경기도 용인시 기흥구 중동 성산마을서해그랑블 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 기흥구 중동 성산마을서해그랑블 아파트의 2024년 12월 시세와 매매, 전세 정보를 제공합니다.
1. 성산마을서해그랑블 아파트 개요
성산마을서해그랑블 아파트는 경기도 용인시 기흥구 중동에 위치하고 있으며, 2006년에 지어진 564세대 규모의 아파트 단지입니다. 해당 단지는 19년차에 접어들며, 용적률은 179%, 건폐율은 11%로 설정되어 있습니다. 이러한 지표는 아파트의 밀도와 주택가치를 평가하는 중요한 요소로 작용합니다.
특히, 성산마을서해그랑블 아파트는 명지대학교와 가까워 학생들에게 매력적인 거주지로 알려져 있으며, 세브란스병원도 인근에 위치해 있어 의료 편의성 또한 갖추고 있습니다. 이 단지는 용인세브란스병원이 가까이 있어, 의료 접근성이 우수하다는 점이 큰 장점으로 작용합니다.
아파트 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2006년 |
| 세대 수 | 564세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 11% |
이렇듯 성산마을서해그란블 아파트는 거주지로의 적합성 외에도, 인프라 구축이 잘 되어 있는 지역이라는 사실이 큰 장점입니다. 이를 통해 많은 사람들이 이 아파트를 주거지로 선택하고 있으며, 그로 인해 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 아파트 시세는 지역 부동산 시장의 흐름에 따라 달라질 수 있으며, 성산마을서해그랑블 아파트도 예외는 아닙니다. 최근 매매가 상승세가 지속되고 있으며, 매물의 가격대는 대체로 6억 원대 후반에서 7억 원에 이르게 됩니다.
특히, 아파트 매물은 여러 동으로 나누어져 있으며, 각 동마다 가격 차이가 발생하는 이유는 다음과 같습니다. 층수, 방향, 인테리어 상태 그리고 주변 환경 등이 가격에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
예를 들어, 3106동의 11층 남향 아파트는 6억 8천만 원에 시세가 형성되어 있으며, 전망과 인테리어 상태가 뛰어나기 때문에 매매 시세가 높게 형성되어 있다는 점에서 많은 수요를 보이고 있습니다. 한편, 3104동의 6층 남향 아파트는 6억 2천만 원으로 상대적으로 저렴한 편에 속합니다.
매물 시세표
| 동 | 매매가 | 평수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 3106동 | 6억 8천만 원 | 154.22A㎡ | 11/20층 | 남향 |
| 3107동 | 6억 3천만 원 | 155.17A2㎡ | 22/24층 | 남향 |
| 3104동 | 6억 2천만 원 | 154.22B㎡ | 6/20층 | 남향 |
| 3101동 | 6억 5천만 원 | 154.22A㎡ | 4/10층 | 남향 |
| 3109동 | 6억 5천만 원 | 155.17A2㎡ | 22/24층 | 남향 |
이와 같이 성산마을서해그랑블 아파트의 시세는 매물의 상태와 인기, 위치에 따라 차별화되고 있으며, 각 아파트의 특징을 아는 것이 중요합니다. 또한, 현재 시세와 비교해 년 단위로 변화하는 추이를 살펴보는 것이 투자 결정을 좌우할 수 있습니다.
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3. 임대 시장 현황
2024년 12월 성산마을서해그랑블 아파트의 전세 시장도 활성화되고 있습니다. 전세가는 주로 4억 원 대로 이루어져 있으며, 공간과 조건에 따라 큰 차이를 보이기도 합니다. 임대 시장에서는 주인이 거주 중인 경우와 세입자 이사 후 매물로 내놓는 경우가 있습니다.
예를 들어, 3109동의 24층 아파트는 4억 8천만 원에 임대 가능하며, 전망이 뛰어나고 최근 리모델링이 완료되어 인기가 높습니다. 하지만, 3102동의 전세 상품은 상대적으로 낮은 가격인 2억 원에 임대가 진행되고 있습니다.
전세정보
| 동 | 전세가 | 평수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 3109동 | 4억 8천만 원 | 155.17A2㎡ | 24층 | 남향 |
| 3102동 | 2억 / 170만 원 | 154.22A㎡ | 10층 | 남향 |
최근 전세 시장은 매매 시장과 다르게 안정세에 들어서고 있는 듯 보이며, 이는 많은 사람들이 여전히 이 지역에 대한 높은 수요를 이어가고 있기 때문입니다. 이는 특히 젊은 커플과 학생들에게 더 큰 영향을 미치고 있습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 중동의 성산마을서해그랑블 아파트는 뛰어난 접근성과 지역 인프라로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 2024년 12월 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있어, 이를 기반으로 한 투자 전 고려해야 할 사항이 많습니다. 매매 외에도 전세와 월세 시장에서는 가격 변화가 적지 않으므로, 이를 감안해 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
주거를 계획 중인 분들께 강력히 추천할 만한 지역인 성산마을서해그랑블은 안정성과 성장 가능성을 두루 갖추고 있습니다. 관심 있는 분들은 직접 방문해 보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성산마을서해그랑블 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 시세는 대략 6억에서 7억 원대입니다.
Q2: 전세로 생활할 경우 시세는 얼마나 되나요?
답변2: 평균 전세가는 약 2억 4천만 원에서 4억 8천만 원까지 다양합니다.
Q3: 성산마을서해그랑블 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 교육 시설, медицин 기관인 세브란스병원, 공원 등이 인근에 위치해 있으며, 대중교통도 편리합니다.
이 블로그 포스트는 경기도 용인시 기흥구 중동 성산마을서해그랑블 아파트의 시세에 대한 포괄적인 정보를 제공하고, 임대 시장과 매매 시장의 현황을 상세히 설명하고 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 중동 성산마을서해그랑블 아파트 시세 분석과 전망
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