대구 대곡이오스 아파트의 2025년 시세 전망과 거래 정보
부동산 시장에서 시세 전망은 언제나 중요한 주제입니다. 특히 대구 대곡이오스 아파트는 최근 시세와 거래량이 상승세를 보이고 있어서 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 2025년에는 무엇이 어떻게 변할지 함께 살펴보도록 해요.
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대곡이오스 아파트 기본 정보
대곡이오스는 대구시 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, 2003년에 준공되어 현재 22년차입니다. 총 201세대로 구성되어 있으며, 해당 단지의 주요 특징은 다음과 같습니다.
주요 특징
- 용적률: 226%
- 건폐율: 19%
- 현재 매매: 23건
- 전세: 3건
- 월세: 2건
- 단기임대: 0건
대곡이오스 아파트 시세 요약
| 거래 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 2.000만 원 | 79.24 | 5/20 | 남향 | 2025.01.22 |
| 매매 | 2억 3.000만 원 | 79.24 | 9/20 | 동향 | 2025.01.20 |
| 전세 | 1억 5.000만 원 | 79.24 | 20/20 | 동향 | 2025.01.17 |
| 월세 | 2.000/50 만 원 | 79.24 | 8/20 | 남동향 | 2025.01.17 |
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시세 전망
대곡이오스 아파트의 시세는 앞으로도 지속적인 상승세가 예상됩니다. 대곡동 지역은 교통과 교육 인프라가 뛰어나며, 인근에 대곡역이 있어 교통이 편리한 점이 큰 장점이에요. 이러한 특성은 수요 증가로 이어질 것입니다.
변화를 이끄는 요인
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교통 편의성
- 대곡역과의 근접성은 통근과 통학에 있어 좋은 조건을 제공합니다. 대구 외곽으로의 접근성이 높아지며 거주자들에게 많은 편리함을 주죠.
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교육 인프라
- 대곡 이오스 인근에는 초중고등학교가 밀집해 있어, 주거지로서 큰 가치가 반영됩니다. 가족 단위 거주자들은 교육 환경이 좋은 지역을 선호하기 마련이에요.
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지역 개발
- 대구 전체의 개발 계획이 있으며, 대곡 지역도 그 혜택을 받을 것으로 예상됩니다. 新교통 노선 및 개발 프로젝트들이 대곡지역 활성화에 크게 기여할 것으로 보입니다.
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거래 현황 및 예시
멋진 아파트를 매매하거나 임대하고 싶다면 아래와 같은 구체적인 예시를 참고할 수 있어요.
매매 예시
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대곡이오스 103동
- 매매가: 2억 1.000만 원
- 면적: 79.24㎡
- 층수: 15/20
- 방향: 남향
- 거래일: 2025.01.17
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대곡이오스 102동
- 매매가: 2억 6.500만 원
- 면적: 105.47㎡
- 층수: 6/20
- 방향: 남향
- 거래일: 2025.01.20
전세 예시
- 대곡이오스 101동
- 전세가: 1억 5.000~1억 6.000만 원
- 면적: 79.24㎡
- 층수: 20/20
- 방향: 동향
결론
대곡이오스 아파트는 대구 달서구의 핵심 지역 중 하나로, 향후 시세 상승이 기대되는 곳이에요. 여기서 신규 투자 또는 거주를 고려할 경우, 해당 정보를 참조하여 결정하는 것이 좋을 것 같습니다. 부동산 시장의 변화는 항상 주의 깊게 살펴야 할 요소이며, 특히 이러한 신뢰성 있는 정보는 당신의 모든 결정에 긍정적인 영향을 미칠 수 있어요. 현재 시세에 대한 올바른 정보와 예측을 바탕으로 현명한 선택을 하시길 바랍니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 대곡이오스 아파트의 현재 거래 상황은 어떤가요?
A1: 대곡이오스 아파트는 현재 매매 23건, 전세 3건, 월세 2건이 진행되고 있습니다.
Q2: 대곡이오스 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할 것인가요?
A2: 대곡이오스 아파트의 시세는 이번에도 지속적인 상승세가 예상되며, 교통과 교육 인프라가 뛰어난 것이 큰 장점입니다.
Q3: 대곡이오스 아파트의 거래 예시는 어떤가요?
A3: 대곡이오스 103동은 매매가 2억 1.000만 원, 102동은 2억 6.500만 원입니다. 전세는 101동에서 1억 5.000~1억 6.000만 원에 가능합니다.
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