2024년 경기도 용인시 처인구 역북동 골드클래스 아파트 시세 동향

경기도 용인시 처인구 역북동 골드클래스 아파트 2025년 2월 시세

Table of Contents

1. 경기도 용인시 처인구 역북동의 주거 시세 동향

경기도 용인시 처인구 역북동의 골드클래스 아파트는 2025년 2월에도 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 지역의 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받는데, 특히 인프라와 환경, 교통 편의성 등 직접적인 요소들이 크게 작용합니다. 예를 들어, 역북동은 최근 몇 년간 다양한 개발 프로젝트가 진행되며 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 이로 인해 부동산 사업자와 실수요자들 모두 이 지역을 주목하고 있는 상황입니다.

매물 종류	매매 가격 (억 원)	전세 가격 (억 원)	월세 가격 (만원)
103동 2층	5.8	3.5	300
106동 14층	5.8	3.0	280
101동 29층	4.6	3.5	300

이 표에서 보듯이, 아파트 매매가는 4억 4천만 원에서 6억 2천만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 3억 5천만 원 대에서 거래되고 있습니다. 이렇게 아파트 시세가 상승하는 이유는
첫째로, 지역 내 학군의 강세입니다. 예를 들어, 역북동에는 우수한 초중고등학교가 위치하고 있어 가정 단위의 이주가 활발히 이루어지고 있습니다.

또한, 역북동은 용인시청과 가까워 직장인들에게도 편리한 교통편을 자랑합니다. 특히 SRT와 함께 대중교통망이 강화되면서 인근 지역과의 접근성이 높아졌습니다. 이런 변화는 역북동의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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2. 골드클래스 아파트의 구조와 특성

골드클래스 아파트는 총 623세대로 구성되어 있으며 2017년에 준공되어 약 8년차 주민들이 거주하고 있습니다. 아파트의 구조는 29층으로 올라가며, 다양한 평형대가 존재하여 수요자들의 다양한 요구를 충족시키고 있습니다.

동	층수	평형 (㎡)	방향	주요 특성
102	25	110.32	남동향	풀인테리어, 방 4개
105	26	80.46	남서향	예쁜 뷰, 저층 예쁜 인테리어
106	27	110.32	남동향	로열층, 즉시 입주 가능

아파트 내부는 고급 자재를 사용하여 인테리어가 잘 마감되어 있습니다. 예를 들어, 106동 27층은 남동향으로 조망이 뛰어나고 로열층으로 즉시 입주가 가능한 매물로, 현재 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 특성은 매수자들은 물론이고 임차인들에 대해서도 매력적인 요소로 작용합니다.

특히, 골드클래스 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 가깝고, 지역 주민들이 밀접하게 관계를 맺을 수 있는 커뮤니티 환경을 제공하여 주거 만족도를 높이고 있습니다. 이러한 요소들이 결합되어 아파트의 가치는 시간에 따라 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.

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3. 2025년 2월 시세 예측

2025년 2월 시세는 현재 시세보다 적어도 5-10% 상승할 것으로 보입니다. 물론 시시각각 변하는 부동산 시장 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있지만, 전반적으로 금리 인상과 시장 안정세를 고려할 때 상승세가 더욱 뚜렷할 것 같습니다.

기간	매매가 예측 (억 원)	전세가 예측 (억 원)	월세가 예측 (만원)
2025년 2월	6.0	3.7	320

우선, 수요와 공급의 균형을 체크해보면 현재의 공급량 유지 또는 부족 현상이 지속될 경우 아파트 시세의 안정화는 더욱 이뤄질 것으로 보입니다. 또한, 용인시의 지가 상승이 함께 진행되고 있으며, 특히 처인구 지역의 아파트 시장이 활기를 띠고 있어 주목할 필요가 있습니다.

또한, 주변 부동산 투자자들이 더욱 활발하게 움직이고 있는 만큼, 실거주 목적의 구매자들 또한 저렴한 가격에 매입할 기회를 노릴 것으로 예상됩니다. 결국 경제 활동에 힘입어 공급과 수요 모두 긍정적인 영향을 받을 것이며, 이에 따른 시장의 반등도 기대됩니다.

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미래를 위한 투자로서의 골드클래스 아파트

경기도 용인시 처인구 역북동의 골드클래스 아파트는 다양한 특성과 장점을 내세워 많은 투자자와 실수요자에게 사랑받고 있습니다. 그뿐만 아니라, 목표로 하는 시세 상승률이 입주민의 거주환경 개선으로 이어져 부동산의 생명체로서의 본 역할을 할 것입니다.

아파트 시세에 대한 깊이 있는 분석을 통해 시세 상승의 가능성을 엿볼 수 있었고, 이는 향후 부동산 시장의 경쟁력을 더욱 높일 것입니다. 따라서 시세의 변화를 주의 깊게 살펴보고, 시세가 매력적일 때 거래를 고려하는 것이 스마트한 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 골드클래스 아파트의 현재 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 2월 기준으로 평균 매매가는 대략 5억 5천만 원에서 6억 원 사이로 형성되어 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
A: 전세 시세는 약 3억 5천만 원에서 3억 7천만 원에 형성되어 있습니다.

Q3: 지역 내 학군은 괜찮나요?
A: 예, 지역 내 우수한 교육기관과 학군으로 인해 많은 가구가 이 지역으로 이주하고 있습니다.

Q4: 주거 환경과 생활 편의 시설은 어떤가요?
A: 골드클래스 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 잘 연결되어 있어 매우 편리한 생활이 가능합니다.

Q5: 향후 시세 전망은 어떤가요?
A: 현재 시장 동향을 고려할 때, 향후 1-2년 내에 시세가 5-10% 정도 상승할 것이라는 전망이 있습니다.

2024년 경기도 용인시 처인구 역북동 골드클래스 아파트 시세 동향