 역세권, 방 3개 |
| 19층 | 64.04㎡ | 2억 2,000 | 남향으로 채광 좋음 |
전세 시세는 매물의 상태와 위치에 따라 변화할 수 있으므로, 실제 거래를 고려할 때는 충분한 시장 조사가 필요합니다. 비슷한 조건의 아파트와 비교하여 신중한 선택이 필요합니다.
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4. 2024년 12월 월세 시세
개금아이리스에비뉴5차(주상복합)의 월세 시세는 평균 3,000만원에서 형성되어 있어, 비교적 다양한 세대의 입주자가 쉽게 접근할 수 있는 수준입니다. 해당 아파트의 월세는 방 3개 구조인 경우가 많으며, 생활 편의성을 고려한 가격입니다.
월세 가격 상세
| 층수 | 전용면적 | 월세(만원) | 보증금(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 19층 | 64.61㎡ | 300/80 | 3,000 | 즉시 입주 가능, 시세 적정 |
| 19층 | 64.04㎡ | 300/80 | 2,000 | 모던 인테리어, 채광좋음 |
월세는 안정적인 수입을 원하는 투자자들에게도 인기 있는 옵션입니다. 특히 개금역과 가까운 위치는 직장과의 출퇴근을 고려할 때 매우 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 개금동 개금아이리스에비뉴5차(주상복합) 아파트는 다양한 주거형태를 제공하며, 2024년 12월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 시장에서 적절한 가격대에 위치하고 있습니다. 특히 인근 교통과 생활 인프라의 접근성으로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있는 아파트입니다.
투자 또는 새로운 주거 지역을 찾고 있는 분들에게 이 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 아파트 시세의 변화를 주의 깊게 살펴보시고, 필요한 경우 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 개금아이리스에비뉴5차(주상복합)의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 약 2억 4,000만원에서 2억 7,000만원이며, 전세는 2억 2,000만원 정도입니다.
Q2: 개금아이리스에비뉴5차의 주차공간은 어떻게 되나요?
답변2: 개금아이리스에비뉴5차는 충분한 주차 공간을 제공합니다.
Q3: 개금역에서 얼마나 걸리나요?
답변3: 개금역까지는 도보로 약 3분 정도 소요됩니다.
Q4: 월세 계약 시 보증금은 어떻게 되나요?
답변4: 월세는 평균 3,000만원의 보증금을 요구합니다.
Q5: 주변 인프라는 어떤가요?
답변5: 주변에는 다양한 쇼핑시설과 문화시설이 있어 생활에 매우 편리합니다.
부산진구 개금동 개금아이리스에비뉴5차 아파트 시세 변화 분석
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