경상남도 밀양시 가곡동 가곡주공 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 밀양시 가곡동 가곡주공 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석 및 매물 정보를 제공합니다.
경상남도 밀양시 가곡동 개요
경상남도 밀양시는 한자로 물길이 많은 고장이라는 의미를 지니고 있습니다. 이 지역은 자연환경이 아름다우며, 역사적으로도 다수의 유적지가 존재하는 곳으로 유명합니다. 특히 가곡동은 밀양의 중심상업지와 가까우면서도 쾌적한 주거 환경을 제공하는 동네로 많은 사람들에게 인기가 있습니다.
가곡동의 주거 환경은 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적입니다. 주변에 학교, 공원, 의료시설 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리하다는 장점이 있습니다. 이런 요소들은 가곡동의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
2024년 12월 가곡주공 아파트의 시세가 특히 주목받는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 밀양 지역 전체의 외부 투자 유치가 늘어나고 있다는 점입니다. 이로 인해 아파트 수요가 상승하고 있으며, 이는 가격에 직결됩니다.
둘째, 가곡주공 아파트 자체의 시설과 관리 상태도 시세에 큰 영향을 미칩니다.
가곡주공 아파트의 사례를 통해 보자면, 30년의 숙련된 관리와 함께 매매와 임대가 균형 있게 이루어지고 있다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 다음 표에서는 2024년 12월 기준으로 가곡주공 아파트의 기본 정보를 정리해 보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 밀양시 가곡동 |
| 아파트 동수 | 803세대 |
| 건축 연도 | 1995년 5월 (30년차) |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매전세 | 10건 |
| 월세 | 2건 |
이와 같은 정보들은 예비 구매자들에게 매우 유용할 뿐만 아니라, 투자자들이 시장을 분석하는 데에도 큰 도움이 됩니다.
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2024년 12월 가곡주공 시세 분석
2024년 12월 가곡주공 아파트 시세는 여러 요소에 의해 형성되었습니다. 지역 내 경제 상황, 교통 인프라, 교육 환경 등이 그 주요 요소입니다. 특히, 가곡주공 아파트의 위치는 주요 도로와 가까운 거리에 있어 통학 및 통근에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
가곡주공의 시세는 지난 몇 년간의 흐름을 고려할 때 오히려 상승세를 이어가고 있습니다. 예를 들어, 2023년에는 상반기 대비 하반기에 가격이 5% 상승한 자료가 있으며, 이는 상승 추세가 지속되고 있음을 나타냅니다. 특히 아파트 거래가 활발한 이 시점에 다시 한번 시세 조정이 있을 것으로 예상됩니다.
다음 표는 2024년 12월 가곡주공의 아파트 매매 시세를 보여줍니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (만원) | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 64.58 | 7,700 | 저층, 남서향 |
| 202동 | 56.04 | 5,700 | 고층, 동향 |
| 203동 | 64.58 | 7,200 | 저층, 남서향, 리모델링 완료 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 가곡주공 아파트는 다양한 매물 구성과 가격대가 있습니다. 특히 저층과 고층 아파트 간의 가격 차이가 상당한 점은 흥미롭습니다. 이는 입주자들의 선호도와도 깊은 연관이 있습니다.
아파트를 구매하고자 하는 예비 구매자들에게는 이러한 정보를 통해 시장의 변화를 정확하게 알고 대응할 수 있는 기회를 제공하게 됩니다. 구매 결정을 내리기 전에 여러 가지 조건을 잘 비교해 보는 것이 중요합니다.
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가곡주공의 매물 현황
가곡주공 아파트의 매물 현황은 매우 다채롭습니다. 2024년 12월 기준으로 매매가 이루어지고 있는 매물들과 그에 따른 시세는 더욱 흥미로운 부분입니다. 많은 매물들이 시장에 나와 있으며, 급매물이 존재하기 때문에 아파트 가격의 흐름은 더욱 뚜렷하게 나타납니다.
매물의 형태에 따라 각기 다른 특성과 장점을 지니고 있습니다. 대가족을 위한 넓은 공간이 필요하다면 고층 아파트를 추천하고, 적당한 크기의 풀옵션 아파트를 원하신다면 저층 아파트도 고려해볼 만합니다.
| 매물구분 | 면적 (㎡) | 가격 / 보증금 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 월세 | 64.58 | 1,000 / 35 | 남향 | 즉시입주 가능 |
| 202동 매매 | 56.04 | 5,700 | 동향 | 리모델링 완료 |
| 203동 매매 | 64.58 | 7,200 | 남서향 | 깨끗하게 관리됨 |
위 표는 가곡주공의 다양한 매물 상태를 제시하고 있습니다. 특히 월세와 매매의 차이점을 두드러지게 볼 수 있는 부분입니다. 매물 상태나 옵션에 따라 가격 차이가 나며, 이는 구매자의 선택에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
이 외에도 아파트의 층수나 방향, 주변 환경, 최근 인프라 개발 등 다양한 요소를 고려해야 합니다. 예를 들어, 특정 동은 학교와 가까워 자녀 교육에 유리하고, 다른 동은 상업 중심지와 접해 있어 생활 편의성이 좋습니다.
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결론
경상남도 밀양시 가곡동의 가곡주공 아파트 2024년 12월 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 경제와 환경 변화에 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 예비 구매자나 투자자 분들은 이러한 정보를 바탕으로 매물 선택에 신중을 기하여 결정하는 것이 중요합니다. 저렴하면서도 좋은 조건의 매물을 선택하는 기회를 잘 활용해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 가곡주공 아파트의 매물은 어떤 방식으로 거래되나요?
A: 가곡주공 아파트 매물은 부동산 중개업체를 통해 매매되며, 천천히 가격대를 비교한 후 결정하는 것이 좋습니다.
Q: 가곡주공 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
A: 밀양시 가곡동은 학교, 병원, 마트 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
Q: 월세와 매매 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋나요?
A: 필요에 따라 다릅니다. 장기적인 거주를 원한다면 매매가 더 유리하고, 단기적으로 거주하고 싶다면 월세가 바람직할 수 있습니다.
경상남도 밀양시 가곡동 가곡주공 아파트 2024년 시세 분석
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경상남도 밀양시 가곡동 가곡주공 아파트 2024년 시세 분석