경상남도 진주시 옥봉동 대림 아파트 2024년 시세 변화와 전망

경상남도 진주시 옥봉동 대림 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 옥봉동 대림 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층적인 분석과 예측을 제공합니다.

Table of Contents

1. 대림 아파트 개요와 중요성

경상남도 진주시 옥봉동에 위치한 대림 아파트는 이 지역에서 중요한 주거 단지로 알려져 있습니다. 1993년 6월에 준공된 이 아파트는 32년의 역사를 지니며, 현재 145세대가 거주하고 있습니다. 대림 아파트의 용적률은 244%로 상당히 높고, 건폐율은 24%에 불과합니다. 이는 공간 활용이 효율적임을 의미하며, 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

대림 아파트의 위치는 진주시의 주요 교통 노선과 가까워, 주민들에게 이동의 편리함을 제공합니다. 이와 같은 요소는 세입자와 구매자들에게 중요한 매력으로 작용합니다. 다음은 대림 아파트의 중요한 특성에 대해 정리한 표입니다.

항목	내용
준공 연도	1993년
세대 수	145세대
용적률	244%
건폐율	24%
위치	경상남도 진주시 옥봉동

대림 아파트는 주변의 자연 환경과도 잘 어우러져 있습니다. 특히, 남강 강변이 가까이에 있어 주민들은 깨끗한 자연 환경을 누릴 수 있습니다. 이는 아파트의 전반적인 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다. 매물의 매매거래가 활발하게 이루어지는 이유 중 하나는 이 아파트가 단순한 거주 공간을 넘어 생활의 질을 높여주는 요인으로 여겨지기 때문입니다.

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2. 2024년 12월 시세 변동 분석

2024년에 접어들면서 경상남도 진주시 옥봉동 대림 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변동하고 있습니다. 시세는 경제적 요소는 물론, 지역 개발 계획, 인프라 건설, 사회적인 요소 등 다양한 변수에 의해 영향을 받습니다. 최근 조사 결과, 대림 아파트의 평균 시세는 다음과 같은 변화를 보였습니다:

거래 유형	평균 시세	최근 6개월 변동
매매	1억 7,500만 원	상승
전세	0원 (전세 매물 없음)	N/A
월세	2,000만 원	소폭 상승

현재 대림 아파트의 매매가는 약 1억 7,500만 원으로 보고되고 있습니다. 이는 인근 아파트 단지들과 비교했을 때 경쟁력을 유지하고 있는 편이며, 앞으로의 시세 변동이 주목받고 있는 이유이기도 합니다. 특히, 신축 아파트의 증가와 함께 전세와 월세 매물의 고갈 현상이 시세 상승에 기여하고 있는 것으로 나타났습니다.

전세 매물이 없는 현 상황에서 월세 시장은 더욱 활성화되고 있으며, 지난 6개월간 월세는 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 상대적으로 낮은 전세 공급량과 높은 수요 간의 불균형이 결과적으로 단기 임대 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다는 것을 보여줍니다.

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3. 지역 개발과 미래 예상 시세

옥봉동 대림 아파트 주변의 개발 계획은 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 현재 진주시는 인프라 개발에 박차를 가하고 있으며, 특히 교통망 확장은 주민들에게 많은 혜택을 줄 것으로 기대됩니다. 새로운 도로와 대중교통 수단의 확장은 이동 편의성을 높이며, 이는 실질적으로 해당 지역의 부동산 가치 증가로 이어질 가능성이 큽니다.

또한, 다가오는 2025년 대규모 주택 개발이 예상되는 만큼, 향후 몇 년이 경제적 발전의 전환점이 될 것입니다. 이를 반영한 예측 시세는 다음과 같습니다:

연도	예상 평균 시세
2024년	1억 7,500만 원
2025년	1억 8,000만 원 전후
2026년	1억 9,000만 원 전후

시장 전문가들은 대림 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 특히, 2025년에 예정된 개발 프로젝트가 완료될 경우, 평균 시세가 1억 8,000만 원에 이를 것으로 예상되며, 이는 지역 경제 활성화의 긍정적인 지표가 될 것입니다. 물론 이러한 예측은 여러 외부적 요인에 따라 달라질 수 있으므로 주의가 필요합니다.

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대림 아파트의 가치 상승을 주목하라!

경상남도 진주시 옥봉동 대림 아파트는 그 지역 내에서 중요한 주거 단지로 자리잡고 있으며, 매물의 수와 시세 변화가 주목받고 있습니다. 다양한 인프라 개발과 경제적 요소들이 맞물리면서, 앞으로의 시세 상승은 더 확실해 보입니다. 특히, 향후 계획된 지역 개발 프로젝트에 따라 아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다.

따라서 투자자와 주거를 고려하는 개인은 이 기회를 잘 활용할 필요가 있습니다. 앞으로의 변화에 주목하며, 경상남도 진주 지역의 부동산 시장을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대림 아파트에 전세 매물이 있나요?
답변1: 현재 대림 아파트에는 전세 매물이 없습니다. 월세 시장이 활성화되고 있는 중입니다.

Q2: 대림 아파트의 매매가는 어떤가요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 대림 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,500만 원입니다.

Q3: 앞으로 시세 변동은 어떻게 될까요?
답변3: 지역 개발과 인프라 확장에 따라, 시세는 계속 상승할 것으로 보이며 2025년에는 평균 시세가 1억 8,000만 원에 이를 것으로 예상됩니다.