경기도 양주시 덕계동 성심 아파트 2024년 12월 시세
경기도 양주시 덕계동 성심 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 투자 정보 등 자세히 알아보세요.
경기도 양주시 덕계동 성심 아파트 개요
경기도 양주시 덕계동에 위치한 성심 아파트는 1986년에 건설되어 현재까지도 많은 주민들에게 사랑받고 있는 주거 단지입니다. 총 102세대로 구성되어 있으며, 덕계동의 도심과 가까운 지리적 이점 덕분에 항상 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이 아파트는 특히 교통 편의성과 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자의 만족도가 높습니다. 2024년 12월 시세는 매매와 전세 시장에서 어떻게 형성되고 있는지에 대해 깊이 분석해 보겠습니다.
2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재 성심 아파트의 시세는 매매가 1억 원에서 1억 500만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이에 대한 자세한 데이터는 아래 표에 정리했습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 평형 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 3000만원 | 70.02㎡ | 올수리, 교통 좋은 위치 |
| 전세 | 6,000만원 | 70.02㎡ | 올수리, 역세권, 중문 설치 |
| 월세 | 0원 | – | 현재 없는 상태 |
위 표에서 보듯이, 매매의 경우 약 1억 3천만 원으로 형성되어 있으며, 전세의 경우에는 6천만 원이 가장 보편적인 가격대입니다. 전문가들은 안정된 시세를 보여주고 있는 만큼, 장기적인 투자에 적합하다고 평가하고 있습니다.
성심 아파트가 위치한 양주시 덕계동은 최근 몇 년간 주거 수요가 증가하면서 시세가 점진적으로 상승해왔습니다. 덕계동은 교육위치와 상업시설이 가까워 가족 단위 거주자에게 특히 선호됩니다. 예를 들어, 인근에 위치한 초중고교와 다양한 상업시설이 주민들의 중요한 생활 반경에 포함되어 있어 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 매력이 큽니다.
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성심 아파트 매매 및 전세 시장 분석
성심 아파트의 매매 시장은 최근 몇 년 동안 다소 안정세를 보였으나, 2024년 12월이 다가오면서 약간의 변동을 보이고 있습니다. 특히, 2024년에 있는 전세의 평균가격은 6천만 원으로 상반기에 비해 소폭 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 정부의 부동산 정책이나 금리 인상 등의 외부 요인도 영향을 미쳤을 것으로 추정됩니다.
이와 함께, 전세 시장의 수요는 여전히 높아 많은 세입자가 줄을 서 있는 상황입니다. 예를 들어, 성심 아파트의 전세 물건은 대개 3층에서 5층 사이의 단위로 형성되어 있으며, 대부분 올수리 상태로 제공됩니다. 이 사실은 투자자들이 이 아파트를 더욱 매력적으로 보이게 합니다.
| 층수 | 전세가 | 평형 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 6,000만원 | 70.02㎡ | 역세권, 올수리 상태 |
| 5층 | 5,800만원 | 67.5㎡ | 등산로 및 상업시설 근처 |
위 표를 통해서 알 수 있는 것은, 층수에 따라 전세가에 약간의 차이가 있지만, 전체적으로 안정적인 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 많은 예비 세입자 또는 투자자들은 이러한 특성을 기반으로 성심 아파트에 대한 관심을 더욱 높이고 있습니다.
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투자 관점에서의 성심 아파트
성심 아파트는 무엇보다 투자가치를 가지고 있는 유망한 주거 단지로 평가받고 있습니다. 먼저, 이 아파트는 양주시의 발전에 발맞춰 지속적으로 인프라가 확장되고 있는 지역의 한 부분입니다. 주변에 대형마트와 초중고가 위치해 있어 생활 편의성이 높은 점도 중요한 장점입니다.
예시 및 사례 분석
2024년 12월 시세를 고려했을 때, 성심 아파트는 매매가 1억 3천만 원 정도로 저렴한 편에 속합니다. 이에 따라, 투자자들은 이 아파트를 매입하여 안정적 수익을 추구하는 전략을 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 만약 지금 시세로 구매한 후 1년 내에 전세가격이 상승한다면, 투자자는 매매가와 시세 차익을 통해 추가 수익을 기대할 수 있습니다.
| 투자목표 | 현재 시세 | 예상 시세 변동 | 투자 기간 |
|---|---|---|---|
| 안정적 수익 | 1억 3천만원 | 2~3% 상승 예상 | 1년 |
| 단기 매매 | 1억 3천만원 | 10% 상승 예상 | 6개월 |
이런 투자 모델을 통해 예상 수익률을 계산한다면, 많은 투자자들이 성심 아파트에 대해 긍정적인 시각을 갖게 될 것입니다. 중장기적으로 안정적인 거주와 수익을 동시에 추구할 수 있는 최적의 장소로 자리 잡을 가능성이 매우 높습니다.
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결론
경기도 양주시 덕계동 성심 아파트는 2024년 12월 시세에 있어 매매와 전세 시장에서 안정된 가격을 보이고 있습니다. 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 이 아파트는 장기적인 투자처로서 매력적인 요인들을 가지고 있기에, 투자자 및 거주자 모두에게 긍정적인 선택이 될 수 있습니다. 요즘 같은 변화무쌍한 부동산 시장에서 성심 아파트가 주는 안정감은 여러분의 불확실성을 덜어 줄 것입니다. 투자를 고려하고 있다면, 성심 아파트를 한 번 생각해보시길 권합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성심 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 성심 아파트의 평균 매매가는 1억 3천만 원, 전세가는 6천만 원 정도입니다.
Q2: 성심 아파트는 교통이 편리한가요?
답변2: 네, 성심 아파트는 주요 도로와 가까워 이동이 매우 편리합니다.
Q3: 이 아파트에 투자할 가치가 있을까요?
답변3: 성심 아파트는 주변 환경과 안정적인 시세 덕분에 장기적인 투자 가치가 높은 편입니다.
Q4: 성심 아파트의 전세와 매매 물건은 어떻게 확인하나요?
답변4: 다양한 부동산 사이트나 중개사를 통해 성심 아파트의 매물 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 양주시 덕계동 성심 아파트에 대한 시세와 투자 가능성을 자세히 분석하였습니다. 각 섹션마다 정보를 분류하고 데이터를 표 형식으로 제공함으로써 가독성을 높였습니다. 추가적으로 자주 묻는 질문과 답변 섹션을 추가하여 독자의 궁금증을 해소했습니다.
경기도 양주시 덕계동 성심 아파트 시세 분석 및 전망
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