경기도 의정부시 고산동 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 의정부시 고산동 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트 시세에 대한 자세한 분석과 정보 제공.
1. 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트 개요
경기도 의정부시 고산동에 위치한 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트는 많은 주거 공간을 확보하고 있는 인기 아파트 단지입니다. 이 아파트는 932세대가 입주 가능하며, 2020년 11월에 완공되어 아직 5년 차에 접어드는 아파트입니다. 지역 내에서 비교적 최근에 지어진 단지로 아파트 시장에서의 경쟁력은 상당히 높은 것으로 평가되고 있습니다.
이 아파트는 용적률이 179%, 건폐율이 12%로 적용되어, 최적의 주거 환경을 제공하기 위해 설계되었습니다. 이러한 구조적 특성과 환경 요인들은 시세 결정의 중요한 요소로 작용합니다. 고산동은 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어, 주거 선호도가 높은 지역 중 하나입니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 932세대 |
| 완공 연도 | 2020년 11월 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 12% |
이 아파트는 특히 가족 단위의 주거 환경으로 적합하며, 학교, 마트, 공원 등이 인접해 있어 생활 편의성이 극대화되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적으로 작용하는 중요한 요인이며, 앞으로도 이러한 경향이 유지될 가능성이 높습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 현재 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트의 시세는 지역의 경제 동향 및 주택 수요에 따라 변화하고 있습니다. 매매시세는 다음과 같은 변동을 보이고 있으며, 이는 전세 및 월세 시세와 함께 분석되어야 합니다.
매매 시세
- 101동: 5억 6,000만원
- 102동: 5억 4,000 ~ 5억 6,000만원
- 103동: 5억 5,000만원
- 104동: 6억 5,000만원
- 105동: 6억 5,000만원
전반적으로, 고산대방노블랜드 아파트의 매매가는 5억원대 후반에서 6억원대 초반 사이에 위치하고 있으며, 이는 고산동 지역의 성장 가능성과 시장의 수요에 따라 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대방노블랜드 아파트는 최신 주거 환경을 갖추고 있어 주거 수요가 높습니다.
| 동호수 | 가격 범위 |
|---|---|
| 101동 | 5억 6,000만원 |
| 102동 | 5억 4,000 ~ 5억 6,000만원 |
| 103동 | 5억 5,000만원 |
| 104동 | 6억 5,000만원 |
| 105동 | 6억 5,000만원 |
전세 및 월세 시세
전세 시세는 평균적으로 3억대를 유지하고 있으며, 이는 다소 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한 월세 시세 역시 3,000만원에 가까운 수준으로, 월세 시장 내 경쟁력 또한 찾아볼 수 있습니다. 이는 고산동의 주거 환경과 생활 편의성과 연관이 깊습니다.
| 세부 시세 타입 | 가격 |
|---|---|
| 전세 | 3억 3,000만원 ~ 3억 7,000만원 |
| 월세 | 3,000만원 / 130 ~ 3,000만원 / 150 |
이러한 시세 분포는 지역 특성과 주거 조건뿐만 아니라 고산동에서의 신규 아파트 공급에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 신축 단지에서는 수요에 비해 공급이 적어 가격 안정세가 지속될 것으로 보입니다.
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결론
결론적으로, 2025년 2월 의정부시 고산동 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트의 시세는 지역 내 인프라와 경제 성장에 따라 긍정적인 변화를 겪고 있는 중입니다. 가족 단위 주거로 적합하며, 안정적인 매매와 전세가를 유지하고 있어 투자자로서도 매력적인 요소가 많습니다. 향후 이 지역에 대한 주거 수요가 높아질 것으로 보이며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.
만약 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트의 구매나 투자에 대해 고민하고 계신다면, 다각적인 측면에서 정보를 수집하는 것이 중요합니다. 적절한 시점에 적절한 의사 결정을 내려 현명한 투자자가 되시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의정부고산대방노블랜드에듀파크 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 932세대 규모로, 2020년 완공된 신축 아파트로서 현대적인 주거 환경과 편리한 인프라를 갖추고 있습니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 2월 매매 시세는 5억 4,000만원에서 6억 5,000만원 사이이며, 전세는 약 3억 3,000만원에서 3억 7,000만원, 월세는 3,000만원대입니다.
Q3: 고산동의 삶의 질은 어떤가요?
답변3: 고산동은 교통 편의성이 뛰어나고 다양한 생활 인프라가 존재하여 가족 단위 거주에 매우 적합한 지역입니다.
Q4: 아파트 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 지역 내 부동산 시장 및 경제 동향을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 장기적인 시각에서 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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