경기도 의정부시 호원동 쌍용스윗닷홈 아파트 2024년 시세 분석

경기도 의정부시 호원동 쌍용스윗닷홈 아파트 2025년 2월 시세

경기도 의정부시 호원동 쌍용스윗닷홈 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고, 특징 및 매매 현황을 설명합니다.

Table of Contents

쌍용스윗닷홈 아파트 개요

경기도 의정부시 호원동에 위치한 쌍용스윗닷홈 아파트는 2005년에 건설된 총 128세대의 아파트입니다. 2025년 2월 시세를 예측하기 전에, 이 아파트의 과거 거래 이력을 살펴보는 것이 중요합니다. 쌍용스윗닷홈은 실거래가와 주변 시세를 바탕으로 분석을 진행하므로, 매매, 전세, 월세의 차별적인 분석이 필요합니다.

최근 시세 동향을 보면, 매매는 4억 5천만 원부터 5억 원 사이에서 이뤄지고 있으며, 이는 2023년과 비교했을 때 다소 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 상승은 주거환경의 개선과 인프라 구축에 기인할 수 있습니다. 따라서, 향후 시세에 대한 심층적인 분석이 필요합니다.

시세 유형	시세 (원)	시세 상승률 (%)
매매	4억 5,000만원 ~ 5억	2.5%
전세	0	0
월세	0	0

이러한 데이터를 기반으로, 각 시세의 상승 요인과 전망을 정리해보겠습니다.

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호원동 주변 인프라와 주거 환경

호원동 지역은 의정부시 내에서 매우 중요한 위치에 자리 잡고 있으며, 교통수단과 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 쌍용스윗닷홈 아파트 인근에는 대중교통(지하철 1호선 및 버스 노선)이 매우 편리하게 연결되어 있어 주민들이 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통의 편리함은 부동산 시장에서 훌륭한 평가를 받습니다.

교통 편의성

지역 내 주요 교통 노선으로는 경기도 고속버스터미널 및 의정부역이 있습니다. 의정부역은 서울로의 접근이 용이하여, 매일 많은 직장인들이 이용합니다. 따라서 이 지역의 아파트 시세는 교통편의성에 크게 영향을 받습니다.

생활 인프라

호원동에는 다양한 쇼핑 시설과 병원, 학교 등이 위치해 있습니다. 예를 들어, 유명한 쇼핑몰과 대형마트가 주변에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 시설들은 특히 가족 단위 거주자에게 큰 매력 요소로 작용합니다.

인프라 종류	시설명	거리 (km)
쇼핑몰	의정부 제일시장	1.5
학교	호원중학교	0.8
병원	의정부 성모병원	2.0

이외에도 다양한 문화 공간과 공원들이 있어 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 인프라는 쌍용스윗닷홈 아파트의 시세 결정에 긍정적인 영향을 미칩니다.

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2025년 시세 전망

2025년 2월 쌍용스윗닷홈 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 예를 들어, 정부의 부동산 정책, 재건축 등의 요인이 주요 변수로 작용할 수 있습니다. 현재로서의 시세는 증가세를 보이고 있지만, 예측할 수 있는 몇 가지 요소를 분석해보겠습니다.

경제적 변수

경제가 회복세를 보일 경우, 주거 수요 또한 증가할 가능성이 높습니다. 특히 낮은 금리가 유지된다면, 매수 심리를 자극할 것입니다. 그러나 경제 불황 또는 금리 인상이 이루어질 경우, 부동산 시장에는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

정책적 변수

정부의 부동산 정책 또한 중요한 변수입니다. 만약 정부가 주택 공급을 늘려서 치솟는 가격을 안정시키려 한다면, 시세는 긴 하향세를 보일 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 주의 깊은 관찰이 필요합니다.

변수 종류	시세에 대한 영향	예상 영향력
경제 성장	긍정적인 영향	매우 높음
금리 변동	부정적인 영향	보통
정부 정책	변동성	높음

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매매 및 전세 현황

현재 쌍용스윗닷홈 아파트의 매매 및 전세 현황은 매매는 이루어지지만, 전세는 없다는 것이 큰 특징입니다. 이는 세입자들이 주거지를 매입하기 보다는 장기 혹은 단기 임대만을 고려할 수도 있음을 시사합니다.

매매 실적 분석

현재 매물로 올라와 있는 매매의 실적을 보면, 110.86㎡(84.98) 단위 아파트가 4억 5천만 원에서 5억 원 사이에 있으며, 이는 전체적으로 호원동 내에서 안정적으로 유지되고 있음을 나타냅니다. 이러한 매물 분석은 향후 매수자의 선택에 중요한 영향을 미칠 것입니다.

전세 및 월세 시장

불행히도, 현재로서는 전세와 월세 매물은 등록되어 있지 않은 상태입니다. 이는 근본적으로 공급이 적거나 수요가 높음을 나타내고, 장기적으로는 매매시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.

거래 유형	실거래 매물 수	평균 가격 (원)
매매	3	4억 8,000만원
전세	0	0
월세	0	0

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향후 시세에 대한 종합적인 권고

2025년 2월 경기도 의정부시 호원동 쌍용스윗닷홈 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 변화할 가능성이 큽니다. 강력한 교통 편의성과 주변 인프라 덕분에 시세가 올라갈 여지가 많지만, 외부 경제 환경과 정부 정책 또한 주의 깊게 살펴봐야 할 부분입니다.

예를 들어, 매수 심리가 좋다면 지금이 매입의 적기일 수 있습니다. 그러나 금리 상승이나 정책 변화가 예고된다면, 좀 더 신중하게 매매 결정을 내려야 합니다. 따라서 현재의 시세를 참고하되, 지속적인 시장 모니터링과 전문가의 조언 없이 단독으로 판단하는 것은 위험할 수 있습니다.

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이제 여러분의 차례입니다! 쌍용스윗닷홈 아파트에 대한 관심이 있으시다면, 놓치지 말고 끊임없는 정보 수집과 분석을 통해 최적의 시기를 잡아보세요.

자주 묻는 질문과 답변

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쌍용스윗닷홈 아파트는 언제 건설되었나요?
2005년 8월에 건설된 아파트입니다.
현재 쌍용스윗닷홈 아파트의 매매가와 전세가는 얼마인가요?
현재 매매가는 4억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다. 전세는 현재 등록된 매물이 없습니다.
호원동의 주거 환경은 어떤가요?
호원동은 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 매우 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
2025년 시세 전망은 어떻게 되나요?
현재의 경제와 정책에 따라 변화할 수 있지만, 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
아파트 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
주요 부동산 중개 사이트에서 쌍용스윗닷홈 아파트 매물을 확인할 수 있습니다.

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