경기도 파주시 금촌동 두보1차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 파주시 금촌동 두보1차 아파트 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 예측을 알아보세요. 주거의 질과 주변 환경을 분석합니다.
두보1차 아파트 개요
경기도 파주시는 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 인식되고 있습니다. 특히 금촌동에 위치한 두보1차 아파트는 1994년 준공된 아파트로, 현재 31년이라는 시간 동안 안정된 주거 환경을 제공합니다. 이 아파트 단지는 총 198세대로 구성되어 있으며, 용적률은 259%, 건폐율은 26%로 공간 활용도 또한 뛰어난 편입니다.
다양한 세대 구조와 효율적인 공간 배치로 많은 가족이 이곳에서 거주하고 있습니다. 예를 들어, 전용 면적 86.06㎡의 아파트는 효율적인 동선과 쾌적한 환경을 제공합니다. 이러한 구조는 특히 젊은 가족이나 중장년층에게 인기가 많습니다.
| 아파트 종류 | 전용 면적 | 세대 수 | 준공 연도 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 두보1차 아파트 | 86.06㎡ | 198 세대 | 1994년 | 용적률 259%, 건폐율 26% |
두보1차 아파트 주변 환경 또한 주거지로서의 매력을 더해줍니다. 주요 도로와의 접근성이 좋고, 인근에는 최신 상업시설과 문화시설이 발달해 있어 거주자들에게 다양한 편의시설을 제공합니다. 이런 점에서 많은 사람들은 경기도 파주시에 있는 두보1차 아파트를 선택하고 있습니다.
계속해서 이 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고 예측하겠습니다. 경기도 파주시는 주거지의 시장이 날로 변화하고 있어, 실제 시세에 대한 관심이 매우 높습니다.
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2025년 3월 시세 예측
2025년 3월의 두보1차 아파트 시세는 여러 요인에 의해 좌우될 것입니다. 우선, 파주시의 부동산 정책, 경제 성장률, 인구 이동 추세 등이 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 특히 최근에는 정부의 청년주택 지원 정책과 같은 부동산 정책 변화가 있어 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
현재 두보1차 아파트의 평균 매매가는 1억 5,000만 원으로 형성되어 있으며, 전세가는 1억 4,000만 원 정도 이동하고 있습니다. 이런 가격은 지역 내 다른 아파트 단지에 비해 경쟁력 있는 수준입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 |
|---|---|
| 매매 | 1억 5,000만 원 |
| 전세 | 1억 4,000만 원 |
2025년에는 전세계적인 경제 회복세가 지속될 것으로 예상하면서, 금촌동 내의 부동산 또한 성장할 것으로 기대됩니다. 실제로 매매가와 전세가는 차츰 상승할 가능성이 높습니다. 약 5% 상승한 금액을 가정할 때, 매매가는 약 1억 5,750만 원, 전세가는 1억 4,700만 원에 근접할 것으로 보입니다.
특히 두보1차 아파트의 경우, 최근 몇 년간 수요가 증대되었으며, 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주하면서 수입이 증가하고 있는 상황입니다. 주거 선택의 관점에서 이 아파트의 매력 요소는 지속적으로 커질 것이며, 이는 결국 가격 상승으로 이어질 것입니다.
각 세대의 특성 및 주거 형태에 따라 시세는 상이하지만, 이 지역의 특이점은 꾸준한 공급과 수요로 인해 시세가 안정세를 보인다는데 있습니다.
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두보1차 아파트의 생활 환경
두보1차 아파트 주변은 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 다름 아닌 가깝게 위치한 공원과 사회 인프라 덕분에 거주자는 보다 풍부한 생활을 누리게 됩니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어 어린 자녀를 둔 가구에 적합한 환경입니다.
- 주요 생활 시설:
- 학교: 금촌초등학교와 금촌중학교
- 상업시설: 대형 슈퍼마켓, 카페, 식당 등
- 의료시설: 파주병원
가장 큰 장점 중 하나는 근처에 대형 공원이 있으며, 운동 및 여가를 즐기기 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 주민들은 매일 산책이나 운동을 할 수 있는 환경에 놓여 있습니다.
| 생활 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 초등학교 | 도보 5분 |
| 상업시설 | 슈퍼마켓 | 도보 3분 |
| 의료시설 | 병원 | 도보 10분 |
이처럼 다양한 편의시설과 최적의 생활 여건은 두보1차 아파트가 주거지로서 많은 사람들에게 사랑받는 이유입니다. 앞으로도 아파트의 생활 환경은 더욱 발전할 것이라는 예측이 우세합니다.
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결론
앞으로도 경기도 파주시 금촌동 두보1차 아파트는 안정적인 주거 환경과 함께 시세 상승세를 보일 것입니다. 금촌동은 지역 내에서의 생활의 질이 뛰어나고, 교통 편의성이 높아 주거지로서 훌륭한 선택지입니다.
2025년 3월의 시세는 현재의 흐름을 바탕으로 간주했을 때 지속적으로 상승하는 양상을 띨 것으로 보입니다. 이러한 변화는 아파트를 매매하고자 하는 사람들에게 중요한 기회가 될 수 있습니다.
따라서 두보1차 아파트의 구매를 고려하신다면, 지금이 최적의 시점일 수 있다는 점을 강조하고 싶습니다. 주거 환경과 시세 변화에 대한 정보를 미리 파악하여, 올바른 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 두보1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 두보1차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만 원입니다.
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2025년에는 시세가 어떻게 변동될까요?
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예상으로는 약 5% 정도의 상승이 있을 것으로 보이며, 매매가는 1억 5,750만 원, 전세가는 1억 4,700만 원에 이를 수 있습니다.
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주변 생활 인프라는 어떤가요?
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금촌동에는 학교, 상업시설, 의료시설 등이 가까워 생활이 편리합니다.
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두보1차 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
- 두보1차 아파트의 용적률은 259%, 건폐율은 26%입니다.
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