부산시 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 본 포스트에서는 이 아파트 단지의 구조적인 특징, 해당 지역의 부동산 시장 동향, 그리고 가격 변동 예측 등을 다루며, 예시 및 데이터 테이블을 통해 독자들에게 이해를 돕겠습니다.
정관센트럴파크 아파트 개요
정관센트럴파크 아파트는 부산 기장군 정관읍에 위치한 588세대 규모의 아파트로, 2009년에 준공되었습니다. 이 아파트는 용적률 170%와 건폐율 21%로 설계되었으며, 다양한 면적과 구조의 아파트를 제공합니다. 이곳은 자연환경과 조화롭게 이루어진 설계 덕분에 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.
아파트의 주요 면적 구성은 아래와 같습니다.
| 동 번호 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 113.1㎡(84.93평) | 14 | 남서향 |
| 102동 | 112.64㎡(84.59평) | 14 | 남향 |
| 103동 | 112.64㎡(84.59평) | 15 | 남향 |
| 104동 | 79.67㎡(59.83평) | 11 | 남서향 |
| 105동 | 79.64㎡(59.81평) | 14 | 남동향 |
| 106동 | 112.64㎡(84.59평) | 6 | 남향 |
| 107동 | 113.18㎡(84.99평) | 9 | 남동향 |
| 108동 | 113.18㎡(84.99평) | 15 | 남동향 |
| 109동 | 79.64㎡(59.81평) | 9 | 남서향 |
| 110동 | 112.56㎡(84.53평) | 4 | 남동향 |
부산 기장군은 최근 몇 년 간 인구가 유입되고 있으며, 특히 정관읍은 교통과 인프라가 발달하여 집값 상승의 주요 원인이 되었고, 향후에도 미래 지향적인 가격을 기대할 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향 및 예측
2024년 12월, 정관센트럴파크 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원 정도로 보입니다. 이는 작년에 비해 증가한 수치로 주거 수요의 증가와 지역 인프라 개선이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 교통 개선 및 상업 시설의 유입이 주택 수요를 더욱 촉진시키고 있습니다.
아래는 주요 거래 사례를 정리한 테이블입니다.
| 동 번호 | 최근 매매가 (KRW) | 면적 | 방향 | 층수 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110동 | 3억 2,000만원 | 112.56㎡(84.53평) | 남향 | 14 | 2024.12.26 |
| 101동 | 3억 5,000만원 | 113.1㎡(84.93평) | 남서향 | 5 | 2024.12.20 |
| 104동 | 2억 1,000만원 | 79.67㎡(59.83평) | 남서향 | 11 | 2024.12.27 |
| 106동 | 3억 3,000만원 | 113.18㎡(84.99평) | 남향 | 6 | 2024.12.19 |
| 102동 | 3억 3,000만원 | 112.4㎡(84.41평) | 남서향 | 8 | 2024.12.23 |
부동산 전문가들은 정관센트럴파크의 가격이 앞으로 몇 년간 더욱 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 특히, 아파트의 상태 및 주변 인프라가 실거래가에 큰 영향을 미치기 때문에, 2024년에는 더욱 긍정적인 가격 상승 예상이 두드러질 것입니다.
정관센트럴파크 아파트 특징
가장 큰 장점 중 하나는 바로 주변의 각종 편의시설입니다. 학교, 쇼핑센터, 공원 등이 인접해 있어 주민들이 생활하기에 매우 편리합니다. 특히 아이들 교육을 위한 좋은 학교들이 가까운 영역에 위치하여 많은 부모들이 이러한 점을 고려할 경우 경제적 가치를 느낄 수 있습니다.
따라서 정관센트럴파크 아파트는 단순한 주택을 넘어, 커뮤니티 및 생활 환경까지 고려한 복합적인 가치가 높은 곳으로 자리 잡고 있습니다.
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결론 및 선택 포인트
2024년 12월 부산시 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트는 가격 상승세가 꾸준히 이어질 것으로 예상되고 있습니다.
입주를 고려하는 독자분들께는 다음 사항을 추천합니다:
– 실거주 및 투자 목적 확인: 자신의 상황에 맞는 동과 면적을 비교하여 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다.
– 시세 변동 주시: 지역의 부동산 시장 변화에 대해 정기적으로 데이터를 수집하여 대응 전략을 갖추는 것이 필요합니다.
– 주변 인프라 확인: 생활의 질과 편리함을 더할 수 있는 교육 및 상업 시설의 유무를 체크하여 보다 나은 선택을 할 수 있도록 합니다.
정관센트럴파크 아파트는 생활 편의성과 안정성을 동시에 만족시킬 수 있는 매우 매력적인 옵션입니다. 이러한 분석을 바탕으로 여러분의 소중한 선택이 이루어지기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정관센트럴파크 아파트는 어떻게 구입할 수 있나요?
답변1: 정관센트럴파크 아파트는 부동산 중개업체를 통해 매물을 검색하고, 견적을 내는 방식으로 구입할 수 있습니다.
Q2: 투자 시 장점은 무엇인가요?
답변2: 정관센트럴파크는 주변 인프라가 발달해 있어 임대 수익이나 시세 상승 면에서 유리합니다.
Q3: 전세로 주거하는 경우 매물은 어떻게 선택하나요?
답변3: 전세 매물을 선택할 때는 집주인의 신뢰도, 계약 조건 및 주변 환경 등을 꼭 확인하시기 바랍니다.
Q4: 정관센트럴파크의 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 아파트의 면적에 따라 다르며, 일반적으로 평당 약 1만 원 정도에 책정됩니다. (정확한 금액은 관리사무소 문의)
Q5: 향후 가격 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 현재의 상승세가 지속될 것으로 보이며, 특히 인프라 확장과 인구 증가에 따라 긍정적인 전망이 이어질 것입니다.
부산 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트 시세 동향 분석
부산 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트 시세 동향 분석
부산 기장군 정관읍 정관센트럴파크 아파트 시세 동향 분석