경기도 파주시 아동동 장안초원2차 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 파주시 아동동 장안초원2차 아파트 시세와 투자 정보를 상세히 분석합니다. 다양한 매물과 시세 변동을 다룹니다.
경기도 파주시 아동동 장안초원2차 아파트: 개요 및 지역적 특성
경기도 파주시는 서울과 가까워 많은 사람들이 선호하는 거주지입니다. 그 중에서도 아동동에 위치한 장안초원2차 아파트는 176세대 규모로, 1991년 9월 준공 이후 현재까지 34년의 역사를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 123%이고, 건폐율은 31%로 상대적으로 건강한 개발 지표를 보여줍니다. 이러한 요소들은 장안초원2차 아파트의 시장성에 중요한 영향을 미치며, 특히 향후 시세 변동 가능성을 좌우하는 요인으로 작용합니다.
장안초원2차 아파트는 파주 시민들에게 다양한 인프라와 교통 편의성을 제공합니다. 근처에는 대중교통이 잘 발달해 있어 서울 도심으로의 접근이 용이합니다. 공원 및 학교와의 근접성 덕분에 어린 자녀를 둔 가구에서도 주거지로 인기를 끌고 있습니다. 장안초원2차 아파트가 위치한 지역은 안정적인 거주 환경을 제공하므로, 이곳 커뮤니티는 대체로 가족 단위의 입주자들이 많습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 176세대 |
| 준공 연도 | 1991년 9월 |
| 용적률 | 123% |
| 건폐율 | 31% |
| 최근 거래 동향 | 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건 |
아파트의 외관은 시간이 지나도 그 차분함을 잃지 않고 있으며, 최근 주택시장 경기가 활발해짐에 따라 외부 인테리어도 개선되고 있습니다. 이러한 변화는 아파트의 전반적인 매력을 높여줄 뿐 아니라, 시세 상승을 기대할 수 있는 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 이러한 맥락에서 장안초원2차 아파트는 시세 변동이 잦은 시대 속에서 남다른 가능성을 내포하고 있습니다.
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2025년 2월 현재 장안초원2차 아파트 시세 분석
2025년 2월 현재 장안초원2차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,200만 원으로 기록되고 있습니다. 이는 같은 면적대 아파트의 매매가와 비교할 때 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 예를 들어, 93.48㎡(69.39평)의 면적을 가진 아파트들이 같은 시점에 매매되고 있는데, 그 중에서도 아파트의 층수나 방향에 따라 가격 차이가 발생합니다.
예를 들어, 103동의 6층 남서향 아파트는 1억 6,200만 원에 거래되었으며, 2층 남향 아파트는 1억 6,000만 원에 매매되었습니다. 이러한 매물은 시세를 비교하는 데 도움을 주며, 입주자의 선호도에 따라 가격이 다른 점을 확인할 수 있습니다.
| 동호수 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 6층 | 93.48㎡ | 6/8 | 남서향 | 1억 6,200만 원 |
| 103동 2층 | 93.48㎡ | 2/8 | 남향 | 1억 6,000만 원 |
| 103동 1층 | 93.48㎡ | 1/8 | 남동향 | 1억 5,500만 원 |
아파트 시세는 여러 요인에 따라 변동할 수 있습니다. 외부 환경, 교통편의성, 그리고 같은 지역 내에서 새롭게 들어서는 아파트와의 경쟁도 주요한 요소입니다. 지속적인 개발과 투자 또한 아파트의 가치를 높이는 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 여러분이 장안초원2차 아파트에 대한 구체적인 투자 결정을 내릴 경우, 이러한 요인을 반드시 고려해야 합니다.
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아파트 투자 의사결정: 주의해야 할 점과 전망
장안초원2차 아파트에 투자하려면 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다.
첫째로, 해당 아파트의 주변 환경 및 인프라를 분석하는 것이 중요합니다. 공원, 학교, 대중교통 등 기본적인 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있는지를 살펴봐야 합니다. 이러한 요소들은 장기적으로 부동산 가치를 높이는데 결정적인 역할을 합니다.
둘째로, 이번 2025년 시세를 바탕으로 예상 수익률을 계산해 보는 것도 좋은 접근 방식입니다. 이미 시장에서 안정적인 시세를 유지하고 있는 아파트인 만큼, 앞으로도 큰 상승 여력이 있을 것으로 판단됩니다. 다만 주의할 점은, 특정 시점에서 과한 투자로 인해 주택자의 부담이 될 수 있는 요소를 간과해서는 안 된다는 것입니다.
| 투자 시 고려사항 | 상세 내용 |
|---|---|
| 주변 인프라 | 공원, 학교, 교통편의성 등 |
| 예상 수익률 | 매입가 대비 예상 시세 상승률 |
| 경기 변동 | 부동산 시장의 전반적인 흐름 |
결론적으로, 장안초원2차 아파트에 대한 투자는 좋은 기회를 제공할 수 있지만 신중한 판단이 필요합니다. 전문가와의 상담을 통해 각기 다른 시나리오를 평가하고 올바른 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 파주시 아동동 장안초원2차 아파트의 2025년 2월 시세는 현 시장에서의 경쟁력 있는 수준을 보여주고 있습니다. 지역의 안정성, 생활 편의시설, 매물의 다양성이 더해져 향후 시세 상승 가능성을 높이는데 기여할 것으로 보입니다. 따라서 주택 구매를 고려하는 분들에게는 장안초원2차 아파트가 매력적인 옵션으로 평가될 수 있겠습니다.
이제 독자 여러분도 투자 결정을 내리기 위해 한 걸음 더 나아갈 차례입니다. 파주 지역 아파트의 특성과 시세 변동을 다시 한 번 고민해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장안초원2차 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 장안초원2차 아파트의 매매 시세는 평균 약 1억 6,200만 원 수준입니다.
Q2: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 지역 성장 가능성과 인프라 확대에 따라 향후 시세 상승이 기대됩니다.
Q3: 전세는 가능한가요?
답변3: 현재 장안초원2차 아파트에서는 전세 매물은 등록되지 않은 상태입니다.
Q4: 왜 파주 지역이 인기가 있나요?
답변4: 파주 지역은 서울에 가까운 교통 편리성, 양호한 주거 환경, 안정적인 생활 인프라를 갖추고 있어 많은 사람들이 선호합니다.
Q5: 투자 시 유의사항은 무엇인가요?
답변5: 주변 환경 및 경제 동향을 철저히 분석하고 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다.
경기도 파주 아동동 장안초원2차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 파주 아동동 장안초원2차 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 파주 아동동 장안초원2차 아파트 시세 분석 및 전망