2024년 창원시 의창구 소답동 영남보화맨션 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 소답동 영남보화맨션 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 소답동 영남보화맨션 아파트 시세에 대한 심층 분석과 정보를 제공합니다.

Table of Contents

영남보화맨션 개요

영남보화맨션은 경상남도 창원시 의창구 소답동에 위치한 88세대 규모의 아파트 단지로, 1993년 10월에 건설되었습니다. 이는 32년 이상의 역사를 가진 건물로, 주거 안정성을 제공하는 중요한 요소 중 하나입니다. 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지는 가운데, 이 아파트 단지의 시세 범위 및 주요 특성에 대해 논의해보겠습니다.

아파트의 주요 구조적 특성을 분석하면, 용적률이 335%로 상대적으로 높은 편에 속하며, 건폐율이 36%입니다. 이러한 수치는 아파트의 용도와 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치며, 공간 활용의 효율성을 나타냅니다. 예를 들어, 용적률이 높다는 것은 더 많은 세대가 수용될 수 있음을 의미하며, 이는 주민들에게 다양한 편의시설이나 커뮤니티 공간을 제공할 여지를 마련합니다. 하지만, 이러한 시세가 어떤 요소에 의해 영향을 받는지도 함께 고려해야 할 사항입니다.

특성	값
세대 수	88
건축 연도	1993
용적률	335%
건폐율	36%

시세 변동은 여러 가지 외부 요인에 영향을 받습니다. 국가의 경제 전반, 금리 변화, 그리고 지역 개발 계획 등이 그 예시입니다. 예를 들어, 2024년에는 창원시가 진행중인 여러 인프라 확장 계획들이 있어, 이에 따라 영남보화맨션의 시세에도 직접적인 변화가 예상됩니다.

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2024년 시세 전망

2024년 12월 영남보화맨션 아파트의 시세는 어떨지에 대한 간단한 예측을 해보겠습니다. 현재 등록된 매물이 없는 상황에서, 잠재 구매자나 임대자들은 가격 트렌드를 예의주시하고 있습니다. 그럼, 다른 유사 아파트의 시세와 비교해 보겠습니다.

아파트 이름	평수	매매가	전세가	월세가
A아파트	30평	3억 원	2억 원	150만 원
B아파트	35평	3.5억 원	2.5억 원	180만 원
C아파트	40평	4억 원	3억 원	220만 원

2024년 12월에는 인근 아파트들과의 경쟁이 심화될 가능성이 있으며, 이에 따라 영남보화맨션의 시세는 상대적으로 안정적인 범위를 유지할 것으로 보입니다. 특히, 평균 시세가 상승세를 보이고 있는 만큼, 영남보화맨션 또한 시세를 따라가야 할 필요성이 생길 것입니다.

하지만, 예상 시세에 영향을 미치는 기타 요인들을 잊지 말아야 합니다. 예를 들어, 인근에 새로운 개발이 이루어질 경우 이는 공급 과잉으로 이어져 시세 하락 요인이 될 수 있습니다.

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거주 환경 및 편의 시설

영남보화맨션의 거주 환경은 아파트 시세의 중요한 요소 중 하나입니다. 인근에는 교육 기관, 의료 시설, 대형 상점 등이 위치해 있어 주민들이 생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

아래는 주변 시설의 예시입니다:

학교: 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 최적한 환경을 제공합니다.
의료시설: 가까운 거리에는 대형 병원이 위치해 있어 긴급한 상황에서도 신속하게 대처할 수 있습니다.
쇼핑: 대형 마트와 다양한 소형 매장이 있어 장보기 편리함을 제공합니다.

또한, 소답동 일대는 도시의 혼잡함에서 벗어난 조용한 주거 단지로 알려져 있어, 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 이러한 환경은 거주자들의 생활 만족도를 높이며, 결과적으로 시세 안정성에 긍정적인 영향을 미칩니다.

교통 편의성

교통 또한 중요한 요소 중 하나입니다. 의창구의 교통망은 잘 발달되어 있으며, 대중교통을 통한 접근성이 좋은 편입니다. 아파트 단지 주변에 위치한 버스 정류장과 지하철역은 거주자들에게 빠르고 편리한 이동 수단을 제공합니다.

이러한 교통 인프라가 확충될 경우, 영남보화맨션의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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결론

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경상남도 창원시 의창구 소답동 영남보화맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 앞으로도 다양한 요인에 의해 변화할 가능성이 높습니다. 역사와 전통을 지닌 이 아파트는 안정적인 거주 환경과 다양한 인프라 덕분에 좋은 시세를 유지할 것으로 기대됩니다.

주택 시장의 변동성에 대해 계속해서 주의를 기울이고, 잠재적인 구매자나 임차인들은 총체적인 시세 흐름을 분석하여 합리적인 결정이 필요합니다.

자주 묻는 질문이 있는 경우, 아래의 FAQ 섹션을 참조하여 더 많은 정보를 얻으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

영남보화맨션의 2024년 시세는 어떻게 되나요?
영남보화맨션의 2024년 시세는 다양한 외부 요인의 영향을 받을 것으로 예상되며, 구체적인 액수는 현재 등록된 매물이 없는 상황에서 정확히 알기 어렵습니다.
이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
영남보화맨션 주위에는 학교, 의료시설, 쇼핑시설이 잘 갖춰져 있어 거주자에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
교통은 어떤가요?
의창구의 교통망은 잘 발달되어 있으며, 대중교통 이용이 용이합니다. 이는 영남보화맨션의 가치를 높이는 요소 중 하나입니다.
장기 임대나 매매가 가능한가요?
현재 등록된 매물은 없는 상태이나, 시장 상황에 따라 임대나 매매가 가능할 수 있습니다. 지속적인 관심이 필요합니다.

이 포스팅이 여러분에게 유용한 정보가 되길 바랍니다!