경기도 성남시 분당구 분당동 장안타운건영,두산 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 성남시 분당구 분당동 장안타운건영,두산 아파트의 시세를 분석하고, 주요 거래사례와 시장 전망을 공유합니다.
1. 장안타운건영,두산 아파트 개관
경기도 성남시 분당구 분당동 장안타운건영,두산 아파트는 1994년에 완공된 224세대 규모의 아파트입니다. 이 단지는 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 매매 및 전세 공급이 활발하게 이루어지고 있습니다. 아파트의 용적률은 94%로, 일반적으로 높지 않은 편이며, 건폐율은 30%로 안정적인 구조를 가지고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 거주성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 항목 | 비율 |
|---|---|
| 용적률 | 94% |
| 건폐율 | 30% |
| 완공 년도 | 1994년 |
| 세대 수 | 224세대 |
장안타운건영,두산 아파트의 위치는 교통이 편리한 지역으로, 대중교통 이용이 용이합니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하여 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한, 아파트 주변의 자연 환경도 양호하여 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
대부분의 세대는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 이는 거주자에게 씻기능과 에너지 비용 절감에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 아파트 내외부의 관리도 잘 이루어져 있기 때문에, 오래된 아파트임에도 불구하고 높은 선호도를 보이고 있습니다.
예를 들어, 2024년 12월까지의 시장 데이터에 따르면, 매매가와 전세가가 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 부동산 시장의 전반적인 상승세와 맞물려 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 장안타운건영,두산 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 경기도 전체 아파트 시장의 거래량과 평균 가격 상승이 이러한 시세 상승에 기여하고 있습니다. 특히, 분당구는 인기 있는 주거지역으로 부각되면서 장안타운건영,두산 아파트의 수요가 증가하고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 평균 면적 | 평균 세대수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 4천 ~ 8억 8천 | 84.3㎡ (59.93A) | 224세대 |
| 전세 | 4억 ~ 4억 8천 | 84.4㎡ (60C) | 224세대 |
| 월세 | 1억/130 ~ 1억/180 | 84.4㎡ (60C) | 224세대 |
장안타운건영,두산은 특히 전세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 전세가격은 줄곧 상승세를 보이고 있습니다. 가격대는 3억 5천에서 4억 8천에 이를 정도로 렌트스펙트럼이 넓고, 다양한 수요층이 확보되어 있습니다. 예를 들어, 205동의 전세는 3억 6천에서 3억 9천에 거래되고 있으며, 이는 최근 몇 년 동안의 안정적 상승세를 반영하고 있습니다.
또한, 월세 시장에서도 적지 않은 거래가 발생하고 있습니다. 일부 세대는 1억 이상의 월세로도 시장에 나와 있어, 임대 시장의 활성화를 나타냅니다.
2.1 주요 매물 소개
다음은 주요 거래를 요약한 테이블입니다. 매물 별로 시세, 면적, 층수, 방향 등을 정리하였습니다.
| 동 | 매물 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 전세 | 4억 | 84.23㎡ | 2 | 남동향 |
| 202동 | 매매 | 8억 | 84.3㎡ | 1 | 남서향 |
| 205동 | 월세 | 1억/130 | 84.4㎡ | 4 | 북동향 |
| 206동 | 전세 | 4억 5천 | 116.42B㎡ | 2 | 남서향 |
이 표에서 확인할 수 있듯, 장안타운건영,두산 아파트는 다양한 가격대의 매물들이 존재하여 소비자의 선택의 폭을 넓히고 있습니다.
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결론
장안타운건영,두산 아파트는 2024년 12월 현재에 이르기까지 안정적인 시세를 유지하며, 향후에도 지속적인 수요가 예상됩니다. 경기도 성남시 분당구의 부동산 시장은 전반적으로 상승세를 이어가고 있으며, 특히 이 아파트는 교통 편의성과 생활 편의성을 두루 갖추고 있어 많은 이들에게 매력적인 존재로 남을 것입니다.
향후 아파트 구매나 임대를 고려하고 있다면, 장안타운건영,두산을 고려해보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장안타운건영,두산 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 2024년 12월 기준으로 장안타운건영,두산 아파트의 매매 시세는 약 8억에서 8억 8천 원까지 형성되어 있습니다.
Q2: 전세로 살아보면 어떤가요?
A: 현재 전세 가격은 3억 5천에서 4억 8천 원으로, 다양한 조건별로 선택할 수 있습니다. 각 동의 전세 관리를 잘 해주기 때문에 거주 환경이 양호합니다.
Q3: 월세는 어떤가요?
A: 월세는 1억에서 1억 180까지 현장에서 거래되고 있으며, 빠르게 나가는 추세입니다.
Q4: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
A: 아파트는 대중교통이 편리한 지역에 위치해 있으며, 인근 상업시설과 교육기관이 많아 생활 편의성이 뛰어납니다.
2024년 성남 분당동 장안타운건영 두산 아파트 시세 분석
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