1. 상록i-park 아파트 개요

경기도 의정부시 신곡동에 위치한 상록i-park 아파트는 총 662세대로 2003년에 준공된 23년차 건물입니다. 이 아파트는 품질 높은 건설 및 다양한 편의시설로 인해 많은 주거자들에게 인기가 있는 단지입니다. 특히 용적률은 219%로, 건폐율은 13%로 계산되어 있어 도시계획적으로 효율적인 구조를 갖추고 있습니다.

이 아파트의 매매 시세는 지속적으로 변화하고 있으며, 거래유형 및 평형에 따라 차이가 있습니다. 현재 2025년 3월을 기준으로 하여 신곡동 상록i-park의 시세에 대해 알아보겠습니다.

구분	전세가	매매가	월세
102동	3억 8,000만원	4억	1억 3,000만원 / 50만원
103동	3억 8,000만원	4억 2,000만원	–
104동	3억 9,000만원	4억 500만원	–
105동	3억 8,500만원	4억 3,500만원	–
106동	3억 5,000만원	4억	–

이 표는 각 동별 시세를 요약한 것입니다. 전세와 월세의 차이를 명확히 이해하고, 각 동의 매매가를 통해 실제 거래에 유리한 정보를 제공할 수 있습니다. 특히 주거지를 찾는 예비 수요자들에게는 이 정보가 상당히 유용할 것입니다.

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2. 평형별 시세 분석

신곡동 상록i-park 아파트는 다양한 평형대를 제공합니다. 주로 109.4㎡의평형이 상당한 인기를 끌고 있습니다. 이 평형의 시세는 대체로 3억 5,000만원에서 4억 5,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 그럼 각 동별 평형과 시세를 보다 세분화하여 알아보겠습니다.

예를 들어, 105동의 경우 20층 구조와 남향의 호수 전망이 있는 아파트는 매매가 4억 3,500만원으로 높게 거래되고 있습니다. 이 같은 정보는 단순히 가격에 국한되지 않고, 각 아파트가 제공하는 시설, 전망, 위치에 따라 다르게 평가될 수 있습니다.

평형	동수	거래 유형	평균 시세
109.4㎡	102동	전세	3억 8,000만원
109.4㎡	103동	매매	4억 2,000만원
109.4㎡	104동	매매	4억 500만원
109.4㎡	105동	매매	4억 3,500만원
109.4㎡	106동	매매	4억

각 평형대별 평균 시세를 표로 정리하면, 예비 구매자나 세입자들은 자신이 원하는 평형대의 차별성을 더욱 쉽게 이해할 수 있습니다.

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3. 시장 동향 및 예측

2025년 3월 믿고 살 수 있는 주거공간을 찾고자 하는 소비자들이 많아지고 있습니다. 상록i-park 아파트는 그 중에서도 안전하고 편리한 환경을 제공하여 입주자들에게 높은 만족도를 주고 있습니다. 신곡동 일대의 부동산 시장은 지난 몇 년간 안정적인 성장을 보여주고 있습니다.

부동산 투자자들이 주목하는 점은 정부의 정책 방향입니다. 정부는 주택 공급 확대 및 무주택자 우선 정책을 채택하고 있으며, 이는 의정부시 또한 예외가 아닙니다. 상록i-park 아파트의 매매가 및 전세가는 이러한외부 요인에 따라 지속적으로 변화할 것입니다.

따라서, 장기적인 투자 관점에서 이 지역 아파트는 여전히 긍정적인 신호를 보내고 있다고 볼 수 있습니다. 시장 전반의 이슈와 트렌드를 종합적으로 고려할 때, 예상 시세는 다음과 같을 것으로 보입니다.