대구시 달서구 성당동 성당제림하이츠 아파트 시세 분석 및 전망
집을 장만하고 싶은 분들, 특히 대구 지역에서 내 집 마련을 고민하고 계신 분들에게 중요한 정보가 될 만한 내용입니다. 대구시 달서구 성당동에 위치한 성당제림하이츠 아파트의 시세가 앞으로 어떻게 변화할지에 대한 통찰력을 제공하겠습니다.
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성당제림하이츠 아파트 개요
아파트 정보
성당제림하이츠는 1996년 4월에 준공된 106세대 규모의 아파트로, 현재 29년 차를 맞이하고 있습니다. 건물의 용적률은 262%, 건폐율은 31%로, 상대적으로 높은 편에 속합니다. 이러한 수치는 아파트의 실거래가와 직결되므로 그 의미를 이해하는 것이 중요합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 106세대 |
| 준공 연도 | 1996년 4월 |
| 용적률 | 262% |
| 건폐율 | 31% |
| 매매 현황 | 2건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
| 단기 임대 현황 | 0건 |
현 시세 분석
현재 성당제림하이츠의 매물 정보를 기반으로 보면, 두 건의 매매가 등록되어 있습니다. 두 매물 모두 108.54㎡ (84.92평) 규모로, 7층과 15층에 위치해 있습니다.
-
매물 1:
- 가격: 2억 6.000만원
- 층수: 7/15층
- 방향: 남동향
- 특징: “집 깨끗, 이사 협의 가능”
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매물 2:
- 가격: 3억 원
- 층수: 중/15층
- 방향: 남동향
- 특징: “올 수리, 주방 추가 설치“
이런 매물들은 최근 시장에서 경쟁이 심화되고 있는 아파트 종류 중 하나로, 특히 주택 수요가 높은 대구 지역에서 더욱 주목받고 있습니다.
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시장 변화 및 예측
2025년 전망
2025년 1월에는 성당제림하이츠의 시세가 더 오를 것으로 예측되고 있습니다. 대구시는 다양한 개발 계획들이 진행되고 있어, 인프라 구축 및 교통망 발달로 인한 부동산 투자 매력이 더 커질 것으로 보입니다.
- 교통 인프라 개선: 대구 지하철과 버스 노선 확장 등 교통망이 개선된다면 성당동의 부동산가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
- 주변 개발: 성당동 인근의 상업 및 행정구역 개발로 인해 생활 편의성이 증가할 것입니다.
사용자 피드백
성당제림하이츠 아파트의 거주자들은 대체로 만족감을 보이고 있습니다. 이사 온 지 얼마 되지 않은 주민 B씨는 “이 아파트는 주거 환경이 매우 좋고, 조용해서 만족합니다.”라고 전했습니다.
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투자 포인트
부동산 투자를 고려하시면서 체크해야 할 몇 가지 중요한 포인트가 있습니다.
-
위치: 대구 내에서 성당동의 위치는 유리합니다. 주변 상업시설 및 교육시설이 발달해 있기 때문이죠.
-
가격 추세: 과거 데이터에 따르면, 성당제림하이츠는 지속적으로 시세가 상승세를 타고 있습니다.
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임대 수요: 과거 시세 변동을 보면 임대 수요 또한 높습니다. 투자왕국 대구에서 성당제림하이츠는 좋은 선택지라 할 수 있습니다.
결론
대구시 달서구 성당동 성당제림하이츠 아파트는 앞으로의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지할 가능성이 높습니다. 대구의 인프라 개발과 함께 아파트 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보이므로, 지금이 투자하기에 좋은 시점일 수 있습니다. 여러분의 미래를 위해 성당제림하이츠 아파트에 관심을 가져보시는 건 어떨까요?
부동산 투자에 대한 더욱 자세한 정보나 상담이 필요하다면 전문가와 상담하시는 것도 좋은 방법입니다. 이렇게 여러분의 소중한 투자 결정을 돕기 위해 최선을 다할 것입니다!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 성당제림하이츠 아파트의 준공 연도는 언제인가요?
A1: 성당제림하이츠 아파트는 1996년 4월에 준공되었습니다.
Q2: 현재 성당제림하이츠의 매매 현황은 어떤가요?
A2: 현재 두 건의 매매가 등록되어 있으며, 두 매물 모두 108.54㎡ (84.92평) 규모입니다.
Q3: 2025년 성당제림하이츠 아파트의 시세 전망은 어떻게 되나요?
A3: 2025년에는 시세가 더 오를 것으로 예측되고 있으며, 대구시의 인프라 개발로 부동산 투자 매력이 증가할 것입니다.
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