양산시 물금읍 현대1차 아파트 시세 변동 및 전망

경상남도 양산시 물금읍 현대1차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 물금읍에 위치한 현대1차 아파트는 2024년 12월 현재 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1996년에 건축된 후, 29년 가까운 시간을 지내며 지역 내 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 현대1차 아파트의 시세와 거래 유형를 자세히 살펴보며, 이 아파트를 선택하는 이유와 전망에 대해 논의해보겠습니다.

Table of Contents

현대1차 아파트 개요

현대1차 아파트는 총 510세대로 구성되어 있으며, 용적률 225%, 건폐율 21%를 보여줍니다. 2024년 시세에 대한 관심이 커지는 가운데, 이 아파트에서는 2024년 12월 기준으로 여러 매물들이 거래되고 있습니다.

동	면적(㎡)	층수	가격(원)	상태
101	88.34	4/15	155,000,000	올수리 깨끗합니다
102	71.23	11/15	120,000,000	욕실 포함 수리, 관리 잘 됨
103	99.9	1/15	175,000,000	부분 샷시, 관리 우수
104	71.54	2/15	115,000,000	즉시 입주 가능

이 표는 기본적인 거래 정보를 제공하여 현대1차 아파트의 가격 예상과 부동산 투자에 필요한 정보를 통합적으로 보여줍니다. 이 아파트는 특히 가족 단위의 거주자들에게 적합하며, 넓은 면적과 좋은 위치 덕분에 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.

현대1차 아파트의 장점

현대1차 아파트의 가장 큰 장점은 접근성과 편리한 생활 환경입니다. 지역 내 초, 중학교와 가까워 자녀를 둔 가정에서 특히 인기가 많습니다. 또한, 상업시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

주변에는 카페, 음식점, 쇼핑센터가 다양하게 분포해 있어, 거주민들은 문화 생활과 편리한 일상생활을 동시에 누릴 수 있습니다. 무엇보다 양산시의 교통 편의성을 고려할 때, 이 아파트는 중심지와의 접근성이 뛰어나 많은 사람들이 선호합니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월, 현대1차 아파트의 시세는 그 어느 때보다 높은 수준을 유지하고 있습니다. 다양한 매물들이 시장에 나와 있으며, 그 중에서도 거래가 원활히 이루어지는 사례가 많습니다. 특히 최근 몇 년간의 부동산 시장 상승과 더불어 이 아파트의 가치가 상승하며, 고정 수요가 이어지고 있습니다.

거래 유형	가격(원)	거래량
매매	115,000,000 ~ 175,000,000	23건
전세	0	0건
월세	1,000,000/월	1건

위의 표는 현대1차 아파트의 최근 거래 유형과 가격대를 나타냅니다. 매매 거래는 활발하지만 전세는 현재로서는 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 이는 매입 안정성이 떨어지는 반면, 월세를 통한 임대 수익은 여전히 적지 않은 것으로 보입니다.

부동산 투자 관점

부동산 투자자 입장에서 현대1차 아파트는 매력적인 목적지입니다. 아파트 가격 상승과 더불어 유동성 높은 거래 형태로 판단될 때, 본 아파트는 안정적인 투자처로 평가됩니다. 특히 장기적인 투자 관점에서, 교통의 확대와 지역 개발 계획이 진행되고 있는 만큼, 가치 상승 가능성이 높습니다.

투자 전 고려해야 할 사항은 향후 지역 내 개발 계획과 인프라의 변화입니다. 양산시는 향후 몇 년 안에 더욱 발전할 것으로 기대되며, 이와 함께 아파트 특징과 가격도 변화할 것입니다. 따라서 현재 시세를 기준으로 투자 결정을 내리기보다는 장기적인 관점을 통해 합리적인 판단이 필요합니다.

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결론

경상남도 양산시 물금읍에 위치한 현대1차 아파트는 2024년 12월 현재 매력적인 시세를 형성하고 있으며, 향후 가치 상승 가능성도 높은 상황입니다. 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공하며, 투자자들에게는 다양한 기회를 제공하고 있습니다. 아파트의 현재와 미래 가치는 지속적인 관심과 연구를 통한 판단을 필요로 하므로, 시세 변동에 대한 주의 또한 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 현대1차 아파트의 최근 매매가 어떤가요?

현대1차 아파트의 최근 매매가는 약 1억 5천만원에서 1억 8천만원 사이에서 형성되고 있습니다.

2. 전세는 거래되지 않나요?

전세는 현재 거래되지 않고 있으며, 매매와 월세는 활발히 이루어지고 있습니다.

3. 이 아파트의 장점은 무엇인가요?

주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 아이를 키우기 좋은 환경이며, 상업시설과의 근접성도 큰 장점입니다.

4. 투자 관점에서 어떻게 접근해야 하나요?

5. 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?

근처에 카페, 음식점, 쇼핑센터 등이 있어 편리한 생활이 가능합니다.