부산시 남구 우암동 해링턴마레 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 우암동 해링턴마레 아파트 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 참고 자료로, 이 글에서는 해링턴마레 아파트의 시세 변동과 그 이유를 폭넓게 살펴보겠습니다.
해링턴마레 아파트 개요
해링턴마레 아파트는 부산시 남구 우암동에 위치하며, 2024년 12월 현재 매매가와 전세가를 분석해 보겠습니다. 이 아파트는 두 개 동으로 나뉘며, 총 2,205세대가 분양되었습니다. 아파트의 용적률은 280%로, 높은 비율임에도 불구하고 신규 매물에 대한 수요는 여전히 강세인 것으로 보입니다.
| 동 | 면적 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| T1동 | 129.69㎡ | 8.6 ~ 8.9 | – | 남향 |
| 108동 | 116.71㎡ | 7.8 ~ 7.9 | – | 남서향 |
| 104동 | 116.57㎡ | 7.9 | – | 남동향 |
위의 표는 해링턴마레 아파트의 일부 매물 정보를 보여줍니다. 이 아파트의 전세 매물은 존재하지 않으며, 매매가는 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 실거래가도 상승하였음을 알 수 있습니다.
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시세 변동 원인 분석
2024년 12월의 시세 변동 원인은 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 부산시의 경제가 전반적으로 활성화되고 있다는 점입니다. 최근 부산시는 해양도시로의 변모를 모색하며 다양한 개발 사업이 진행되고 있습니다. 이러한 개발은 직결적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
두 번째 원인은 부동산 수요의 증가입니다. 부산시 남구 지역은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 특히, 가족 단위의 주거 수요가 급증하고 있으며, 그에 따라 해링턴마레와 같은 신규 아파트의 수요가 높아졌습니다.
세 번째로, 해링턴마레 아파트의 우수한 입지 조건을 무시할 수 없습니다. 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 병원 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 좋습니다. 이러한 이유로 많은 투자자와 세입자들이 해링턴마레 아파트에 주목하고 있습니다.
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시장 전망
2024년 12월 시세를 고려할 때, 해링턴마레 아파트의 향후 전망은 긍정적입니다. 부산시의 부동산 규제가 완화되면서 투자자들의 관심이 더욱 높아지고 있습니다. 또한, 아파트의 신규 공급이 줄어들고 있어, 기존 아파트의 가치는 지속적으로 증가할 가능성이 큽니다. 그러나 이러한 긍정적인 전망에도 불구하고, 단기적인 시세 조정 가능성을 염두에 두어야 합니다.
| 시점 | 예측 시세 (억 원) |
|---|---|
| 2023년 12월 | 7.5 ~ 8.0 |
| 2024년 3월 | 8.0 ~ 8.5 |
| 2024년 12월 | 8.5 ~ 9.0 |
위의 표는 향후 1년간 시세 예측을 보여줍니다. 지속적인 수요로 인해 매매가는 점차 상승할 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 남구 우암동 해링턴마레 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 사회경제적 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 대규모 개발 및 생활 인프라 확충으로 인해 주거 수요가 증가하며 더 많은 투자자들이 이 지역에 관심을 가지게 될 것입니다. 현재 투자 또는 거주를 고려한다면 해링턴마레 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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해링턴마레 아파트의 시세는 왜 상승하고 있나요?
부산시 내 경제 활성화, 인프라 개발, 그리고 수요 증가 등이 주요 원인입니다.
해링턴마레 아파트의 매물은 충분하게 존재하나요?
현재 매물은 존재하지만, 전세 매물은 없습니다. 주로 매매 물건이 시장에 많이 나와 있습니다.
향후 해링턴마레 아파트의 전망은 어떨까요?
전반적으로 긍정적이며, 시세 상승이 계속될 것으로 보입니다.
부산 남구 우암동 해링턴마레 아파트 시세 분석
부산 남구 우암동 해링턴마레 아파트 시세 분석
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