경기도 화성시 반송동 동탄파라곤(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
동탄파라곤(주상복합) 아파트는 경기도 화성시 반송동에 위치해 있으며, 특히 2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 795%, 건폐율 70%의 법적 기준에 따라 개발되었고 278세대의 구성으로, 팬데믹 이후 부동산 시장의 변화 속에서도 상당한 성장을 이어오고 있습니다. 이번 포스팅에서는 동탄파라곤의 시세 변동 및 기타 세부 정보를 자세히 살펴보겠습니다.
동탄파라곤 아파트 개요
동탄파라곤(주상복합) 아파트는 2010년에 준공된, 화성시 반송동의 주요 주상복합 단지입니다. 단지 내에는 다양한 상업시설과 교육시설이 있어 거주민들의 생활 편의성이 높습니다. 특히, 초중고 교육기관이 근처에 위치해 있어 많은 가구에서 선호하는 설계입니다. 아파트의 기본 정보는 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 278세대 |
| 준공 연도 | 2010년 11월 |
| 용적률 | 795% |
| 건폐율 | 70% |
| 시세 | 매매 29억, 전세 11억, 월세 4억 |
이 아파트는 다수의 집주인들이 실거주와 투자 목적으로 활용하고 있으며, 지역의 입지와 함께 아파트의 품질에 대한 수요가 상승하고 있습니다.
시세 변동과 매물 종류
2025년 3월 현재 동탄파라곤에서 확인된 매물은 다음과 같습니다:
| 동 | 매물 유형 | 가격 | 면적(m²) | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 11억 | 243.53(201.35) | 44 | 남향 |
| 101동 | 전세 | 7억 5,000 | 233.12(192.74) | 29 | 남향 |
| 102동 | 월세 | 1억/255 ~ 1억/270 | 233.12(192.74) | 29 | 남향 |
| 103동 | 매매 | 11억 5,000 ~ 14억 | 233.12(192.74) | 29 | 남동향 |
비교적 고가의 매물들이 대부분을 차지하고 있으며, 특히 102동의 경우 넓은 거실과 좋은 전망을 자랑하여 수요가 높은 편입니다. 위 매물의 가격은 2025년 3월 기준이므로, 시장의 동향에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
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투자의견과 앞으로의 시세 전망
동탄파라곤 아파트는 높은 요율의 임대수익을 안겨줄 수 있는 잠재력이 있어 많은 투자자들에게 매력적인 상품입니다. 최근 들어 화성시 지역의 교통망과 기반 시설들이 개선되고 있어 주거 환경이 계속해서 좋아질 것으로 예상됩니다. 이러한 공급과 수요의 균형이 유지되면 향후 아파트 가격도 꾸준히 상승할 가능성이 큽니다.
동탄파라곤은 아파트 내에서 어떤 스타일의 커뮤니티와 생활 방식을 제공하는지에 따라, 향후 시세에 영향을 주는 주요 요소가 될 대표적인 사례입니다. 특히, 아파트의 관리 상태와 커뮤니티 활동은 그 가치를 높이는 데 큰 요인이 될 것입니다.
주요 거주자 성향
동탄파라곤의 주요 거주자는 젊은 가족과 직장인들이 많습니다. 이들은 높은 교육 수준과 생활 수준을 추구하며, 근처 초중고의 교육 인프라를 중요하게 여깁니다. 또한, 지역 내 다양한 문화시설과 공원이 근처에 있어, 쾌적한 주거 환경을 찾는 이들에게 유리한 조건을 제공합니다.
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결론
경기도 화성시 반송동 동탄파라곤(주상복합) 아파트는 위치적 장점과 다양한 편의시설 덕분에 앞으로도 높은 시세를 유지할 것으로 기대됩니다. 특히 2025년 3월의 경우, 꾸준한 시세 상승세를 보이고 있으므로, 투자와 안정적인 거주로서 충분한 가치를 제공할 것입니다. 동탄파라곤에 대한 심층적인 이해와 함께 시세 변동을 살펴보시고, 새로운 기회를 찾기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 동탄파라곤 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 동탄파라곤 아파트는 우수한 교육 인프라와 다양한 상업 시설, 좋은 교통 접근성 등을 갖추고 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q: 2025년 3월 현재 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 동탄파라곤 아파트의 매매가는 평균 11억 원, 전세는 약 7억 5천 원에서 형성되고 있으며, 월세는 1억 원대 중반으로 다양합니다.
Q: 이 아파트에서 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
A: 교통 및 교육 인프라 개선, 시세 변동 추세, 아파트 관리 상태 등을 고려하는 것이 중요합니다. 또한 주변 개발 계획도 체크하는 것이 좋습니다.
Q: 소형 아파트와 대형 아파트 중 무엇을 선택해야 할까요?
A: 개인의 생활 스타일에 따라 다르지만, 가족 단위로 거주할 경우 대형 아파트가 적합하며, 소형 아파트는 수익성 관점에서 유리할 수 있습니다.
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