대구의 달서구에 위치한 월성삼정그린코아에듀파크 아파트는 최근 투자자들 사이에서 큰 주목을 받고 있는 단지입니다. 이는 특히 2025년 시세가 어떻게 변동할지에 대해 많은 관심을 받는 이유이기도 합니다. 이 아파트는 가격 상승이 예상되는 지역으로, 지금이 투자하기에 적절한 시점입니다.
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월성삼정그린코아에듀파크 소개
월성삼정그린코아에듀파크는 총 1.392세대로 이루어진 대규모 아파트 단지로, 2022년 6월에 완공되었습니다. 이 아파트는 고품질의 설계와 다양한 편의시설, 교육기관 인근 등으로 많은 수요자들에게 인기가 있습니다.
아파트 단지 특징
- 규모: 1.392세대
- 완공 연도: 2022년
- 용적률: 278%
- 건폐율: 20%
이러한 특성 덕분에 월성삼정그린코아에듀파크는 안정적으로 수익을 창출할 수 있는 좋은 환경을 제공합니다. 아파트 자체의 설계뿐만 아니라 주변 인프라가 잘 갖추어진 점도 큰 장점입니다.
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2025년 시세 전망
매매 시세 변화
2024년 들어 매매 시세는 상승세를 보이고 있으며 특히 2025년에는 다음과 같은 매물들이 있습니다.
| 동 | 전용면적 (㎡) | 층수 | 시세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 107.04A | 25/26 | 55.500 ~ 56.500 |
| 102동 | 107.04A | 18/26 | 56.000 |
| 103동 | 107.04A | 17/26 | 54.500 |
| 104동 | 107.04A | 1/30 | 52.900 |
이 시세 변화는 여러 요소들에 의해 결정되며, 우선은 주변 개발과 인프라 확충이 주효한 요소로 작용하고 있습니다. 특히 교육 관련 시설과의 근접성, 생활 편의시설 등이 많은 수요자들에게 점수를 얻고 있습니다.
전세와 월세 시장
전세와 월세 또한 좋은 흐름을 보여주고 있는데, 현재 전세는 약 3억원에서 3억 5천만원까지 형성되고 있습니다.
- 전세: 3억원 ~ 3억 5천만원
- 월세: 2.000/130 (만원)
이 시세는 임대 수익을 창출하려는 투자자들에게도 좋은 기회로 보입니다. 수익률 측면에서도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
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투자 고려 요소
월성삼정그린코아에듀파크 아파트를 고려하는 이유는 여러 가지가 있습니다.
– 우수한 교육 환경: 근처에 위치한 학교와 교육시설들 덕분에 자녀양육에 적합한 환경이 조성됩니다.
– 교통 인프라: 교통이 편리하여 접근성이 우수합니다.
– 주변 개발 계획: 향후 신규 개발 및 재개발이 계획되고 있어 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
결론
이처럼 대구의 달서구 월성삼정그린코아에듀파크는 부동산 투자에 있어 높은 잠재력을 보유하고 있습니다. 지금이 투자하기에 적절한 시점으로, 본 아파트 단지를 적극적으로 고려해 보시길 바랍니다.
부동산 투자에 대한 충분한 분석과 정보를 기반으로 결정을 내린다면, 앞으로의 금융적 성과를 기대할 수 있을 것입니다. 외부 환경이 변화하는 중에도 안정적인 투자처로 자리 잡을 월성삼정그린코아에듀파크 아파트를 주목해 보세요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 월성삼정그린코아에듀파크 아파트의 규모는 얼마인가요?
A1: 월성삼정그린코아에듀파크 아파트는 총 1.392세대로 이루어진 대규모 아파트 단지입니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
A2: 2025년 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되며, 주변 개발과 인프라 확충이 주요 요인입니다.
Q3: 월성삼정그린코아에듀파크 아파트의 전세가는 어느 정도인가요?
A3: 현재 전세가는 약 3억원에서 3억 5천만원으로 형성되고 있습니다.
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