1. 럭스타워(도시형) 아파트 개요

경기도 의정부시 의정부동에 위치한 럭스타워(도시형) 아파트는 170세대로 구성되어 있으며, 2019년에 완공되었습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률(999%)과 상대적으로 낮은 건폐율(69%)입니다. 이러한 구조는 주거 공간을 최대한 효율적으로 활용하기 위해 설계된 것입니다. 특히, 2024년 12월 기준으로 이 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용합니다.

아파트의 구조와 설계는 세대별로 다양하며, 특히 인테리어와 생활 편의성을 강조하고 있습니다. 예를 들어, 럭스타워의 각 세대는 통풍이 잘 되는 구조로 되어 있어, 자연광을 많이 받을 수 있도록 설계되었습니다. 이를 통해 거주자들은 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다.

세대수	준공연도	용적률	건폐율
170	2019년	999%	69%

이 외에도 럭스타워(도시형) 아파트는 교통 편의성이 뛰어나며, 의정부역과의 근접성 덕분에 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 줍니다. 이 아파트 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 잠재 구매자나 임대인에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월, 럭스타워(도시형) 아파트의 시세는 1억 7천만원대로 형성되고 있습니다. 평균 시세는 세대 크기와 층수에 따라 조금씩 다를 수 있습니다. 예를 들어, 55.26㎡의 두룸 아파트 매물은 1억 7천만원에서 1억 7천300만원 사이에 걸쳐 판매되고 있습니다. 이는 지역적인 특성과 경제적인 요소들이 복합적으로 작용하여 결정된 가격입니다.

이 아파트의 가격이 이렇게 형성된 이유 중 하나는 의정부 시내의 발전과 연관이 있습니다. 의정부시는 최근 몇 년 동안 대규모 개발 및 인프라 확장 덕분에 매력적인 주거 지역으로 부상하였습니다. 그로 인해 가격 상승이 불가피한 상황입니다. 부동산 전문가들은 이러한 시세 동향이 향후 몇 년 간 이어질 것이라고 전망하고 있습니다.

매물 타입	면적(㎡)	매매가(만원)	층수
두룸 아파트	55.26	1억 7천	19층
두룸 아파트	55.26	1억 7천300	고층

이러한 시세 동향은 단순한 숫자가 아닌, 의정부시의 다양한 생활환경을 충족시키는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 최근 부동산 가격의 상승세는 신규 아파트 단지가 많이 건설되고 있고, 이로 인해 시가 상승 기대감이 큽니다.

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3. 교통 및 입지 조건

럭스타워(도시형) 아파트는 교통 편의성 측면에서 매우 뛰어난 입지를 자랑합니다. 특히, 의정부역과의 근접성은 거주자에게 많은 혜택을 제공합니다. 이 역은 경기도와 서울을 연결하는 교통의 요지로, 시간당 많은 승객이 오가는 중요한 환승 지점입니다. 또한, 대중교통인 버스 노선이 다양하게 운영되고 있어 서울 도심으로의 접근성을 더욱 강화해 줍니다.

또한, 아파트 주변에는 여러 장학금 및 교육 프로그램을 제공하는 교육 기관들이 있습니다. 이로 인해 자녀를 둔 가구에서 선호하는 주거 지역으로 손꼽힙니다. 지역 주민들은 교육 기회를 통해 자녀의 미래를 준비하는 데 많은 도움을 받을 수 있습니다.

대중교통 수단	거리 (km)	소요 시간 (분)
의정부역	0.5	5
버스 정류소	0.1	2

럭스타워(도시형) 아파트의 입지는 단순히 교통 편의성에 한정되지 않습니다. 이 지역은 다양한 상업 시설과 문화 시설도 가까이 있어 주민들이 일상생활을 영위하기에 적합한 환경을 제공합니다. 가까운 거리에 위치한 상점들과 음식점들은 다양한 선택지를 제공하여 생활의 질을 높여줍니다.

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4. 주거 환경과 생활 편의

럭스타워(도시형) 아파트는 생활 편의성을 고려한 설계로 인해 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 주민들이 일상을 편리하게 보낼 수 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 슈퍼마켓, 다양한 음식점들이 가까운 거리에 위치해 있어 주거 편의성을 극대화하고 있습니다.

뿐만 아니라, 이 지역은 공원과 녹지가 조성되어 있어 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 환경을 제공합니다. 이로 인해 주민들은 여가 시간을 가지며 취미 활동을 즐길 수 있는 기회가 많습니다. 주말에는 가족이나 친구들과 함께 공원에서 산책하거나 운동을 즐길 수 있는 장소가 많아 긍정적인 생활환경을 조성합니다.

생활 편의 시설	거리 (km)
대형 마트	0.3
공원	0.5
음식점	0.2

또한, 지역 주민들이 참여할 수 있는 다양한 커뮤니티 프로그램이 운영되고 있어 주민 간의 유대감을 높일 수 있는 기회를 제공합니다. 이런 요소들은 아파트의 주거 매력을 한층 더 높이고 있습니다.

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결론

경기도 의정부시 의정부동 럭스타워(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 1억 7천만원에서 1억 7천300만원 정도로 형성되어 있으며, 교통과 생활 편의성 측면에서 큰 혜택을 제공합니다. 이 아파트는 고유의 주거 환경을 바탕으로 향후 안정적인 시세 형성이 예상됩니다. 의정부시의 발전과 함께 럭스타워의 시세도 계속 상승할 것으로 기대됩니다. 그러므로 투자자나 예비 입주자 모두가 이 아파트를 주목할 필요가 있습니다!

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