광명해모로이연 아파트 시세 분석: 광명동 2024년 기대치!

경기도 광명시 광명동 광명해모로이연 아파트 2025년 3월 시세

경기도 광명시 광명동 광명해모로이연 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 광명해모로이연 아파트 소개

경기도 광명시 광명동에 위치한 광명해모로이연 아파트는 2015년 9월에 준공된 현대적인 타운하우스입니다. 총 1,267세대로 구성된 이 아파트는 상업지와 가까운 입지로 인해 높은 수요를 자랑합니다. 특히, 세대당 평균 81.19㎡에서 173.13㎡까지 다양한 평형이 마련되어 있어 가족의 크기에 따라 선택할 폭이 넓습니다.

아파트 단지 내에는 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 입주민들의 만족도가 높습니다. 예를 들어, 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육 문제에 대한 걱정을 덜 수 있으며, 지역 내 대형 마트와 쇼핑몰도 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

아파트 정보 요약

타입	세대 수	준공년도	용적률	건폐율
광명해모로이연	1,267	2015년	266%	18%

광명해모로이연 아파트는 2015년에 준공되어 현재까지 안정적인 가치 상승세를 유지하고 있으며, 특히 2025년 3월의 시세는 앞으로도 큰 관심을 받고 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 경기도 광명시 광명동의 광명해모로이연 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 2025년 3월 현재, 매매가와 전세가의 시세는 각각 7억 1천만 원에서 11억 2천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 여기서 가장 높은 매물은 173.13㎡ 규모로, 가격이 11억 2천만 원에 거래되고 있습니다.

아래는 특정 평형대별 시세를 정리한 표입니다:

동번호	평형(㎡)	매매가(천원)	전세가(천원)	월세가(천원)
101동	153.59	9억 1천	4억 5천	3억
102동	173.13	9억 9천	4억 5천	3억
105동	112.65	8억 5천	4억	3억 5천
109동	111.65	8억 3천	4억 5천	3억
113동	153.59	10억 3천	4억 8천	3억 7천

이러한 가격 변동은 여러 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 정부의 주택 정책 변화나 부동산 시장 동향, 인프라 개발 등이 미치는 영향을 무시할 수 없습니다. 따라서 앞으로의 시세 전망을 긍정적으로 평가하고 있습니다.

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3. 수요 및 공급 분석

광명해모로이연 아파트는 인근에 다양한 교육 기관과 생활 편의 시설이 위치하고 있어 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 광명사거리역과의 접근성이 좋고, 대중교통 이용이 편리한 점이 큰 장점입니다.

이 아파트의 매매 물건은 수요보다 공급이 적은 상황이므로, 추가적인 가치 상승이 예상됩니다. 최근 조사에 따르면, 광명 해모로이연 아파트의 평균 매매가는 꾸준히 상승하여, 올 3월에는 약 7억 5천만 원에서 11억 2천만 원에 거래되고 있습니다. 다양한 주택 수요자들, 특히 자녀 교육에 대한 관심이 높은 가구들은 이 아파트를 선호하고 있습니다.

수요 분석 요약

대상 고객: 중산층 가구 및 중⎕등급 가구
선호 이유: 교육 여건, 생활 편의성
가격 변동성: 수요가 있는 점에서 긍정적 방향으로 변동

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4. 거래 유형별 분석

2025년 3월 현재, 광명해모로이연 아파트의 거래 유형은 매매, 전세, 월세로 나뉩니다.

거래 유형	평균 가격(천원)	거래 건수	비율(%)
매매	9억	52	52
전세	4억 5천	10	10
월세	3억	4	4

매매 거래가 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 전세와 월세 거래도 나름의 비중을 갖고 반영되고 있습니다. 특히 매매의 비율이 높은 이유는 주변 환경과 조건들이 좋기 때문입니다. 이러한 상황은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다.

또한, 최근 거래된 매매 사례를 보면, 가격도 증가 추세에 있습니다. 예를 들어, 111동에서 거래된 매물은 7억에서 7억 5천 원으로, 2025년 3월의 시세가 상향될 가능성을 지원합니다.

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결론

경기도 광명시 광명동의 광명해모로이연 아파트는 접근성과 생활 편의성, 교육 환경 등이 잘 결합되어 있어 지속적으로 수요가 높은 지역입니다. 2025년 3월의 시세는 앞으로 더 긍정적인 상승을 보일 것으로 예상되며, 이를 바탕으로 손해 없이 안정적인 투자처로 자리할 것입니다. 따라서 관심이 있는 분들은 빠른 시일 내에 결정하는 것이 좋으며, 세부 정보는 지역 공인중개사를 통해 확인하는 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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광명해모로이연 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 평형에 따라 다르지만, 대체적으로 7억 1천만 원에서 11억 2천만 원 사이입니다.
이 아파트의 주택 거래 빈도는 어떤가요?
매매 거래가 가장 활발하며, 최근 거래 건수는 52건으로 확인되었습니다.
전세와 월세의 비율은 어떤가요?
전세는 10건, 월세는 4건으로, 매매 거래에 비해 상대적으로 적은 편입니다.
이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
인근에 초중고등학교가 위치하고 있어 교육 환경이 좋습니다. 많은 가구에서 자녀 교육 문제를 해결하기 위해 이 아파트를 선택합니다.
향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
주변 인프라와 계속해서 높은 수요가 유지되므로 긍정적인 시세 상승 전망이 예상됩니다.

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