창원시 진해구 풍호동 평화마을 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 진해구 풍호동 평화마을 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 풍호동 평화마을 아파트의 시세에 대해 심층적인 분석을 진행할 것입니다. 평화마을은 창원시 내에서 주거 환경이 양호한 지역으로 알려져 있으며, 이 지역에서의 아파트 가격이 어떻게 변화하고 있는지 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. 풍호동 평화마을 아파트 개요

풍호동 평화마을은 2000년에 건설된 168세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 준공된 지 25년이 경과하여, 아파트 시장에서 안정적인 거래가 이루어지는 곳으로 알려져 있습니다. 특히, 용적률이 297%이고 건폐율이 28%인 특징이 있습니다. 이러한 지표들은 주거지의 밀집도를 의미하며, 지역 내 주택 공급량과 사용자 수요의 밸런스를 나타냅니다.

지표	값
세대 수	168
준공 연도	2000
용적률	297%
건폐율	28%

이러한 구조적 특성 외에도 평화마을의 지리적 장점이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 인근에 대형 마트와 학교, 공원 등 생활 편의시설이 충분히 분포해 있으며, 대중교통 접근성도 우수합니다. 이는 가족 단위 및 직장인들에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.

1.1 시세 변동 요인

시세의 변동은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 평화마을 아파트는 건축 연수에 비해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있는데, 이는 지역 내 수요와 공급 상황, 정부 정책 변화, 경제지표 및 인구 이동 등의 복합적인 요인이 작용한 결과입니다. 특히, 금리 인상이나 정부의 부동산 정책 변경 등은 직접적으로 매매가에 영향을 미치는 주요 요소입니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 평화마을 아파트의 매매 시세는 1억 1,000만 원에서 1억 2,500만 원으로 다양한 가격대로 거래되고 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향, 관리 상태 등에 따라서 차이가 발생하는 것을 의미합니다.

아파트 종류	가격 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향	특징
평화마을 1동	1.25	77.77	6/14	남향	내부 수리 완료
평화마을 1동	1.25	77.77	3/14	남향	리모델링 완료
평화마을 1동	1.15 ~ 1.17	77.77	중/14	남향	집주인 협의 가능
평화마을 1동	1.20 ~ 1.25	77.77	중/14	남향	관리가 잘 된 집

이와 같은 매물들은 각기 다른 매력을 지니고 있어, 각각의 구매자가 원하는 조건에 따라 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 남향 아파트는 채광과 전망이 좋아 인기가 높습니다. 실제로 남향의 아파트는 해가 잘 들어오고, 바다 조망이 가능한 매물들도 있어, 주거 환경이 한층 더 매력적으로 보입니다.

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3. 시세 전망 및 구매 팁

2024년 12월의 시세는 향후 몇 개월간 지속적인 인기도 위기를 겪을 것으로 예상됩니다. 경상남도와 같은 지역에서의 인구 유입과 도시개발 계획이 이뤄지면, 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 도시재개발이 이루어지거나 신규 교육 시설 및 복합 상업시설이 들어서면 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

3.1 구매 시 고려사항

아파트 구매 시 고려해야 할 요소들은 다음과 같습니다:

아파트 상태: 내외부 수리 상태와 같이 관리가 잘 된 매물을 선택해야 합니다.
위치: 교육시설, 대중교통, 생활 편의시설과의 접근성을 잘 따져봐야 합니다.
향후 개발 계획: 주변 지역의 개발 가능성을 체크하여 장기적인 투자에 대한 관점을 가져야 합니다.

결국, 평화마을 아파트의 매매 타이밍이나 가격 협상이 중요한 결정 요인이 될 것입니다. 이러한 요소를 종합적으로 검토하며 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.

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결론

경상남도 창원시 진해구 풍호동 평화마을 아파트는 2024년 12월 시점에서 합리적인 가격대로 거래되며, 지속적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 아파트를 구매할 계획이 있는 분들은 지역의 특성과 미래 가능성을 고려하여 신중하게 선택하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 평화마을 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 2024년 12월 시점에서 평화마을 아파트의 평균 매매가는 약 1억 1,500만 원에서 1억 2,500만 원 사이입니다.

Q2: 아파트 거래 시 가장 중요한 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트의 상태, 위치, 주변 시설 등을 종합적으로 고려하는 것이 가장 중요합니다.

Q3: 향후 시세 상승 가능성은 어떻게 되나요?
답변3: 주변 개발 계획과 인구 유입에 따라 장기적으로 시세 상승 가능성이 큽니다.