경기도 수원시 팔달구 화서동 화서역블루밍푸른숲 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 팔달구 화서동 화서역블루밍푸른숲 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 데이터, 매물 정보 제공.
1. 화서역블루밍푸른숲 아파트 개요
경기도 수원시 팔달구 화서동의 화서역블루밍푸른숲 아파트는 2009년에 완공된 1,744세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 총 16년의 역사를 가지고 있으며, 용적률이 223%로 상당히 높은 편입니다. 건폐율은 19%로, 아파트 단지 내 녹지 공간과 여유 공간이 충분히 확보되어 있습니다. 이러한 점들은 주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
| 입주 연도 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1744 | 223% | 19% |
아파트 특징
화서역블루밍푸른숲 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 생활 편의시설로 인해 주택 수요가 많습니다. 특히, 화서역과 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 교통망이 잘 구축되어 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 학교, 쇼핑센터, 공원 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 이상적인 조건을 자랑합니다.
이 아파트에서 제공하는 주요 편의시설로는 헬스장, 어린이 놀이터, 주민 커뮤니티 센터 등이 있습니다. 이러한 시설들은 주민들이 교육, 여가, 운동 등을 원활하게 할 수 있도록 돕습니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 화서역블루밍푸른숲의 아파트 시세는 여러 시장 상황 및 경제적 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 최근 부동산 시장은 금리 인상 및 경제 불확실성 등의 이유로 변동성이 크지만, 특정 지역의 아파트는 여전히 수요가 많아 가격 안정세를 유지하고 있습니다.
| 동 | 시세(매매) | 평수 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 5억 7,000만원 | 109.58㎡ | 6/18 |
| 107동 | 4억 8,000만원 | 85.33㎡ | 11/16 |
| 121동 | 7억 5,000만원 | 112.18㎡ | 7/18 |
세부 시세 분석
- 106동: 5억 7,000만원의 시세는 현재 시장에서 적정한 수준으로 보이며, 향후 가격 상승이 예상됩니다. 6층에서 남서향으로 햇빛을 많이 받을 수 있는 장점이 있습니다.
- 107동: 상대적으로 저렴한 시세인 4억 8,000만원으로, 경제적 부담이 적은 1인 가구나 소규모 가구에게 잘 맞는 옵션입니다.
- 121동: 고가의 매매가로 인해 프리미엄 옵션으로 평가됩니다. 고급 인테리어가 적용되어 있는 점도 판매에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이런 다양한 시세는 화서역블루밍푸른숲 아파트가 가진 여러 장점을 반영합니다. 시장 트렌드에 따라 가격이 상승할 가능성이 크며, 그런 점에서 투자적 측면 또한 고려해 볼 수 있습니다.
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3. 화서역블루밍푸른숲의 희소성
화서역블루밍푸른숲은 그 규모와 함께(location) 다양한 인프라가 구축되어 있어 투자자들 사이에서 매우 인기가 높습니다. 혼잡한 도시 지역에 비해 상대적으로 더 나은 거주 환경과 아파트 수요는 높습니다. 이러한 희소성은 아파트 가격의 긍정적인 근거 자료로 작용합니다.
이미 몇 년 전부터 시작된 지역 개발 계획은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 뜻깊은 지점은, 아파트 동호수마다 전용 면적이 상이하기 때문에 각 세대에 따라 제각기 다른 매력 요소가 존재한다는 것입니다.
희소성 분석
- 교통 접근성: 화서역과 인근 대중교통 시스템은 주민들이 출퇴근 및 외출 시 편리함을 제공합니다.
- 학교 및 교육 인프라: 인근에는 다수의 교육기관이 있어 자녀 양육에 매우 유리한 환경을 제공하고 있습니다.
- 푸른 숲 조성: 아파트 단지 주변에는 자연을 살려 회복할 수 있는 친환경 시설이 마련되어 있어 건강한 주거환경이 조성됩니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 화서동 화서역블루밍푸른숲 아파트 2025년 3월의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 주변 인프라와 시장 수요를 고려했을 때, 매매 및 임대 투자가치가 매우 높다고 판단됩니다. 이 아파트의 거주자들은 앞으로 더욱 커질 미래 가치를 기대하며, 편리한 생활을 누릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화서역블루밍푸른숲 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 화서역블루밍푸른숲 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원에서 7억 5천 만 원으로 다양합니다.
Q2: 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 주변에는 쇼핑센터, 식당, 카페, 놀이공원 등이 있으며, 대중교통 접근성이 매우 좋습니다.
Q3: 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 전세 시세는 최근 평균적으로 3억 원에서 3억 5천 만 원 사이입니다.
Q4: 향후 가격 상승이 예상되나요?
답변4: 네, 여러 요인으로 인해 가격 상승이 예상되고 있으며, 특히 교통과 교육 인프라가 강화되고 있음을 주목해야 합니다.
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