수원시 장안구 정자동 동신3차 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 수원시 장안구 정자동 동신3차 아파트 2025년 2월 시세

경기도 수원시 장안구 정자동 동신3차 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 시세 추세를 알아보세요.

Table of Contents

동신3차 아파트의 개요

경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 동신3차 아파트는 1989년 12월에 준공된 약 36년차 아파트로, 총 330세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 그동안 많은 변화와 발전을 겪어왔으며, 현재는 재건축이 추진되고 있는 상태입니다. 용적률은 238%, 건폐율은 16%로, 이는 아파트 개발에 있어 상당히 중요한 지표입니다. 특히 재건축 추진은 주민들에게 새로운 주거 환경을 제공할 수 있는 기회를 나타내며, 향후 시세 상승의 기대를 더욱 높여주는 요소로 작용합니다.

이 지역은 또한 세안고등학교와의 근접성, 인근 공원 및 초등학교와의 거리 덕분에 교육 환경이 매우 우수합니다. 무엇보다도 이 아파트 주변은 최근 지속적인 재개발과 재건축 프로젝트가 진행되고 있어, 주거 환경의 질적인 개선이 기대되고 있습니다.

동신3차 아파트 거래 유형 및 시세

현재 동신3차 아파트의 거래 유형은 주로 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 2025년 2월의 시세는 각 유형마다 다르게 나타나고 있습니다. 특히 매매와 전세의 균형을 맞추는 것이 중요하며, 이 아파트의 평균 시세는 다음과 같은 표로 나타낼 수 있습니다.

거래 유형	면적 (㎡)	평균 시세 (원)	층수	방향
매매	114.62	4억 2,000 ~ 4억 5,000	12/15층	남향
전세	92.85	2억 2,000 ~ 2억 3,000	15/15층	남동향
월세	114.62	1억/75	15/15층	남동향

이 표를 통해 we can observe that 매매 시세는 일정한 범위 내에서 움직이고 있으며, 전세와 월세 시세와의 비율이 거래의 주요 포지션을 잡아주고 있다는 것을 알 수 있습니다.

💡 수원시 아파트 시세 변화에 대한 최신 정보를 확인해 보세요. 💡

👉 수원시 아파트 시세 분석하기

2025년 동신3차 아파트 시세 전망

향후 2025년 2월의 시세는 여러 가지 요인에 따라 크게 변동할 수 있습니다. 특히 재건축 등 주요 개발이슈와 함께 주변 인프라 개발, 지역 경제의 성장 등을 고려할 때, 이 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 동신3차 아파트 주변에 있는 새로운 상업 시설과 교통망의 정비가 이루어진다면, 이는 주민들에게 더 나은 생활 환경을 제공할 것이고, 결과적으로 시세 상승에 기여할 것입니다.

또한, 경제 상황 역시 빼놓을 수 없는 요소입니다. 불확실한 경제 환경이 주택 구매에 미치는 영향은 다소 크기 때문에, 일반적인 경제 지표를 통해 예측하는 것이 필요합니다. 이에 대한 정보는 정부의 경제 지표 및 주택 정책 변화 등을 통해 예측할 수 있을 것입니다.

💡 정자동 동신3차 아파트의 현재 시세와 투자 가치를 자세히 알아보세요. 💡

👉 정자동 동신3차 아파트 시세 분석하기

동신3차 아파트의 주거 환경 분석

동신3차 아파트가 위치한 정자동은 우수한 교육 환경과 편리한 교통편이 결합된 손꼽히는 주거 지역입니다. 인근의 세안고등학교와 각종 초등학교, 중학교도 가까이 위치해 있어 가족 단위의 주민들에게는 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한, 공원과 각종 생활 편의 시설로의 접근이 용이하기 때문에 연령대에 구애받지 않고 모두에게 적합한 주거지라 할 수 있습니다.

생활 인프라가 잘 갖춰진 동신3차 아파트의 덕택에 지역 주민들은 장보기, 학원, 운동 등의 일상적인 생활을 편리하게 영위할 수 있습니다. 이러한 요소들은 해당 주거지의 가치와 연결되어, 아파트의 시세에 큰 영향을 미치게 됩니다.

💡 수원시 장안구 아파트 시세 변동을 분석해보세요. 💡

👉 아파트 시세 변화 알아보기

결론

2025년 2월 수원시 장안구 정자동 동신3차 아파트의 시세는 지금과는 다른 양상으로 전개될 가능성이 높습니다. 재건축 진행 여부, 주변 인프라 개발, 경제적 요인 등 다양하게 작용할 요소들이 향후 시세를 변화시키는 중요한 변수가 될 것입니다. 따라서, 이 시세를 지속적으로 모니터링하고, 매수 또는 임대에 대한 심도 깊은 고민이 필요합니다.

이를 통해 적극적인 투자와 현명한 주거 선택을 할 수 있을 것입니다. 여러분의 소중한 투자 선택에 도움이 되길 바랍니다!

💡 수원시 장안구 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡

👉 수원시 장안구 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 정자동 아파트 시세 변동의 비밀을 밝혀보세요! 💡

👉 정자동 시세 분석하기

동신3차 아파트는 언제 리모델링이 되나요?
동신3차 아파트는 현재 재건축이 진행 중으로, 구체적인 일정은 아파트 관리사무소나 관련 부동산업체를 통해 확인하실 수 있습니다.
동신3차 아파트의 평균 전세 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 기준 동신3차 아파트의 평균 전세 시세는 약 2억 2,000 ~ 2억 3,000 원입니다.
동신3차 아파트 주변 교육 환경은 어떤가요?
동신3차 아파트 인근에 세안고등학교와 여러 초등학교가 위치하고 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
주택 시장의 변동성에 따라 다양한 요인이 작용하겠지만, 발전 가능성이 높은 지역으로서 시세 상승이 예상됩니다.
매매와 전세 중 어떤 것이 유리한가요?
이는 개인의 경제 상황과 주거 안정성을 고려해야 하며, 매매는 장기적인 투자 관점에서, 전세는 상대적으로 안정적인 주거 형태로 여겨집니다.

수원시 장안구 정자동 동신3차 아파트 시세 분석 및 전망