경기도 양주시 덕계동 양주회천한양수자인 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양주시 덕계동 양주회천한양수자인 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 아파트 매매가, 전세가 등 상세 정보와 특성을 이해하세요.
양주회천한양수자인 아파트 개요
경기도 양주시 덕계동에 위치한 양주회천한양수자인 아파트는 2022년 12월에 준공된 신축 아파트로, 총 760세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 3년차로, 용적률이 179%이며, 건폐율은 18%입니다. 주거 환경은 쾌적하고, 다양한 인프라가 마련되어 있어 가족 단위의 거주지로 인기가 높습니다.
아파트의 주요 특징 중 하나는 덕계역 초역세권이라는 점입니다. 이로 인해 교통이 매우 편리하여, 서울로의 접근성이 높습니다. 서울에서의 업무나 교육을 위해 양주에 거주를 고민하는 사람들에게 매력적인 요소입니다. 예를 들어, 덕계역에서 서울 지하철 1호선으로의 연결이 가능하여 교통 편의성이 뛰어납니다.
시세의 전망을 위해 최근 거래 내역을 살펴보면, 2023년 1월부터 2025년 3월까지의 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다. 이 아파트 단지의 매매가는 약 3억 3,500만원에서 4억 500만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세가는 약 2억 6,000만원에서 시작하는 것으로 보입니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 수준입니다.
| 동 | 거래가(매매) | 전세가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 1701동 | 3억 4,000만원 | – | 80.16Bb㎡ | 14층 |
| 1704동 | 3억 7,000만원~3억 9,000만원 | – | 85.83C㎡ | 12층 |
| 1707동 | 3억 8,000만원 | 2억 6,000만원 | 79.85Ab㎡ | 저층 |
| 1710동 | 3억 8,000만원 | – | 85.1Ba㎡ | 16층 |
아파트 내부는 모던한 디자인과 함께 실용적인 구조를 가지고 있습니다. 평면 설계는 가족 구성원 수에 맞춰 다양하게 선택할 수 있도록 구성되어 있으며, 맞춤형 가구 및 인테리어를 하면 더욱 편리한 생활 공간을 만들어 갈 수 있습니다.
전반적으로 이 아파트는 투자자와 실거주자 모두에게 다방면으로 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 최근의 가격 추세와 주거 환경을 고려할 때, 2025년 3월에는 시세가 소폭 상승할 것으로 전망됩니다.
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거래 동향 및 예측
양주회천한양수자인 아파트의 거래 동향은 전반적으로 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 3월을 기점으로 예상되는 시세 상승이 주목받고 있는데, 이는 여러 요인으로 인해 가능하다고 분석됩니다.
첫째, 인근의 개발 계획과 교통 인프라 확장이 그 기초가 되고 있습니다. 예를 들어, 양주지구의 여러 신규 택지 개발사업이 진행되고 있으며, 이로 인해 이 지역의 인구 유입과 함께주거 수요가 급증할 가능성이 높습니다. 교통 인프라가 확장되면, 이 지역은 생짓을 시작하는 많은 이들에게 매력적인 옵션으로 부상할 것입니다.
둘째, 양주시의 학군과 교육 인프라가 지속적으로 개선되고 있는 점도 주목할 만합니다. 특히, 좋은 학교와 교육 도시에 대한 선호가 높아지는 추세에 따라 이 지역의 학습 환경 또한 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
셋째, 양주회천한양수자인 아파트 자체의 특성과 편의 시설이 장기적인 가치에 크게 기여하고 있습니다. 아파트 내 спортив 시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 공간 등의 인프라가 갖춰져 있어, 추후 거주자들은 여가 활동과 가족 생활의 질이 높아질 수 있습니다.
이러한 예측을 뒷받침하는 데이터는 다음과 같습니다:
| 연도/월 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2022년 12월 | 3억 5,000만원 | 2억 5,000만원 |
| 2023년 9월 | 3억 6,500만원 | 2억 5,500만원 |
| 2024년 3월 | 3억 7,500만원 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 3월 | 3억 8,500만원 | 2억 7,000만원 |
위 표를 통해 볼 때, 매매가와 전세가는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이러한 경향은 앞으로도 계속될 것으로 예측됩니다. 따라서 주거 선택 시 적합한 시기를 잡는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 양주시 덕계동 양주회천한양수자인 아파트는 2025년 3월 시세가 상승할 것으로 보이며, 이는 주변 인프라 발전과 교육 환경 개선이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 이 아파트 단지는 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
실제로 거래가 활발하게 이루어지고 있는 상황에서 안정적인 투자처를 고민하는 많은 이들이 이 아파트에 관심을 보여주고 있습니다. 여러 가지 조건과 특성을 고려했을 때, 매수나 전세로 고려해볼 필요가 있으며, 직접 확인해 보시는 것이 좋습니다.
여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바라며, 추가 문의가 필요하시다면 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양주회천한양수자인 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 양주회천한양수자인 아파트의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원이며, 평균 전세가는 2억 7,000만원입니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 양주회천한양수자인 아파트는 덕계역 초역세권에 위치하여 교통이 편리하며, 주변에 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다.
Q3: 시세가 상승할 것으로 예상되는 이유는 무엇인가요?
답변3: 주거 수요 증가, 교육 인프라 확장, 교통 인프라 개선 등이 주요 요인으로 작용해 시세 상승이 기대됩니다.
Q4: 아파트 내부 구조는 어떤가요?
답변4: 아파트는 현대적인 디자인과 함께 다양한 평면 구조로 제공되어 실용적이며 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q5: 투자를 고려할 때 무엇을 가장 주의해야 하나요?
답변5: 투자 시 주변 개발 계획, 시세 동향 및 아파트의 관리 상태 등을 사전에 충분히 파악하는 것이 중요합니다.
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