경기도 파주시 조리읍 성원 아파트 2025년 2월 시세
경기도 파주시 조리읍 성원 아파트의 2025년 2월 시세를 확인해보세요. 아파트 매매 및 전세 가격을 상세히 분석합니다.
1. 성원 아파트 개요와 특징
경기도 파주시 조리읍에 위치한 성원 아파트는 1997년 5월에 완공된 28년차 아파트입니다. 본 아파트는 용적률이 168%이고 건폐율은 11%로, 비교적 밀집한 주거단지 내에 자리잡고 있습니다. 총 세대수는 347세대에 달하며, 이는 적정 규모의 커뮤니티를 제공합니다.
아파트의 매매 및 전세 가격은 다양한 외적 요인에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 인근에 공원이 위치하거나 우수한 교육 시설이 인근에 있을 때, 해당 아파트의 가치와 시세는 상승하는 경향이 있습니다. 이러한 요소들은 주거 환경뿐만 아니라 투자 수익률에도 큰 영향을 미칩니다.
다음 표는 성원 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 조리읍 |
| 완공년도 | 1997 |
| 총 세대수 | 347 |
| 용적률 | 168% |
| 건폐율 | 11% |
이 아파트는 조리읍의 중심가 근처에 위치하고 있어 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 대형 마트, 학교, 공공기관 등이 인근에 있어 주민들은 보다 편리한 생활이 가능합니다.
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2. 2025년 2월 매매 시세 분석
2025년 2월 성원 아파트의 매매 시세는 아파트의 종류에 따라 상이합니다. 최근 매물 정보에 따르면, 성원 101동의 경우 매매가는 2억 1,500만원에서 2억 5,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 이밖에 성원 102동은 1억 6,500만원에서 1억 7,500만원 사이에서 거래되고 있습니다.
아파트의 가격은 평수, 층수, 집의 상태(보수 여부) 등을 감안해 결정되며, 전반적으로 아파트의 위치와 조건이 매매가에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 남향으로 조망권이 우수하며, 즉시 입주가 가능한 매물이 많아 높은 가격에 형성되고 있습니다.
아래 표는 성원 아파트의 현재 매물 시세를 요약한 것입니다:
| 동호수 | 면적 (㎡) | 매매가 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 109.34 | 20,100 | 15 | 남향 |
| 101동 | 116.68 | 25,000 | 19 | 남동향 |
| 102동 | 76.75 | 16,500 | 19 | 남향 |
최근 101동의 매체적 매매가는 2억 1,500만원에서 시작하며, 층수나 위치에 따라 가격은 상이하게 책정되고 있습니다. 이러한 가격의 변동은 부동산 시장의 유동성에도 영향을 미치지만, 성원 아파트 특유의 특장점이 가격 방어의 역할을 하기도 합니다.
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3. 2025년 2월 전세 시세 분석
전세 시장 또한 변화의 폭이 크며, 성원 아파트의 전세 시세는 대체로 1억 6,000만원에서 2억원 사이에 형성되고 있습니다. 여기에 더해 각 세대의 전세 조건, 위치, 층수에 따라 가격은 달라집니다. 예를 들어, 101동의 경우 전세 가격이 2억원에 이르는데 이는 남향으로 조망권이 뛰어난 세대가 많기 때문입니다.
아래는 성원 아파트의 전세 매물 시세를 정리한 표입니다:
| 동호수 | 면적 (㎡) | 전세가 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 109.34 | 20,000 | 15 | 남향 |
| 102동 | 76.75 | 16,000 | 6 | 남향 |
전세 시장의 상승세는 월세시세와 밀접한 관련이 있습니다. 성원 아파트와 같은 지역의 아파트가 인기 있는 이유 중 하나는 안정적인 월세와 보다 높은 수익률을 예상할 수 있기 때문입니다.
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결론
경기도 파주시 조리읍 성원 아파트는 생활 편의성이 뛰어난 입지와 아파트 자체의 특장점으로 인해 매매 및 전세 시세가 일정하게 유지되고 있습니다. 2025년 2월 시세에 대한 정보를 통해 주거 목적 또는 투자 목적의 수요자들은 보다 합리적인 선택을 할 수 있습니다. 최신 시세 정보를 바탕으로 실제 시장 거래를 통해 자신에게 맞는 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 성원 아파트의 평균 매매가는 약 2억원대에서 형성되고 있으며, 전세는 1억 6천만원에서 2억원까지 다양합니다.
Q2: 성원 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 성원 아파트는 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 남향과 좋은 조망권을 가지는 세대가 많아 거주 만족도가 높습니다.
Q3: 2025년 2월 시세에 대한 신뢰할 만한 자료는 어디서 찾을 수 있나요?
답변3: 부동산 전문 홈페이지나 로컬 중개업소를 통해 가장 최근의 거래 시세를 확인할 수 있습니다.
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