부산시 부산진구 양정동 대원플러스빌(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
안녕하세요. 본 블로그 글에서는 부산시 부산진구 양정동에 위치한 대원플러스빌(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 상세히 알아보려 합니다. 이 글을 통해 아파트 매매, 전세, 임대 시장에 대한 깊이 있는 정보를 제공하고자 합니다.
1. 대원플러스빌(주상복합) 아파트 개요
대원플러스빌 아파트는 대단지 주상복합 아파트로, 2004년 6월에 준공되었습니다. 현재 아파트 단지는 총 72세대로 이루어져 있으며, 용적률은 995%, 건폐율은 75%입니다. 이는 부산의 다른 아파트 단지들과 비교할 때 높은 수치로, 대원플러스빌의 주거지로서의 강점을 나타냅니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 72세대 |
| 준공 연도 | 2004년 6월 |
| 용적률 | 995% |
| 건폐율 | 75% |
1.1. 대원플러스빌의 위치와 주변 정보
대원플러스빌은 부산진구 양정동의 중심부에 위치해 있어, 교통과 생활 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 양정역이 위치하고 있어 지하철 접근성이 좋습니다. 또한, 부산의 주요 도로망과도 연결되어 있어 차량 이용 시에도 매우 편리합니다. 주변에는 다양한 상업시설과 학군이 위치하고 있어, 필요한 모든 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 현황
현재 대원플러스빌의 아파트 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 1월 기준으로 매매가는 2억 6천만 원에서 2억 7천만 원 사이로 책정되어 있으며, 특히 남서향 아파트의 경우 전망이 좋은 점을 감안할 때 수요가 더욱 높습니다.
| 매물 종류 | 면적 | 가격 | 세대 위치 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 105.16㎡ (84.98평) | 2억 7천만 원 | 13층 | 남서향, 전망 우수 |
| 매매 | 105.07㎡ (84.91평) | 2억 6천만 원 | 저층 | 동향, 교통 편리 |
| 매매 | 105.07㎡ (84.91평) | 2억 7천만 원 | 고층 | 남서향, 급매 |
상기 표에서 볼 수 있듯, 대원플러스빌의 시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 지역의 발전과 투자자들의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.
2.1. 아파트 시세 분석
아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 주거지의 입지 조건, 인프라, 교통 등이 주요 변수로 작용합니다. 대원플러스빌은 양정역과의 근접성 덕분에 이동이 수월하며, 주변의 상업시설과 교육 인프라가 충족되어 있어 높은 수요를 형성하고 있습니다.
이러한 조건들은 단순히 매매 가격에만 국한되지 않고, 전세 및 임대 시장에서도 비슷한 영향력을 미쳐 결과적으로 장기적인 가격 상승을 이끌고 있습니다.
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3. 대원플러스빌(주상복합) 아파트의 투자 매력
부산의 부동산 시장에서 대원플러스빌 아파트는 특별한 투자 매력을 지니고 있습니다. 2025년에는 더욱 더 많은 개발계획과 인프라 확장이 예정되어 있어 이러한 측면에서 시세 상승이 예상됩니다.
주상복합 아파트의 형태를 지니고 있어 상업 시설과 주거 공간이 혼합되어 있으며, 이는 투자자들에게 다양한 수익원을 제공합니다. 예를 들어, 상가 임대 수익과 아파트 매매 수익이 동시에 발생할 수 있는 구조는 투자자에게 매력적입니다.
| 투자 매력 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 입지 조건 | 주요 교통 노선 인근 |
| 혼합 개발 | 상업 및 주거 공간의 조화 |
| 예상 개발 계획 | 지역 경제 활성화 계획 |
3.1. 향후 전망
부산진구의 아파트 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 대원플러스빌 또한 그 수혜를 받을 것입니다. 특히, 양정동 지역의 인구 증가와 함께 교육 및 생활 인프라의 확보는 대원플러스빌 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다.
이는 단지 매매 시세뿐만 아니라 임대시장에서도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서, 현재 시점에서의 투자도 향후 수익성을 높일 가능성이 큽니다.
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결론
부산시 부산진구 양정동 대원플러스빌(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세가 매력적으로 형성되어 있으며, 지역 발전과 함께 장기적인 투자 성과를 기대할 수 있는 주거 공간입니다. 아파트의 뛰어난 위치 및 개발 가능성은 투자자들에게 매우 중요한 요인입니다. 주거지와 투자지의 경계를 허물며, 양정동의 숨은 매력을 부각시키길 바랍니다.
자신의 조건과 상황에 맞는 선택을 하시길 바라며, 본 글이 도움이 되셨기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대원플러스빌 아파트의 전세는 얼마인가요?
대원플러스빌 아파트의 전세는 현재 시세에 따라 상이하지만, 매물 검색을 통해 확인할 수 있습니다.
2. 이 아파트의 임대 수익률은 어떤가요?
임대 수익률은 지역 시장의 변화에 따라 다르지만, 대원플러스빌은 안정적인 수익을 창출할 가능성이 높습니다.
3. 아파트 구입 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
입지, 인프라, 주변 시세 동향 등을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.
부산시 부산진구 양정동 대원플러스빌(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세에 대한 심도 깊은 분석과 전망을 제공합니다.
부산진구 양정동 대원플러스빌 아파트 시세는 얼마?
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