김해시 봉황동 광남백조맨션6차 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 봉황동 광남백조맨션6차 아파트 2025년 1월 시세

2025년 1월 경상남도 김해시 봉황동에 위치한 광남백조맨션6차 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 2025년을 향해가는 시점에서, 이 아파트의 시세가 어떻게 변할지에 대한 여러 요인들을 살펴보는 것이 중요합니다. 해당 아파트는 1990년에 지어진 35년 차의 아파트로, 현재 78세대가 거주하고 있습니다.

Table of Contents

1. 광남백조맨션6차 아파트의 기본 정보

광남백조맨션6차 아파트는 경상남도 김해시 봉황동에 위치하며, 78세대로 이루어진 중소형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1990년 5월에 준공되었고, 35년이라는 긴 이력을 가지고 있습니다. 주거 환경을 고려할 때, 해당 아파트의 위치는 매우 유리합니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 조건을 제공합니다.

항목	내용
아파트명	광남백조맨션6차
위치	경상남도 김해시 봉황동
세대수	78세대
준공 연도	1990년 5월
아파트 연령	35년

아파트는 감마층 구조를 가지고 있어 각 세대는 자연광을 효과적으로 받을 수 있는 설계를 자랑합니다. 게다가 아파트 주변은 아늑한 주거 지역으로 정주 여건이 우수하며, 큰 도로와의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 점은 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

1.1 매매 및 전세 현황

현재 광남백조맨션6차 아파트의 매매 소식은 긍정적으로 평가되고 있습니다. 2025년 1월 시세 기준으로 6동의 아파트는 매매가 약 3억 500만원에서 3억 1,000만원 사이에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 어느 정도 경쟁력을 가지고 있습니다.

거래유형	시세(원)
매매	3억 500 ~ 3억 1,000

2025년 1월로 접어드는 시점에서 몇 개의 매물도 등록되어 있으며, 이는 시장 수요의 증가를 반영하고 있습니다. 전세와 월세 거래가 활발하지 않은 점은 아쉬운 부분이며, 이는 지역 내 주택안정성을 한층 더 부각시킵니다.

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2. 경상남도 김해시의 부동산 시장 동향

경상남도 김해시는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 봉황동은 교통 편의성과 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 인기 있는 지역으로 자리잡고 있습니다. 이와 같은 요인들은 광남백조맨션6차 아파트의 시세에도 영향을 미치고 있습니다.

2.1 교통 편의성

김해시는 부산과의 접근성이 뛰어난 항공 관문으로, 김해국제공항과의 근접성 덕분에 물류 및 교통이 매우 편리합니다. 봉황동 역시 이점이 있는 지역으로, 주요 도로들과의 연결이 원활하여 대중교통 이용이 용이합니다. 일반적으로 아파트에서 대중교통 이용이 용이하다는 점은 부동산 매매에 긍정적인 영향을 미칩니다.

장소	거리 (km)
김해국제공항	10
부산역	20
김해시청	5

이러한 최근의 발전은 광남백조맨션6차의 투자 가치를 더욱 높이고 있습니다. 특히 젊은 가족 단위의 이주가 많아지는 요즘, 신규 아파트 수요도 증가하는 추세입니다. 결국 이러한 요인들이 시세 상승으로 이어지고 있습니다.

2.2 교육 및 생활 환경

김해시 봉황동은 교육기관과 생활 편의시설이 풍부한 지역입니다. 인근에는 유치원, 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육을 고려하는 가구에 매우 매력적인 선택지를 제공합니다. 더불어, 대형 마트와 다양한 음식점들도 가까워 주민들의 생활이 편리합니다.

시설명	종류	거리 (m)
봉황초등학교	초등학교	500
김해중학교	중학교	1,000
김해세관(환경부)	대형마트	800

이러한 요소는 광남백조맨션6차의 시장 가치를 더욱 높이면서, 거주자들의 생활 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 가족 단위의 이주가 증가하면서 아파트 매매 및 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 김해시 봉황동의 광남백조맨션6차 아파트는 주거 환경이 매우 우수하며, 2025년 1월 시세가 긍정적인 방향으로 이어질 것으로 예상됩니다. 교통 편의성과 교육 환경이 좋고, 인근 생활 시설이 충실해 더 많은 수요가 예상되므로, 가격이 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다. 따라서 광남백조맨션6차 아파트에 투자하는 것은 현재 시점에서 좋은 선택이 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 광남백조맨션6차 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 시세는 약 3억 500만원에서 3억 1,000만원으로 추정되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 주변 생활 환경은 어떤가요?
답변2: 봉황동은 교육 기관과 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 매우 유리한 주거 환경입니다.

Q3: 이 아파트에는 얼마나 많은 세대가 있나요?
답변3: 광남백조맨션6차 아파트는 총 78세대로 구성되어 있습니다.

Q4: 김해시의 교통 상황은 어떤가요?
답변4: 김해시는 대중교통 접근성이 좋고, 김해국제공항과의 근접성 덕분에 교통이 원활합니다.

Q5: 현재 전세나 월세는 가능한가요?
답변5: 현재 전세, 월세 매물은 없는 상태이며, 매매 중심으로 거래가 진행되고 있습니다.