경상남도 거제시 옥포동 동원,우성빌라트 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 옥포동 동원,우성빌라트 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석, 실거래 내역 및 향후 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 거제시 옥포동 동원,우성빌라트 아파트 소개

경상남도 거제시 옥포동에 위치한 동원, 우성빌라트 아파트는 1998년에 지어진 109세대로, 현재 27년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 아파트의 주요 시설과 특징들을 알아보겠습니다.

아파트 특징

아파트의 용적률은 254%이며, 건폐율은 26%로, 이는 대체로 좋은 편에 속합니다. 이러한 수치는 사회적 공간 활용도를 높이고 거주자의 생활 편의성을 증대시킵니다.

구분	비율
용적률	254%
건폐율	26%

우성빌라트 아파트는 다양한 입주 옵션이 제공되고 있으며, 현재 매매는 활발히 진행되고 있으나 전세 및 월세는 없어진 상태입니다. 이는 시장의 수요가 공급을 초과하고 있음을 나타냅니다.

동원,우성빌라트 아파트의 주변 환경

옥포동은 최근 몇 년 간 급속한 발전을 이루며, 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 이 지역은 학교, 공원, 그리고 주요 쇼핑센터와 가까운 거리에 위치하여 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.

교통 접근성

거제시의 교통도 괜찮은 편으로, 근처에 주요 도로가 있으며 대중교통 또한 원활합니다. 이를 통해 주민들은 거창한 외출 없이도 도시 내의 여러 장소에 쉽게 접근할 수 있습니다.

이러한 점들은 동원,우성빌라트 아파트를 거주지로 고려하는 데 중요한 요소로 작용합니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 동원,우성빌라트 아파트의 매매가는 다음과 같은 실거래 내역을 보여줍니다.

최근 매매 실거래 사례

층수	거래가	면적	특징	거래일
중/15	1억 1,000	98.15㎡	남향, 공실, 부분 리모델링	2025-01-08
고/15	1억 3,000	98.15㎡	주인거주협의, 방3, 욕실2	2025-01-03
11/15	9,000	98.15㎡	남향, 즉시 입주 가능	2024-12-27
저/15	8,500	98.15㎡	남동향, 방3, 욕실2	2024-12-21

위의 표에서 보듯이, 매매가는 상황에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 수요가 공급보다 많아지면서 발생하는 현상입니다.

시세 상승의 원인

시세 상승의 주된 원인은 주변 개발과 인프라 확장에 있습니다. 거제시는 지속적으로 개발 투자와 재개발 프로젝트가 진행되고 있어, 향후 지역가치 상승이 예상됩니다. 이러한 발전은 상당한 주거 수요를 창출하게 되고, 자연스럽게 가격 상승으로 이어집니다.

특히, 아파트에 대한 수요는 주거 환경 개선 및 생활 편의 시설의 발전으로 인해 계속해서 증가할 전망입니다. 이러한 배경 속에서 동원,우성빌라트 아파트는 점점 더 많은 관심을 받고 있습니다.

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3. 향후 전망과 시세 예측

2024년 12월의 시세 이후, 앞으로의 시세를 예측해보는 것은 매우 중요합니다. 거제시는 여러 개발 계획을 통해 도시 발전에 힘쓰고 있으며, 이러한 발전은 아파트 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

지역 개발 계획

거제시는 최근 몇 년간 도로 확장, 공원 조성, 상업시설 확충 등의 개발 계획을 두고 있으며, 이는 동원,우성빌라트 아파트의 미래 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

개발 계획	예상 완료 시기
도로 확장	2025년
공원 조성	2026년
상업시설 확충	2027년

각 개발 계획의 완료 시점에 가까워질수록 거주자들은 이를 실감하게 될 것이며, 아파트 시세 또한 이와 함께 상승할 가능성이 큽니다.

전문가 의견

부동산 전문가는 거제 지역의 안정적인 성장과 함께 동원,우성빌라트 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 분석하고 있습니다. 특히, 거제시는 해양관광 도시로서의 한계를 뛰어넘기 위한 여러 프로젝트와 협약을 진행하고 있어, 적극적인 투자가 예상됩니다.

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결론

경상남도 거제시 옥포동 동원,우성빌라트 아파트의 2024년 12월 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 이러한 추세가 지속될 것으로 전망됩니다. 이는 지역 내 발전과 인프라 개선, 주거 수요 상승 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.

이러한 시세 변화를 놓치지 않기 위해, 투자자와 거주자는 지속적인 시장 동향 분석과 함께 지역 개발 동향에 주목해야 합니다. 똑똑한 투자를 위해서는 보다 심도 있는 판단이 필요합니다.

그렇다면, 차세대 주거 환경의 일부가 되어보세요! 동원,우성빌라트 아파트의 미래는 여러분의 선택에 달려있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 동원,우성빌라트 아파트의 기본 시설은 어떤 것이 있나요?

A: 동원,우성빌라트 아파트는 주거 편의를 위한 기본 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 경비실, 주차장, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 모든 연령층이 생활하기 적합합니다.

Q: 2024년 시세는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?

A: 전문가들은 각종 개발 계획과 인프라 확장으로 인해 동원,우성빌라트 아파트의 시세가 지속적으로 오를 것이라고 전망합니다. 철저한 시장 분석이 필요합니다.

Q: 이 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?

A: 입주 조건은 매매 및 계약에 따라 달라질 수 있습니다. 주로 입주 가능일, 관리비, 계약서상의 조건을 참고해야 합니다.

위의 내용을 활용하여, 경상남도 거제시 옥포동 동원,우성빌라트 아파트에 대한 심도 있는 블로그 포스트를 작성할 수 있습니다.

경상남도 거제시 옥포동 동원,우성빌라트 아파트 2024년 시세 분석 및 전망