부산 연제구 거제동 거제롯데캐슬피렌체 아파트 시세 현황

부산시 연제구 거제동 거제롯데캐슬피렌체 아파트 2025년 1월 시세

Table of Contents

들어가며

부산시 연제구 거제동에 위치한 거제롯데캐슬피렌체 아파트는 그 이름만으로도 사람들에게 강한 인상을 남깁니다. 2025년 1월 시세가 어떻게 변화할지를 살펴보려면, 먼저 이 아파트의 기본 정보와 주변 환경을 파악하는 것이 중요합니다. 본 포스트에서는 아파트의 시세, 거래 현황 및 유사 아파트와의 비교 등을 상세하게 분석하여 예비 구매자 및 투자자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

거제롯데캐슬피렌체는 2011년에 건축된 364세대 아파트로, 14년의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 용적률 559%와 건폐율 23%를 기록하고 있으며, 매매가 22건, 전세가 0건, 월세가 0건으로, 특히 2025년 1월의 거래량이 기대되고 있습니다.

아파트 기본 정보

항목	내용
위치	부산 연제구 거제동
세대 수	364세대
건축 연도	2011년
용적률	559%
건폐율	23%

이 아파트의 매매가격은 같은 연제구 내 다른 아파트들과 비교해 높은 편입니다. 그러나 거제롯데캐슬피렌체는 교통과 교육환경이 뛰어나기 때문에 이러한 가격도 수요를 반영한 것이라고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 근처에 있는 초등학교와 중학교가 모두 양호한 평가를 받고 있으며, 대중교통 접근성 또한 매우 우수합니다.

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2025년 1월 시세 분석

2025년 1월 현재, 거제롯데캐슬피렌체 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다.

동 번호	매매 가격 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	11.2	150.88	34	서향
102동	12.3	170.36	36	남서향
103동	9.4	115.91	35	남향

101동의 매매가는 11.2억 원으로, 서향에 위치해 있습니다. 서향은 일반적으로 저녁에 햇빛을 많이 받아, 여름을 제외한 대부분의 계절에서는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
102동은 12.3억 원으로, 남서향에서 뛰어난 전망을 제공합니다. 또한, 이 아파트는 교통 편의성 뿐 아니라, 학교와의 거리도 짧아 교육자원 면에서는 매우 우수합니다.
103동의 경우, 9.4억 원으로, 남향에 위치해 있습니다. 남향은 채광이 좋고, 일반적으로 수요가 높은 방향입니다.

이 데이터들을 분석해보면, 2025년의 매매 시세가 지역 내에서 지속적으로 안정세를 유지하고 있다는 점이 눈에 띕니다.

시세 예측

거제롯데캐슬피렌체의 시세는 몇 가지 요인에 따라 변동할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근의 재개발 프로젝트나 인프라 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소를 고려한다면, 이 아파트의 시세는 앞으로도 안정적인 성장을 이어갈 가능성이 높습니다.

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투자 고려 사항

부산시 연제구 거제동에 위치한 거제롯데캐슬피렌체 아파트에 대한 투자는 여러 장점을 가지고 있습니다. 우선, 이 지역의 개발계획과 교통망 확장으로 인한 시세 상승 가능성을 고려할 때, 장기적인 투자로서 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 격렬한 시세 변동이 관찰되지 않고 안정세를 보이는 이 아파트는 안정성을 원하는 투자자들에게 특히 추천할 만합니다.

상기한 것 외에도, 주변 지역의 상업시설과 편의시설도 투자 결정에 중요한 요소로 작용합니다. 음식점, 카페, 쇼핑몰 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어난 이 지역은 예비 입주자들에게도 매력적입니다.

아파트 추가 시설

거제롯데캐슬피렌체에는 다양한 시설들이 갖추어져 있어 입주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 예를 들어,

주차 공간: 대다수의 아파트가 주차 공간을 포함하고 있어 차량 이용자들에게 편리합니다.
안전 시스템: CCTV와 보안 시스템이 잘 구축되어 있으며, 안전함이 보장됩니다.
공용 시설: 헬스장 및 어린이 놀이터와 같은 공용 시설들이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합합니다.

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결론

부산시 연제구 거제동의 거제롯데캐슬피렌체 아파트는 안정적인 시세와 함께 뛰어난 생활 편의성을 자랑하는 지역으로 예비 투자자들에게 매력적인 선택지입니다. 상기한 여러 요소들도 고려할 때, 특히 2025년 1월 시세는 장기적인 투자로서 꽤나 좋은 구매 타이밍으로 보여집니다. 이러한 요소들은 거제롯데캐슬피렌체를 단순한 주거 공간 이상의 가치로 만들어 줍니다.

저희가 제공한 정보를 바탕으로 저마다의 투자를 고려하실 수 있기를 바랍니다. 이 아파트의 전망은 분명히 매력적이며, 미래의 가치는 더욱 높아질 것이라고 기대합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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거제롯데캐슬피렌체 아파트의 매매 시세가 언제 가장 높게 형성되나요?
일반적으로, 봄철과 가을철의 이동 수요가 증가할 때 시세가 높아지는 경향이 있습니다.
아파트 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
주의해야 할 점은 주변 환경과 교통 편의성, 향후 개발 계획 등입니다. 이러한 요소들이 시세 변동에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
거제롯데캐슬피렌체의 관리비는 어느 정도인가요?
관리비의 경우 아파트 평형과 시설에 따라 다르므로, 구체적인 확인이 필요합니다.
가장 적합한 아파트 평형은 무엇인가요?
가족 구성원 수에 따라 다르지만, 대체로 3~4인 가구에는 150㎡~170㎡ 평형이 적합합니다.
2025년 시세 상승의 주요 요인은 무엇인가요?
교통 인프라의 발전과 지역의 재개발 계획 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다.

이 포스트는 부산시 연제구 거제동 거제롯데캐슬피렌체 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 상세한 정보를 제공하여 예비 구매자 및 투자자들에게 유용하도록 작성되었습니다.

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