경기도 군포시 당정동 거성에이플 아파트 2025년 3월 시세
경기도 군포시 당정동 거성에이플 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 시세 정보를 알아보세요.
1. 경기도 군포시 당정동의 부동산 시장 동향
경기도 군포시 당정동은 수도권 내에서 주거지로 각광받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 거성에이플 아파트는 매력적인 가격과 뛰어난 입지 때문에 많은 투자자와 세입자에게 인기가 높습니다. 2025년 3월의 시세를 예상해보면서 이 지역의 부동산 시장 동향을 분석해 보겠습니다.
2024년 내내 경제 전반에 걸쳐 금리 인상과 투자 심리 위축이 있었으나, 지역별 부동산 시장은 각기 다른 양상을 보였습니다. 당정동 내 가장 인기 있는 아파트 단지 중 하나인 거성에이플은 다양한 교통편과 학군 덕분에 안정적인 수요를 지속적으로 유지하고 있습니다. 이 아파트의 매매가는 신축 아파트와 비교하여 상대적으로 저렴하게 형성되어 있어 젊은 세대의 관심을 받고 있습니다.
예를 들어, 2025년 3월의 거성에이플 아파트 평균 시세는 약 3억 9,000만 원에서 4억 원대에 형성될 것으로 예상됩니다. 당정역과의 근접성, 상업 시설의 다양성 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 면적 (m²) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 9,000 ~ 4억 | 100.06 | 7층 |
| 전세 | 3억 2,000 | 143.71 | 10층 |
| 월세 | N/A | N/A | N/A |
경기도 군포시 당정동의 부동산 시장은 여전히 상승세를 유지하고 있으며, 이러한 시세는 지역 개발 및 인프라 확장이 반영된 결과입니다. 추가로, 향후 예정되고 있는 교통개선 사업은 이 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 거성에이플 아파트의 특성과 특징
거성에이플 아파트는 2004년 6월에 준공된 21년차 아파트로, 총 76세대가 입주해 있습니다. 아파트의 용적률은 229%, 건폐율은 29%로, 이러한 지표는 단지 내 주거공간의 효율성을 나타냅니다. 이외에도 필수 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주민들의 편의성이 증대되고 있습니다.
첫째, 거성에이플 아파트 내부 구조는 대부분 확장형으로 설계되어 있어 실내에서의 공간 활용이 극대화되었습니다. 여러 세대가 함께 거주하기에 적합하도록 기능적인 면에서 균형을 이루고 있습니다.
둘째, 보안 시스템도 잘 갖춰져 있어 거주자들이 안전하게 생활할 수 있습니다.
셋째, 당정동 지역은 학군이 뛰어납니다. 교육 기회가 많은 도로와 가까워 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다. 많은 부모님들이 이 점을 고려하여 거성에이플 아파트를 선호하는 이유이기도 합니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 29% |
| 준공년도 | 2004년 6월 |
| 세대수 | 76세대 |
이런 다양한 장점들 덕분에 거성에이플 아파트는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 인근 상업시설 및 공원과 같은 생활 인프라가 잘 발달되어 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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3. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월의 경기도 군포시 당정동 거성에이플 아파트 시세는 특히 신중히 예측해야 합니다. 다양한 경제적 요인과 지역 개발 계획이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 정부의 부동산 정책과 금리 변동은 투자자와 세입자 모두에게 중요한 변수가 될 것입니다.
최근 부동산 전문가들은 경기도 지역에 대한 긍정적인 평가를 내리고 있습니다. 예를 들어, 신규 아파트 공급이 일정 수준 저조하여 기존 아파트의 수요가 증가할 것으로 예상되며, 따라서 거성에이플 아파트와 같은 기존 아파트의 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
| 시기 | 예측된 매매가 (만원) | 변화율 (%) |
|---|---|---|
| 2025년 1월 | 3억 8,500 | – |
| 2025년 3월 | 4억 | 1.3% |
위의 예측 테이블에서 볼 수 있듯이, 2025년 1월에 비해 2025년 3월에 매매 시세가 상승할 것으로 기대됩니다. 이는 지역 경제의 회복세와 함께 회복된 소비자 신뢰를 반영한 결과입니다.
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결론
경기도 군포시 당정동 거성에이플 아파트는 2025년 3월 현재 매매 및 전세 시세가 점진적으로 상승할 것으로 보입니다. 아파트의 안정적인 구조와 좋은 입지 조건 덕분에 투자자들에게 매력적인 옵션으로 자리 잡고 있습니다. 시세 예측을 면밀히 살펴보며, 아파트 구매 또는 임대를 고려 중이라면 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 앞으로의 부동산 시장 전망이 긍정적이므로, 투자자들은 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 거성에이플 아파트 투자의 장점은 무엇인가요?
아파트의 좋은 입지와 학군, 안정적인 시세 상승 기대 등 다양한 요인들이 있습니다.
Q2: 시세 변동에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
경제지표, 정부 정책, 지역 개발 등 여러 요소가 시세에 영향을 미칩니다.
Q3: 전세 시세는 어떻게 예상되나요?
전세 시세는 약 3억 2,000만 원대로 예상되며, 안정적인 수요가 유지될 것입니다.
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