부산진구 부암동 타워베르빌 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 부산진구 부암동 타워베르빌(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세

부산시 부산진구 부암동 타워베르빌(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세와 주요 매물 정보를 상세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 타워베르빌(주상복합) 아파트 개요

부산시 부산진구 부암동에 위치한 타워베르빌 아파트는 2005년에 완공된 43층 주상복합 건물로, 탁월한 교통 편의성과 인근 생활 인프라로 많은 주거 수요를 얻고 있습니다. 이 아파트는 총 566세대가 거주하고 있으며, 최근 20년이 지난 만큼 오래된 건축물의 특징이 있는 동시에, 현대적인 생활 시설들이 갖춰져 있어 매우 매력적인 주거 옵션으로 평가받고 있습니다.

이 아파트의 전반적인 시세는 대체로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 특히 올해 들어 가격 변동이 다소 있었지만 여전히 부산 진구에서 인기 있는 지역 중 하나입니다. 타워베르빌(주상복합) 아파트의 용적률은 146.5%로 상당히 높은 편이고, 건폐율이 62%로, 건축적 밀도가 높은 구조를 띈 것이 특징입니다.

여기서 살펴본 것처럼, 현재 타워베르빌 아파트의 가치는 지역 내 다른 아파트들에 비해 경쟁력이 있는 가격을 형성하고 있으며, 특히 가족 단위 주거 수요가 많아 항상 주거 관심 대상에서 도외시될 수 없는 요소가 있습니다.

아파트 주요 정보

항목	내용
건축 연도	2005年
총 세대 수	566세대
구조	43층
용적률	146.5%
건폐율	62%

확인할 수 있는 이런 각종 수치는 특정한 매물의 시세를 판단하는 데 중요한 요소가 됩니다. 실제 매매가에는 다양한 조건과 환경이 작용하긴 하지만, 이러한 기본 정보를 통해 아파트 시장의 전반적인 모습을 파악할 수 있습니다.

아파트의 장점 중 하나는 다른 공공시설과의 근접성입니다. 부산 시민공원이 가까이 있으며, 대학교와 학원가가 인근에 위치해 있어 학습과 여가를 동시에 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있죠. 이러한 요소는 입주자들에게 큰 매력으로 작용할 것입니다.

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2. 2025년 1월 시세 변화 추세

부산시 부산진구 부암동 타워베르빌(주상복합) 아파트의 시세는 2025년 1월 현재 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 타워베르빌 아파트의 최근 매매 시세는 대략 2억 6천만 원에서 4억 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 인근 지역의 시세와 비교했을 때 매우 합리적이며, 신축 아파트와 비교하고도 큰 차이를 보이지 않습니다.

특히, 아파트 매매가 변동폭이 큰 요인은 다양한 경제적 요인과 정책 변화, 인근 신규 아파트의 공급 등입니다. 그중에서도 가장 큰 영향을 미치는 요소는 교통망 구축과 교육 환경입니다. 여러 신규 도로가 개통되고, 교통 편의성이 개선되면서 아파트 시세가 더욱 강세를 보이고 있습니다.

매물 현황을 구체적으로 살펴보면, 다음과 같은 매물들이 존재합니다:

매물 유형	면적	매매가	층수	방향
아파트	112.1㎡	2억 8천만 원	11층	남동향
아파트	117.1㎡	3억 2천만 원	43층	서향
아파트	117.1㎡	2억 6,500만 원	43층	서향
아파트	116.9㎡	2억 9천만 원	저층	동향
아파트	131.3㎡	4억 원	14층	남동향

위 표의 매물들은 현재 거래되고 있는 주요 매물로, 이 정보를 참고하여 향후 기대 가능한 시세 변화와 자신에게 적합한 매물을 선택하는 데 도움이 되리라 생각됩니다. 호가가 시장 평균보다 낮은 매물의 경우, 이사가 필요한 급매물로 잘 알려진 곳이 함께 드러나, 입주를 고려하는 고객들에게 좋은 기회를 제시할 수 있습니다.

이 아파트의 매매가는 특히 세대 단위로 인한 다양한 가격 차이를 둘 수 있으며, 같은 건물 내부에서도 평면도에 따라 가격이 다양하게 형성되는 데, 이는 입주자들이 선호하는 특징적인 점이 아닐까 합니다.

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3. 입주 조건 및 커뮤니티 시설

부산시 부산진구 부암동 타워베르빌(주상복합) 아파트의 입주 조건을 이해하는 것은 구매나 임대에 있어 중요한 단계입니다. 최근 타워베르빌 아파트의 매물 상태는 양호하며, 빠른 입주가 가능한 물건들이 다수 존재합니다. 신속한 입주 가능성은 바쁜 현대인들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

커뮤니티 시설은 주민들의 생활을 더욱 편리하게 만들어주며, 이 아파트 내에는 피트니스 센터, 어린이 놀이터 등의 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 이러한 생활 편의 시설은 특히 어린 자녀를 둔 가구에 큰 매력으로 작용합니다.

입주를 고려 중인 분들에게는 가격, 전월세 보증금, 관리비와 같은 공통적인 조건에 대한 정보도 체크해야 할 것입니다. 만약 전세를 더 고려한다면, 적정 전세가가 2억 원 전후로 설정될 수 있으며, 해당 아파트의 관리비는 월 평균 10~30만 원 사이입니다.

시설	설명
피트니스 센터	다양한 헬스 기구가 갖춰져 있음
어린이 놀이터	안전하게 조성된 어린이 공간
주차 공간	넉넉한 주차 공간 제공

커뮤니티 시설이 알차게 구성되어 있어 입주자들에게는 생활 만족도가 높아지는 점에서 긍정적인 요소가 아닐 수 없습니다. 특히 세대 당 충분한 주차 공간을 확보하고 있다는 점은 도시 내 아파트에서는 매우 중요한 부분이라고 보겠습니다.

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결론

부산시 부산진구 부암동 타워베르빌(주상복합) 아파트는1985년 1월의 시세 역시 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 이 지역 내에서 많은 주거 수요를 확보하고 있습니다. 교통과 생활 인프라가 우수한 이 위치는 투자 및 거주 용도로서 매우 매력적입니다.

향후 아파트 시세 및 거주에 대한 궁금증이 생길 경우, 보다 세부적인 정보를 탐색하고 지역 전문가와 상담하는 것이 유용할 것입니다. 뿐만 아니라 다양한 부동산 매물을 비교하며 자신에게 가장 적합한 옵션을 선택하는 것이 중요하겠으며, 직접 방문하여 확인하는 것을 추천드립니다.

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부산진구 부암동 타워베르빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
현재 타워베르빌 아파트의 매매가는 약 2억 6천만 원에서 4억 원 사이입니다.
이 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
매매 및 임대 조건은 다양하지만, 전세는 대략 2억 원 전후로 설정될 수 있으며, 입주 조건은 공인중개사와 상담 후 결정할 수 있습니다.
커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?
타워베르빌 아파트에는 피트니스 센터, 어린이 놀이터 등이 포함되어 있어 입주자들에게 생활 편의를 제공합니다.
주차 공간은 충분한가요?
네, 이 아파트는 넉넉한 주차 공간을 제공하여 차량 소지자들에게 매우 유용합니다.
자세한 매물 정보는 어디서 확인하나요?
지역 공인중개사 사무소나 부동산 중개 플랫폼에서 최근 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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